—
Сегодня Центробанк скорее всего повысит ключевую ставку до 18% —
(UPD: так и вышло)— Это может привести к росту процентов по ипотеке и кредитам.
— Вырастет, правда, и доходность по вкладам.
На ближайшие год-два доступность ипотечного кредитования как инструмента решения жилищного вопроса снизится.
— Куда дальше-то? — спросите Вы.
— Есть куда.
При этом ни "первичка", ни "вторичка" существенно дешеветь не будут. А значит, начнут расти цены и на частные дома. Успевайте.
Строительный вопрос в России надо решать:
- это и неадекватный рост цен на новостройки из-за "льготной" ипотеки;
- это и массовый завоз мигрантов;
- и прямо оскорбительные площади новых квартир;
- их качество;
- и т. п.
Доступность жилья прямо связана с демографией и общим качеством жизни народа.
Без государственного подхода ничего хорошего не будет.
Что делать в таких условиях небогатому соотечественнику?
● Знать свой город и его пригороды;
● Подумать о своём участке и доме. Этот вариант может быть лучше и дешевле городской квартиры, особенно в провинции.
● Не бояться старых домов. Они во многом лучше новых.
● Понимать, как развиваются окрестности, следить за планом строительства дорог и линий транспорта. Так можно купить что-то не очень дорого "на вырост";
● Мониторить интересные и неочевидные варианты (слышали о проекте "
Дом вдали" про старые дома в продаже?);
● Объединяться с единомышленниками. Свой «кооператив "Озеро"» — это проще, чем кажется.
Русский домик