💜 SimpleEstate купит объект!

💜 Мы постоянно анализируем рынок коммерческой недвижимости и ищем новые объекты для портфеля SimpleEstate.
Сейчас нас в первую очередь интересует готовый арендный бизнес с действующим супермаркетом.

💜 Основные критерии:
— стоимость объекта 100–500 млн ₽, приоритетно до 218 млн ₽;
— цена — до 350 000 ₽/м²;
— действующий ГАБ, работающий от 5 лет;
— сформированный и заселённый район с высоким трафиком;
— помещение на первом этаже, пристройка или отдельно стоящее здание;
— якорный арендатор — супермаркет;
— долгосрочный договор аренды с привязкой к товарообороту и/или безусловной индексацией;
— окупаемость — до 10 лет.
— вся стоимость в договоре со 100% безналичной оплатой, без серых схем и ячеек

❗️Продажа от профессиональных участников рынка - "создателей ГАБ-ов" не интересна

🏗 Если у вас есть подходящий объект на продажу — присылайте предложение нашей команде на почту info@simpleestate.ru с заголовком «Объект на покупку»
Каждый объект рассмотрим и дадим обратную связь.