Skladexpert 🏭 🚚 🚛


Гео и язык канала: Россия, Русский
Категория: Транспорт


Логистика. Складская недвижимость. Все о складах. Канал Александра Перфильева.
Реклама на канале: skladexpromo@yandex.ru
Консалтинг и консультации: Skladexpertap@gmail.com

Связанные каналы  |  Похожие каналы

Гео и язык канала
Россия, Русский
Категория
Транспорт
Статистика
Фильтр публикаций


Репост из: N.Trans Lab
Российская национальная перестраховочная компания (РНПК), по-сути, дочка ЦБ РФ, с 1 октября ввела новые правила страхования и перестраховки от рисков терроризма и диверсии (ТиД).

До этого Банк России принял решение о докапитализации РНПК на 165 млрд руб. Это было необходимо, поскольку в 2026 г. военные риски и выплаты по ним значительно выросли после атак на НПЗ и склады WB и Ozon.

Уже по итогам 2025 г. страховой рынок оказался в убытке, это когда выплаты превысили премии.

По данным РНПК, в 2025 г. компания осуществила выплаты на сумму 71 млрд руб., что в 1,2 раза превышает суммарные показатели за предыдущие 3 года. Общая сумма перестраховочных выплат РНПК с начала 2026 г, а также сформированных резервов под будущие выплаты превышает 100 млрд руб. И уже очевидно, что это не покроет весь ущерб.

Статистика убытков по рискам ТиД, озвученная представителями страховщиков на конференции Логист.ру впечатляют. В нефтегазовой отрасли прямые убытки составляют 100 млрд руб., с косвенными – более 1 трлн руб.

По WB и Ozon статистика не менее внушительная. Выбывшая площадь складских комплексов у WB составляет около 1,27 млн кв. м, у Ozon около 235 тыс. кв. м, итого почти 1,5 млн кв. м. Восстановление уничтоженных складов оценивается в сумму около 115,5 млрд руб. Плюс, уничтоженные товары на общую сумму около 600–700 млрд руб.

Полностью уничтожено 11 из 36 атакованных складских комплексов. Но даже, если склад не уничтожен, опустошительность убытка после атаки на склад, по данным страховщиков, составляет 55–70%.

Очевидно, что никаких средств ни у РНПК, ни у пула частных страховых компаний на покрытие всех убытков не хватит. А потому с 1 октября страховщики существенно поднимают тарифы.

Для склада класса А с 0,08–0,15% от страховой суммы до 3–5%. Тариф по риску терроризма с 0,05% до 3% в год. Минимальная франшиза по терроризму теперь начинается от 10 млн руб. А для крупных объектов франшиза вырастает с 30–40 млн до 250–500 млн и вплоть до 1 млрд руб.

При этом возможны региональные особенности, например, рост тарифов для складов в Петербурге составил более чем в 30 раз за 3 месяца.

Какие еще нововведения нам показались важными отметить для понимания широкого круга логистов. Теперь страхование и перестрахование становится стратегической бизнес-задачей, в решение которой должны включаться и собственники и все топы. Поскольку, одна из главных новелл в новых подходах РНПК – это правило одного базового страхового пакета на всю группу компаний.

Один пакет распространяется на все виды страхования, сложение или дробление Базовых пакетов не допускается. Это значит, что перестраховочное покрытие на все объекты – промышленные, складские, транспортные – не может превышать определенной суммы в рамках агрегатного лимита. То есть, бизнесу нужно заранее выбрать какие объекты подвержены большему риску, а какие меньшему, и соответственно решать «потратить» свои лимиты на один дорогой объект, или размазать лимит тонким слоем на все.

Покрытие предоставляется на территории РФ, и что важно для логистов, на территориальные воды и исключительную экономическую зону; зоны АЧБ (кроме террвод Украины). Также осуществляется дополнительно покрытие рисков с подтвержденным российским интересом в территориальных водах/воздушном пространстве стран с уровнем опасности «Очень высокий и выше» до момента окончания выгрузки в порту или аэропорту назначения таких стран; а также после окончания загрузки в порту или аэропорту, но это по спецакцепту РНПК.

И это как раз тот случай, когда говорят, предупрежден значит вооружен.


Репост из: Труба под Неглинной
ФНС назвала признаки использования ЗПИФов для ухода от налогов

Экспертный совет при ФНС опубликовал критерии недобросовестного использования закрытых паевых инвестиционных фондов в целях налоговой оптимизации. К таким признакам отнесены отсутствие инвестиционной стратегии, контроль владельца паев над активами фонда и накопление прибыли без уплаты налогов.

Внимание ведомств к сегменту обусловлено его активным ростом. С 2023 года число паевых фондов увеличилось на 70%, достигнув 3663, при этом стоимость чистых активов закрытых фондов выросла до 17,8 трлн рублей.

В конце сентября Министерство финансов также предложило изменить фискальный режим для этих инструментов. Согласно инициативе ведомства, с 2027 года интервальные и закрытые фонды планируется облагать налогом на прибыль по ставке 15%.

👉 Будем держать руку на пульсе, не переключайте канал!👇
@trubapodneglinnoy


Репост из: Раньше всех. Ну почти.
❗️В Москве задержали бывшего совладельца «Ленты» и «Рив Гош» Дмитрия Костыгина по делу о мошенничестве в особо крупном размере, сообщает РБК со ссылкой на источники.

Таганский районный суд отправил бизнесмена под домашний арест до 6 декабря. Подробности уголовного дела пока не раскрываются.


33 700(!!!) просмотров набрало это видео, которое мы записали с Виктором Заглуминым в прошлом году!

Случайно вспомнил о нем, так как хотел пересмотреть один момент.... И залип, особенно часть про Light Industrial. Но потом увлекся и еще полчаса слушал другие моменты. Удалось разложить все по полочкам.

Очень благодарен Виктору, за то что пригласил меня на этот подкаст и придумал все эти вопросы.

➡️ Смотреть на VK
➡️ Смотреть на YouTube


#склады
#lightIndustrial
@skladexpert
АЛЕКСАНДР ПЕРФИЛЬЕВ | Склады в России сегодня
00:00 Старт 01:09 Рынок складов: будет ли спад? 09:40 Влияние e-commerce 17:05 Развитие логистики в регионах 22:27 Топ складских девелоперов в РФ 25:00 О формате Light Industrial 39:55 Тренды многоэтажные склады автоматизация 45:44 Новые владельцы складской недвижимости 49:49 Современные брокеры..


Подземный склад. Городская логистика.
Удалось заснять весь процесс.

@skladexpert


Недавно ночью БПЛА влетел в стену одного склада, пробил ее, ударился о стеллажи, упал вниз и загорелся. Сплинкерная система сработала точечно и все это благополучно затушила. О проишедшем узнали только утром, когда сотрудники пришли на склад. Открыли, а там дым. И лежит БПЛА.

Такую историю мне на днях рассказали. Место и компанию никому раскрывать не буду, по понятным причинам.

Но если бы не было автоматической системы пожаротушения, то и склада не было.

#складскиебудни
@skladexpert


💀Е-коммерс из даркнета или радиоактивный FBS

Житель американского Массачусетса признал вину в незаконном ввозе плутония-239 из России и его продаже через собственный интернет-магазин, пишет The New York Times.

Согласно материалам дела, в 2017 году мужчина открыл домашний интернет-магазина под названием «Собери таблицу Менделеева»( в оригинале Collect the Periodic Table) и занимался продажей «образцов каждого коллекционного элемента и даже некоторых редких и труднонаходимых», включая тот, что он называл образцом из «источника детектора дыма эпохи холодной войны», стоимостью $500.

44-летний Джейкоб Миллер бы задержан, так как импортировал радиоактивный материал от продавца из Санкт-Петербурга.

По данным прокуратуры, с 2020 по 2025 год Миллер отправил опасные и токсичные вещества как минимум 67 покупателям в США, Канаде, Японии и Швейцарии. Помимо плутония, он продавал высокотоксичный таллий.

Миллер также признал вину в пересылке опасных веществ, боеприпасов и взрывчатки. Приговор ему вынесут 21 января 2027 года, по ключевым обвинениям ему грозит до 20 лет лишения свободы.

@skladexpert


Репост из: RT на русском
Иностранцы открыли для себя легендарные советские столы-книжки.

Началось всё с поста удивлённой девушки из Индонезии: её поразило, что есть стол, который складывается пополам и занимает немного места. Сама она живёт в небольшой квартире, поэтому и оценила этот «лайфхак».

В комментарии восхищаться функционалом стола стали пользователи из самых разных стран, включая как Индонезию, так и, к примеру, Турцию с Японией, и, конечно, из республик бывшего СССР, напомнившие, что скоро Новый год, а значит, «Атлант расправит плечи».

🟩 Подписаться на RT: ТГ | Зеркало | MAX


‼️ Зачем в четверг быть на конференции Склад 2030: люди и технологии?

Например, ради этого выступления:
ОПЫТ РАБОТЫ 3PL-ОПЕРАТОРА НА АВТОМАТИЗИРОВАННОМ СКЛАДЕ HIGH-BAY: Внутренний бенчмарк High-Bay vs стандартные фронтальные стеллажи

Спикер
Нугаев Алексей

Руководитель проектных продаж

Логистический оператор TSL

#инлог
#конференция
@skladexpert


Осталось 19 мест на Склад 2030: люди и технологии

Деловая программа финала StaplerCup 2026

Участие бесплатное, программа и регистрация:

https://inlog.ru/events/staplercup-2026

8 октября, Москва, Хлебозавод №9, Пространство «Бойлерная»

11:00–12:30

Тренды

— Как ИИ меняет логистику

— Роботизация vs человекоцентричный склад: где проходит граница разумной автоматизации (CAPEX vs OPEX)

— Эволюция складской сети: микрофулфилмент, городские хабы, гибкие площади под новый спрос

— Портрет работника склада 2030: новые роли, компетенции, взаимодействие человека и технологий

13:30–15:00

Практика

— Гибкая занятость и проблема поколений: как нанимать и удерживать людей разных возрастов, платформенная занятость, геймификация. Как может поменяться рынок труда линейного персонала после вступления в силу закона о Платформенной экономики

— Безопасность: от охраны труда до защиты от атак дронов (антидрон-системы, РЭБ, кибербезопасность)

— Технологии быстрой адаптации и обучения персонала: VR/AR-тренажёры, цифровые наставники, мобильные приложения

— Автоматизация комплектации заказов: Pick-by-Voice, Pick-by-Light, дополненная реальность на практике. WMS будущего

— Практические кейсы внедрения инноваций в управление складом: что реально работает и даёт эффект

Участие бесплатное, программа и регистрация:

https://inlog.ru/events/staplercup-2026


Репост из: COMITAS
🤩 COMITAS провел первый внутренний AI-хакатон. Две недели работы, экспериментов и поиска реальных сценариев применения ИИ завершились защитой проектов и вручением наград победителям.

🤩В хакатоне участвовало 6 команд. Участники работали с реальными задачами компании COMITAS: логистика, закупки, договорная работа, внутренние документы, совещания и взаимодействие с поставщиками.

🤩 Все команды представили прикладные решения для сокращения рутинного труда с помощью корпоративной нейросети и инструментов, построенных на ее основе.

‼️ Интерес к мероприятию внутри компании COMITAS оказался значительно шире состава команд: к информационному каналу хакатона присоединилось более 50 участников, а финальную защиту посмотрели около 60 сотрудников.

🏆 В число победителей вошли решения по оптимизации записи совещаний и последующему распределению задач, по предварительной проверке нетиповых договоров поставки, по нормоконтролю внутренних документов. AI-хакатон помог разработать инструменты для автоматизации подготовки номенклатурных файлов, заполнения форм сравнительного анализа поставщиков, обработки заявок на закупку.

🎯 Самым важным результатом хакатона стало вовлечение сотрудников в работу с корпоративным AI-контуром. Все шесть решений сохраняются в общей копилке AI-инициатив COMITAS и будут рассматриваться для дальнейшего развития и применения. Уже сейчас один из созданных на хакатоне инструментов находится в процессе внедрения на уровне Компании.


✔️Второй закон девелопмента: Ближе к свидетельству о собственности все девелоперы поднимают цену.

На последний юнит цена цена стала дороже. Но даже сейчас это интересно для инвесторов - окупаемость будет ниже 8,5 лет!

#инвестицииВсклады
#lightIndustrial
#Спутник
#RSM
#Инвест7
@skladexpert


Репост из: RSM_Партнёры
🔥 НОВАЯ ПРОДАЖА — ПРЕДПОСЛЕДНИЙ ШАГ К РЕАЛИЗАЦИИ 1-Й ОЧЕРЕДИ
Коллеги, 345 м² в «Спутник Парке» проданы!
Партнером в сделке стала компания… Инвест7! Благодарим за профессионализм и слаженную работу🤝

До полной реализации 1-й очереди остался всего один шаг — последний блок площадью 358 м².
Сегодня среди резидентов проекта уже:
💊 компания по производству мед оборудования
📦 WB-селлеры
🏗 производство выставочных стендов
⚡ производство электронного и электрического оборудования
Сейчас мы предлагаем Клиентам последний свободный блок в 1-й очереди.
358 м² — готовый блок под запуск бизнеса:
8 км от МКАД, Ярославское ш.
✅ Здание введено в эксплуатацию
✅ Помещение готово к въезду
✅ Можно запускать бизнес сразу
✅ Возможно банковское финансирование
✅ Рассматриваем индивидуальные условия оплаты
💰 170 000 ₽/м² с НДС 5%
Эксплуатация — 100 ₽/м²/мес.

🎯 Если у Вас есть клиент, который присматривает помещение под производство, склад, e-commerce, сервис, шоурум или собственный бизнес — сейчас самое время достать его из базы.

💰 Не упустите возможность быстро заработать комиссию на финальной продаже 1-й очереди.
📩 Есть клиент — пишите. Отправим презентацию, планировку, дадим все условия и оперативно организуем показ.
Финальная продажа 1-й очереди. 🚀


Репост из: ReIndustry Expo
Едем на экскурсии по самым технологичным складам России — Ralf Ringer, ТБМ, 5Post, Truck Motors и другие.

Когда: 23 октября в рамках LOGFORUM’26

Можно будет досконально изучить складские процессы, вживую увидеть новейшие роботизированные решения и задать вопросы тем, кто их внедрял.

🔺 Забронировать место — 🔗 по ссылке.

〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️
LOGFORUM'26 — бизнес-конференция про операционную эффективность склада. 19-23 октября более 500 руководителей логистических подразделений из Лемана ПРО, OZON, Магнит, Аскона, Simple Group и других ведущих компаний поделятся своим опытом развития складской инфраструктуры.


В Кашире при поддержке ДОМ.РФ Банка запустили завод «Префабрика» с полным производственным циклом. Домокомплекты из железобетонных префабов предназначены для индустриальных парков и объектов «Лайт индастриал».

#девелопмент
@skladexpert


После весеннего мероприятия в Сочи, где из-за сложностей с логистикой часть участников и спикеров на доехали, а самые упорные ехалаи на поезде и на перекладных, ноябрьский Mallpic перенесли поближе к Москве.

Пока информация по первому дню.

#Инвест7
@skladexpert


💵💵💵 Первая продажа в 4 квартале. Сегодня наш клиент подписал договор купли-продажи. Опять Light Industrial. На этот раз двухэтажный.

#Инвест7
#lightIndustrial
#многоэтажка
@skladexpert


Я и моя команда верит в многоэтажный Light Industrial!

Это трехэтажный проект, за МКАДом.
Объект на финишной прямой строительства: пооным ходом идет благоустройство территории. Активно проводим показы. Высокая стадия готовности-то что нужно для приятия решения. Бываем на объекте почти каждую неделю.

Фото с очередного показа. Не брокер-тура как у других, не поглазеть, а именно с показа с клиентами))


Буду выступать с новым докладом:

Эволюция складской сети: микрофулфилмент, городские хабы, гибкие площади под новый спрос

#Инвест7
@skladexpert


Финал StaplerCup 2026 и конференция Склад 2030: люди и технологии


Что в программе для зрителей и гостей:

• Финальные заезды: сумасшедшая точность, скорость и ювелирное управление погрузчиками.
• Деловая часть: большая конференция совместно с Logist.ru о главных трендах, оптимизации и безопасности складского хозяйства.
• Живой тест-драйв: масштабная выставка складской техники Linde и Shantui, а также демонстрация роботизированных решений (APR и AGV) в реальном времени.


📅 Когда: 8 октября (четверг), старт в 10:00
📍 Где: Москва, Хлебозавод №9, Пространство «Бойлерная»
💰 Участие: Бесплатно
Переходите на сайт соревнований, изучайте подробную программу и обязательно регистрируйтесь в качестве зрителя!
👉 Зарегистрироваться на StaplerCup 2026


#staplerCup
#конференция
#складскаяТехника
@skladexpert

Показано 20 последних публикаций.