Telegram-канал "Stroy.OS | Цифровизация стройки" — @stroyOS

Stroy.OS | Цифровизация стройки

7 Oct, 08:18

📌 «Брусника» переводит стройки на тотальный контроль

Девелопер «Брусника» перевел управление стройплощадками на новый уровень, внедрив систему QMonitoring на всех своих объектах. Пилотный запуск состоялся на московском проекте «МОНС», где компания протестировала два ключевых сценария: контроль ношения касок и фиксацию простоев спецтехники.

🔴Результаты первого месяца превзошли ожидания: система выявила более 100 случаев простоя техники. Для застройщика это не просто цифры, а прямая экономия ресурсов и ускорение производственных циклов. Кроме того, у руководителей появился инструмент дистанционного мониторинга, что резко повысило дисциплину как среди собственных сотрудников, так и среди подрядчиков. Автоматическая отчетность позволяет узнавать о проблемах мгновенно, не дожидаясь итоговых совещаний.

🔴Оценив эффективность, в «Бруснике» не стали останавливаться на достигнутом. Компания перестроила внутренние процессы под новые данные и масштабировала решение на всю свою географию. Сегодня система работает на всех площадках застройщика:

· 450 камер подключены к единой сети;
· 30% — на столько сократились простои техники;
· 8 000+ нарушений техники безопасности выявлено за полгода;
· Внедрены единые корпоративные стандарты безопасности;
· Автоматизирован контроль спецодежды и доступа подрядчиков.

«Брусника» показывает пример того, как технологии меняют саму культуру строительства: от ручного контроля к прозрачной аналитике и автоматизации.

#StroyOS_Брусника

📲M АХимально на связи🔴
🟦Подписаться на канал:
Stroy.OS |

1.3k 1 15

Stroy.OS | Цифровизация стройки

6 Oct, 12:12

Репост из: ИНП (Инфраструктура нового поколения)

AI_ASUTP_Construction_06.10.26.pdf

7.9Мб

🤖 ИИ в АСУ ТП и строительстве

Тема октябрьского выпуска: ИИ применяется и в строительстве, и в АСУ ТП — но в двух параллельных мирах. Строительный ИИ работает с ЦИМ и не знает про SCADA. АСУ ТП-шный ИИ работает с процессом и не знает про ЦИМ. Два фрагмента одного цифрового двойника объекта — которые никто не соединяет.

Проанализировали семь российских платформ динамического моделирования на совместимость со строительными ЦИМ:
Аэросим • РТСИМ • SimInTech • ёСим • DeltaSim • T-Sim • РН-СИМТЕП - 4 наиболее подходящих для интеграции со стройкой рассмотрели детально в обзоре.

Чего до сих пор нет, но должно быть:
⭕ ИИ для выявления коллизий между строительным проектом и проектом автоматизации — автоматически, а не на монтаже
⭕ ИИ для оптимизации монтажа АСУ ТП на основе ЦИМ: маршруты кабелей, места шкафов
⭕ Связь эксплуатационной ЦИМ здания и SCADA — датчик как физический объект с координатами и историей
⭕ Передача данных из ЦИМ в платформы динамического моделирования — единый источник, а не дублирование

Полная презентация — во вложении.

Этот материал подготовлен каналом ИНП @nextgeninfrastructure, совместно с БУКВАМИ о ЦИФРЕ @bukvamiocifre и экспертами

Еленой Звонарёвой

@zvonaelena,

Светланой Морозовой

@gypsydigital и

Еленой Тульцевой

.

Подборка аналитических материалов по ИИ и Роботам в стройке от канала ИНП - ЗДЕСЬ.

#ИИ_ИНП #ИИ_АСУТП #ЦИМ #цифровойдвойник #динамическоемоделирование #инженерныесистемы #КИПиА #SCADA #цифроваятрансформация #ИИ_эксплуатация #ИИ_строительство

📲MАХимально на связи🔴
🤖 подписывайтесь:
@NextGenInfrastructure

165 0 1

Stroy.OS | Цифровизация стройки

6 Oct, 08:21

2026-10-02 Доклад 100 Балышев А.Н. (1).pdf

5.4Мб

📌 Как «Талан» интегрирует ИИ в BIM: разбор доклада на 100+ TechnoBuild

2 октября в Екатеринбурге директор по информационному моделированию девелоперской компании «Талан» Алексей Балышев представил доклад «Второе дыхание BIM: ИИ глазами девелопера». Основной посыл: BIM-модели годами накапливали ценные данные, но доступ к ним имели только узкие специалисты с тяжелым ПО. ИИ меняет эту парадигму, превращая закрытые массивы информации в рабочий инструмент для всех участников проекта.

🔴Эволюция за четыре года
В основе стратегии «Талана» лежит поэтапное внедрение ИИ, которое заняло пять ступеней:

1. Текстовые чаты (осень 2022).
2. Работа с документами (конец 2024).
3. Коннекторы к ИТ-системам (зима 2025).
4. Вайб-кодинг (начало 2025).
5. Автономные агенты (лето 2025 и далее).

🔴Ключевой скачок производительности произошел именно на третьей ступени. Вместо шести разрозненных окон — один чат. Системы подключаются к диалогу, а не человек учит интерфейсы. Этот подход уже стал мировым стандартом (MCP: Autodesk Revit MCP Server, Google, Booking). Для BIM центральным элементом стал Tangl-connector.

🔴Практика: от слов к таблицам
Главное преимущество коннектора — возможность получать точные данные без правок модели и ожидания перевыгрузки от проектировщика. В докладе приведены конкретные кейсы:
· Проверка по ТЗ (EIR): ИИ за минуту выявляет элементы с незаполненными кодами классификатора. В примере — 214 из 3 862 элементов (5,5%).
· Сверка объемов: Запрос на естественном языке выдает таблицу с бетоном по этажам и классам. Это позволило найти расхождение в 160 м³ со спецификацией.
· Замена параметров на лету: Если у колонн неверно указан этаж, агент виртуально пересчитывает значения в запросе (например, исправив 34 колонны) без изменения самой модели в Tangl.

Экономический эффект
Сквозная проверка и подготовка модели к выгрузке ВОР сократились с 5 дней до 1. Замечания закрываются за один круг, снижая расходы на ручные внешние проверки.

🔴Автономные агенты и бонус
На пятой ступени ИИ получает свой «рабочий компьютер» (мышь, клавиатура, файлы) и управляемую память. В кейсе «Талана» агент из DWG-файла стройгенплана самостоятельно собрал модель площадки в Revit и 4D-график в Tangl — работа, которая вручную занимает около недели.

🔴Инструмент для слушателей
Алексей Балышев передал открытый навык Claude для подключения к Tangl. Инструмент работает только на чтение, вход по персональному токену, лицензия MIT. Архив и инструкция доступны на GitHub.

🔴 Презентация приложена

#StroyOS_Талан

📲M АХимально на связи🔴
🟦Подписаться на канал:
Stroy.OS |

178 0 2

Stroy.OS | Цифровизация стройки

5 Oct, 12:03

Репост из: NeStroy3D

Шиленков Михаил.pdf

8.5Мб

🖨️ 3D-печать бетоном: технологическая платформа полного цикла

На прошедшем АТЛаС Форуме в Конгресс-центре МГТУ им. Н.Э. Баумана основатель «Смарт Билд Сервис» Михаил Шиленков представил экосистему роботизированного строительства. Платформа охватывает весь цикл: от цифрового проектирования и разработки смесей до серийного выпуска принтеров, обучения операторов и возведения объектов.

🔴Ключевые аспекты технологии:
Производство и наука. Собственный выпуск 3D-принтеров налажен с 2019 года. Технология защищена патентом №2794010. R&D ведется совместно с МГСУ, ТГАСУ и СКФУ, а партнерская сеть охватывает Азербайджан, ОАЭ и Саудовскую Аравию.

🔴Эффективность строительства. Бригада от 3 человек способна напечатать модуль за 16 часов. Технология исключает опалубку и кладку, обеспечивает точное дозирование материала и архитектурную свободу без удорожания сложных форм.

🔴Модульное домостроение. Решения площадью 24, 36 и 52 м² не требуют фундамента и разрешения на строительство. Возможны транспортировка, разборка и смена локации. Стоимость — от 95 тыс. ₽/м² за теплый контур до 125 тыс. ₽/м² под ключ.

🔴Области применения. Жилье, вахтовые поселки, инфраструктурные и промышленные объекты, малые архитектурные формы. Наибольшая эффективность достигается в удаленных регионах и сложных климатических условиях.

🔴Презентация приложена.

📲MАХимально на связи🔴
⏺Подписаться:
NeStroy3D

172 0 0

Stroy.OS | Цифровизация стройки

5 Oct, 08:31

📌 Цифровой двойник финансирования стройки: требования банков

Главную боль озвучил ПСБ на Форуме НОТЕХ-2026: заказчик, подрядчик, техзаказчик, сюрвейер и банк работают с разными наборами данных и по-разному видят один и тот же проект. А большинство застройщиков до сих пор сдают отчётность в Excel.

🔴Еще в ноябре 2023 года рабочая группа ТК 505 согласовала стандартный набор и формат информации, которую все банки запрашивают у застройщика:
📌 ЦИМ объекта, включая сценарий «Контроль хода строительства»
📌 Сводный сметный расчёт в цифровом виде
📌 График строительства с привязкой к ЦИМ и фактическим данным
📌 Отчётность о ходе работ — синхронизированная с моделью, а не в Excel
📌 Данные о продажах и финансировании через ЕИСЖС/ЦКС

Следующий этап — определить, какие данные из ЦИМ банк должен получать и обрабатывать онлайн.

🔴ПСБ сформулировал три уровня работы с данными: контроль (что произошло), мониторинг (что происходит), прогноз (к чему ведёт текущая динамика).
Принцип при расхождениях: подтверждённый факт, закреплённая ответственность, измеримость.

🔴Кто что делает в направлении увязки реальной стройки и проектного финансирования:
❇️ ПСБ — цифровой двойник финансирования с СПбПУ
❇️ Сбер — ИИ-контроль ковенант через GigaChat/GigaCowork (анализ документации быстрее на 80%)
❇️ ВТБ — работа с ЦИМ, стандартизация через ТК 505, цифровые двойники городов на Platforma (ПАО Ростелеком)
❇️ ДОМ.РФ — платформа ЦКС, стандарты ТК 505, профстандарт ЦИМ

🔴Суть: полноценного цифрового двойника нет ни у одного банка.
Банки заявляли даже готовность снижать ставку для застройщиков с ЦИМ, но на практике это не работает: условие — полная онлайн-прозрачность, а текущий уровень цифрового обмена её не обеспечивает. Инициатива обсуждается с 2021 года, в июне 2024 года банки её поддержали формально, до реальных скидок по ставке дело не дошло.

📲M АХимально на связи🔴
🟦Подписаться на канал:
Stroy.OS |

2.3k 5 19

Stroy.OS | Цифровизация стройки

2 Oct, 08:02

00:25

📌 Как робот‑собака встраивается в систему безопасности: пилот ФСК Family и Frontier Autonomy

ФСК Family и Frontier Autonomy тестируют робота‑собаку как элемент многоуровневой системы безопасности в ЖК «Мартемьяново Клаб». Это не замена охране, а инструмент для повышения регулярности контроля.

Робот автономно следует по маршруту, фиксирует обстановку с помощью оптики и тепловизора и при необходимости сигнализирует оператору. Такой формат помогает чаще проверять территорию и закрывать слепые зоны — участки, которые остаются вне поля зрения стационарных камер.

🔴Ключевой вопрос пилота — насколько технология снижает долю рутинных задач у службы безопасности и повышает предсказуемость контроля. В случае успеха решение планируют использовать для регулярного патрулирования, сохранив за сотрудниками задачи, требующие человеческого суждения.

#StroyOS_ФСК

📲M АХимально на связи🔴
🟦Подписаться на канал:
Stroy.OS |

203 0 2

Stroy.OS | Цифровизация стройки

1 Oct, 12:12

Репост из: Digital Developer → всё о proptech🔥

❤️ Открываем приём заявок на Digital Developer Proptech Awards

Digital Developer регулярно исследует российский proptech-рынок: собирает данные о компаниях и цифровых решениях, анализирует ключевые тренды и выпускает отраслевые исследования и рейтинги.

Теперь мы хотим не только исследовать рынок, но и отметить тех, кто его развивает.

Мы запускаем премию Digital Developer Proptech Awards, чтобы определить технологические компании, продукты, проекты, кейсы и профессионалов, которые внесли значимый вклад в развитие российского рынка технологий для недвижимости в 2026 году.

Кто может участвовать:
🟤российские proptech-вендоры;
🟤технологические компании, работающие на российском рынке недвижимости;
🟤proptech-стартапы;
🟤девелоперы;
🟤совместные команды вендоров, интеграторов и девелоперов;
🟤отраслевые эксперты и специалисты — в персональных номинациях.

Победителей определит экспертное жюри, в состав которого войдут представители рынка недвижимости, строительства и технологий.

Приём заявок открыт до 30 октября 2026. Участие в премии бесплатное.

➡️ Подать заявку и узнать подробнее о номинациях и критериях оценки можно на портале Digital Developer.

218 0 1

Stroy.OS | Цифровизация стройки

1 Oct, 08:16

01:51

Видео недоступно для предпросмотра

Смотреть в Telegram

📌 Цифровой двойник квартала в «СберСити»: от BIM-модели к инструменту эксплуатации с ИИ

На форуме 100+ TechnoBuild Вадим Степанов, директор департамента ТИМ «СберСити», представил CityOne Service — цифровой двойник квартала, который используется не для презентаций, а в ежедневной работе службы эксплуатации.

🔴В основе системы — не статичная BIM-модель, а динамическая среда, где заявки жителей и показания датчиков синхронизированы с геометрией зданий. Обработку данных ведёт ГигаЧат: он не ограничивается сбором обращений, а устанавливает связи между сигналами, которые при ручном анализе остались бы разрозненными.

🔴Показательный сценарий — работа с отклонениями температуры. Жители «СберСити» задают комфортный режим для каждой комнаты через умный дом. Если фактическая температура превышает заданную, система фиксирует перетоп и отображает зону красным; если ниже — недотоп, синим. ГигаЧат определяет, что квартиры с перетопом входят в один контур, и передаёт службе эксплуатации точную причину: требуется работа со стояком, а не обзвон каждой квартиры по отдельности.

Таким образом, цифровой двойник связывает настройки жильцов, показания датчиков и заявки в единую картину, позволяя находить общий источник проблемы там, где человек видел бы только набор несвязанных сигналов.

#StroyOS_СберСити

📲M АХимально на связи🔴
🟦Подписаться на канал:
Stroy.OS |

1.1k 1 8

Stroy.OS | Цифровизация стройки

30 Sep, 12:12

Репост из: Сообщество BIM-лидеров

Кроме Российского форума BIM-технологий, программа которого здесь, вот ещё несколько рекомендаций событий на 100+ TechnoBuild, где участники Клуба BIM-лидеров выступают в качестве спикеров и модераторов.

30 сентября
💫 Тимофей Лютомский, Девелоперская компания РАЗУМ, выступает модератором партнёрской сессии РАЗУМ "Цифровизация в новых реалиях: кейсы повышения эффективности девелопмента", где будут представлены реальные примеры применения цифровых инструментов:
- автоматизация девелоперского цикла
- повышение эффективности тендерных процедур и контроля стоимости
- автоматизация регулярного менеджмента
- аналитика в кризис

Место проведения Зал №3.9
Время 16:30-18:00

1 октября
💫 Павел Балобанов, ПСС, выступит с докладом "Производительность труда и как ее повышать" на панельной дискуссии "Кадровый потенциал в строительной отрасли"

Место проведения Зал №3.2
Время 16:30-18:00

2 октября
💫 Сергей Казанцев, ПСС, модерирует панельную дискуссию "Цифровизация строительства. Эффективность, эксплуатация и клиентский опыт" и там же представит обзор кейсов "Роботы и искусственный интеллект на стройплощадках РФ"

Место проведения Зал №3.1
Время 14:00-15:30

💫 Тимофей Лютомский участвует в секции "Проектное управление" с темой "Цифровизация проектных конвейеров. Совмещение гибких и классических методологий в проектном управлении"

Место проведения Зал №3.9
Время 10:00-11:30

487 0 0

Stroy.OS | Цифровизация стройки

30 Sep, 07:26

📌 Трансляция с TechnoBuild: как ИИ-агенты уже работают в строительстве

Сегодня, 30 сентября, точнее прямо сейчас, Сбер и эксперты других компаний проведут разбор того, как ИИ-агенты уже сейчас разгружают строительные команды, экономят бюджет и меняют девелопмент — в режиме реального времени.

🔴Спикеры ответят на ключевые вопросы:
▪️ Какие задачи уже сегодня можно передавать ИИ.
▪️ Когда ИИ — это инструмент, а когда — полноценный сотрудник.
▪️ Как связать все этапы в едином цифровом контуре.
▪️ Как вывести ИИ-пилоты на корпоративный уровень.

🔴Трансляция идет с площадки TechnoBuild в Екатеринбурге. Начало — сегодня в 08:00 (мск), то есть прямо сейчас. . Подключиться можно по ссылке.

📲M АХимально на связи🔴
🟦Подписаться на канал:
Stroy.OS |

211 0 1

Stroy.OS | Цифровизация стройки

29 Sep, 12:12

Репост из: ИНП (Инфраструктура нового поколения)

00:24

🤖"Техэксперт: Инспектор" — приглашает в пилотную апробацию облачного сервиса с применением ИИ

🔴Презентация сервиса 'https://t.me/NextGenInfrastructure/1139?comment=1027' rel='nofollow'>здесь.

Для кого: Органы власти (строительный и градостроительный блок), УКС (службы заказчика), государственные экспертизы и проектные организации, а также учреждения, уполномоченные в вопросах цифровой трансформации строительной отрасли - участие в апробации представителе государства полностью на безвозмездной основе.

🔴 "Техэксперт: Инспектор" является дополнительным модулем к Нормативному фонду цифровой платформы "Техэксперт" и может быть использован и как самостоятельный сервис сопоставляющий нормативные ссылки в вашем документе с фондом "Техэксперт", а также как дополнение к основной лицензии "Техэксперт".

Сервис, используя шаблонизатор с ИИ, автоматически находит в ваших документах ссылки на нормативные документы (ГОСТы, СП, законы, технические регламенты) и сверяет их с актуальной нормативной базой. Результат — отчёт со статусами найденных ссылок: действующий документ, недействующий, особое применение, несколько документов, не найден. Исходный файл остаётся без изменений.

Для коммерческих организаций: действуют специальные условия участия в пилотном проекте. Оставляйте свои контактные данные по ссылке и специалисты "Техэксперт" обязательно свяжутся!

🔴 Что можно проверять:
📐 Проектную и рабочую документацию, технические задания, регламенты и приказы, договоры и контракты, материалы от подрядчика. Поддерживаемые форматы: doc, docx, rtf, odt, txt, pdf, html, xls, xlsx.

🔴 Условия апробации:
⏱️ Срок — 6 недель, безвозмездно для организаций с бюджетным участием, по итогам подписания плана мероприятий по апробации сервиса + 1 месяц при успешном прохождении пилотного проекта

🔴 Важные преимущества:
✅ Установка не требуется — сервис работает в браузере
✅ Персональные учётные записи для каждого специалиста
✅ Обрабатываемые файлы не хранятся в сервисе, число проверок не ограничено
✅ Исходный проверяемый файл не меняется, отчёт формируется по найденным ссылкам
✅ Оперативная техподдержка в индивидуальной группе апробации сервиса для организации

Подробное описание пилотного проекта по апробации сервиса - в презентации. Регистрация в пилотный проект - по ссылке, заявки в первую волну пилотного проекта принимаются до 09 октября 2026 г.

Использование сервиса "Техэксперт: Инспектор" позволяет частично автоматизировать с применением ИИ работу с технической (рабочей и исполнительной) документацией на предприятиях, что соответствует КПЭ Минстроя России.

Программные разработки официально зарегистрированы в Едином реестре российских программ Минкомсвязи России (реестровая запись № 4281 от 29.03.2018 г.) и включены в перечень программного обеспечения для субъектов градостроительной деятельности Минстроя России.

#пилот_ИНП #ИНП_новинки #ИИ #ИИ_ИНП #TechNews #ИНП

📲MАХимально на связи🔴
🤖 подписывайтесь:
@NextGenInfrastructure

212 0 0

Stroy.OS | Цифровизация стройки

29 Sep, 08:01

📌 Инженерия быта: как технологии в ЖК перестают быть декорацией

Рынок новостроек долго продавал «умные» решения как элемент презентации. Робот в лобби, сенсорная панель в холле, приложение с десятком вкладок — всё это работало на этапе показа, но не в ежедневной эксплуатации. Вадим Иванов, основатель лаборатории девелоперского продукта «Эпик», в новом подкасте разбирает обратную логику: технология имеет ценность, когда закрывает бытовой сценарий, а не когда её можно вынести на обложку буклета.

🔴Мусоропровод, который не пахнет. Вакуумная система из хирургической нержавейки моется автоматически раз в сутки, клапан открывается по кнопке после сброса давления. В квартирах параллельно ставят измельчители пищевых отходов — объём мусора падает примерно вдвое, реже вывоз, ниже расходы на обслуживание. Для девелопера это двойная выгода: оптовая закупка дешевле, стоимость закладывается в цену жилья, операционные расходы УК снижаются.

🔴Паркинг без манёвров. В «Космо-20» машиноместо разворачивается на 360°. Владелец длинной машины заезжает носом, платформа сама ставит его задним ходом — утром выезд вперёд, без трёх-четырёх движений в ограниченном пространстве. Инвестиция в сценарий, а не в эффектный пункт презентации.

Робот-доставщик как часть цифровой цепочки. В элитном доме Галса курьер не поднимается на этаж — посылка остаётся на ресепшн, дальше робот вызывает лифт, открывает двери, проходит шахту без потери сигнала и звонит в квартиру. За этим стоит не одна железка, а интеграция с лифтовой системой, навигационной разметкой и домофоном, спроектированная на этапе строительства. Без такой подготовки робот остаётся игрушкой.

🔴Общий принцип один: технология встраивается в проект на этапе котлована, а не докупается после сдачи. Тогда она экономит время, силы и деньги — и жильцу, и управляющей компании.

📲M АХимально на связи🔴
🟦Подписаться на канал:
Stroy.OS |

Чем удивляет премиальный девелоперский продукт Москвы | Вадим Иванов, Эпик

В новом выпуске «Недвижимого подкаста» Ксения Соломатина беседует с Вадимом Ивановым — основателем компании Эпик, «лаборатории девелоперского продукта». Говорим о современных трендах и инновациях на рынке недвижимости: от классификации жилья до продуманных решений, которые делают жизнь жителей комфо...

418 1 5

Stroy.OS | Цифровизация стройки

28 Sep, 08:06

📌 ИдаПроджект представила оценку зрелости цифрового клиентского пути среди 100 крупнейших девелоперов России

Компания провела независимое некоммерческое исследование застройщиков из топ-100 ЕРЗ и разработала собственную методологию оценки цифрового клиентского пути.

🔴Ключевой вывод: технологий на рынке стало значительно больше, однако они по-прежнему редко образуют единый сценарий для покупателя.

Так, 96% девелоперов предоставляют возможность выбора квартиры онлайн, 23% — полноценного бронирования, 19% — проведения онлайн-сделки. При этом полный цикл — выбор, бронь, ипотека, сделка, цифровая приемка и получение ключей — подтвержден лишь у 8 компаний из 100.

🏆 Лидером рейтинга стала Level Group с результатом 11,3 балла из 12. Далее следуют GloraX (10,8), «Самолет» и MR Group (по 9,8).

📲M АХимально на связи🔴
🟦Подписаться на канал:
Stroy.OS |

1.1k 1 4

Stroy.OS | Цифровизация стройки

25 Sep, 12:21

Репост из: ЗВОНАРЁВА.ОНЛАЙН

🔖3D-печать на максимум:

1 октября в Москве состоится мероприятие, посвященное лучшим практикам в строительной печати. Тоже буду там, чтобы обсудить актуальные тренды и технологии.

Приглашаю вас присоединиться!

🔴Состав спикеров . Модерировать встречу будет:
🔺 Адамцевич Алексей Олегович — Директор НИИ СМиТ НИУ МГСУ.

А свои доклады представят:
🔺 Звонарева Елена Анатольевна — Генеральный директор АНО «Агентство стратегических преобразований».
🔺 Куликов Вадим Геннадьевич — Председатель Фонда технологического лидерства МГТУ им. Н.Э. Баумана, председатель правления АО «РТФ».
🔺 Архангельский Роман Валерьевич — Основатель и генеральный директор ООО «РВС-3Д».
🔺 Шиленков Михаил Владимирович — Основатель компании ООО «СБС».
🔺 Павленко Роман Викторович — Основатель и генеральный директор ООО «3Д АРТ» и ООО «3Д Арт Инжиниринг».
🔺 Черепков Дмитрий Анатольевич — Основатель экопарка «Ясно Поле» и проекта WonderDom.

Будет очень интересно! Кто планирует посетить АТЛаС Форум обязательно пишите, встретимся там.

Зарегаемся истрироваться можно здесь.

📲 МАХимально на связи😉

187 0 0

Stroy.OS | Цифровизация стройки

25 Sep, 08:32

📌 Один контур вместо пяти: как устроено управление современным ЖК

Девелоперы начали отказываться от разрозненных цифровых сервисов в пользу единой платформы, которая охватывает и жителей, и управляющую компанию, и инженерную инфраструктуру здания.

🔴Что попадает в общий контур:

Доступ. Территория, парковка, подъезды — без отдельных приложений и пропусков. Система умеет больше базового сценария: при приближении жителя к дому лифт вызывается на первый этаж автоматически.

Жителям — мобильное приложение: доступ, заявки в коммунальную службу, платежи.

Управляющей компании — собственная платформа: обработка обращений, финансы, контроль инженерных систем.

🔴Экономический эффект оценивается в двух метриках. Автоматизация платежей способна снизить дебиторскую задолженность до 30%. Консолидация операционных процессов в одном окне сокращает время на их выполнение до 60%. Оба показателя зависят от условий конкретного объекта.

Решение уже работает в проектах девелопера «Мангазея». Разработчик — ИТ-компания KTS.

#StroyOS_Мангазея

📲M АХимально на связи🔴
🟦Подписаться на канал:
Stroy.OS |

206 0 0

Stroy.OS | Цифровизация стройки

24 Sep, 12:21

Репост из: БУКВАМИ о ЦИФРЕ

🔖Цифровизация и жизненный цикл: как Минстрой видит технологический контур отрасли до 2030 года

Заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко обозначил два направления, которые определяют технологическую повестку отрасли на ближайшие годы. Речь не о декларациях, а о конкретных задачах, уже включённых в национальный проект.

💡Автоматизированное проектирование и оценка документации

🔴Первый блок — цифровизация с применением искусственного интеллекта. В отрасли уже ведётся работа над автоматизированными процессами проектирования и автоматизированной оценкой соответствия проектной документации. По словам Музыченко, результат должен быть внедрён до 2030 года в рамках нацпроекта.

Практический эффект двойной. С одной стороны, такие решения становятся прямыми помощниками проектировщикам — а дефицит кадров в отрасли ощущается значительно. С другой — помогают органам экспертизы, сокращая время оценки соответствия. Оба этапа сегодня занимают существенную долю инвестиционного цикла, и их ускорение в разы — не абстрактная цель, а измеримый параметр.

🔴Оценка объекта на протяжении всего жизненного цикла
Второй блок — идеологический. Музыченко формулирует его так: нельзя оценивать объект только в моменте проектирования и капитальных вложений. Необходимо считать полный вектор затрат — от вложений до утилизации объекта — и понимать, какой вклад он приносит на всём протяжении жизненного цикла.

Эта логика заложена в трёхлетний план научно-исследовательских работ Минстроя совместно с Федеральным центром стандартизации. Практически каждая тематика — цифровизация, новые материалы, новые технологии строительства — привязана к одной глобальной теме: жизненный цикл и оценка объекта на нём. Зарубежный опыт, включая китайский, показывает, что такая модель позволяет на отдельных этапах увеличить затраты на строительстве, но с существенной окупаемостью на этапе эксплуатации.

💡Роботизация, 3D-печать и реалистичный взгляд на ограничения

Отрасль движется в сторону роботизации и аддитивных технологий, включая 3D-печать. Это признаётся перспективным направлением. Однако позиция ведомства трезвая: параллельно с развитием этих решений ведётся работа над ограничениями, которые пока не позволяют масштабировать их повсеместно. Речь идёт о реалистичной оценке картины, а не о технологическом оптимизме без оговорок.

💡Что это означает для рынка
Два вектора — ускорение проектирования и экспертизы через ИИ и переход к оценке на жизненном цикле — формируют новый стандарт эффективности. Для проектных организаций это снижение трудозатрат на рутинных операциях. Для застройщиков — возможность принимать решения на основе полной стоимости владения объектом, а не только сметы строительства. Для отрасли в целом — попытка компенсировать кадровый дефицит технологическими решениями.

Сроки обозначены: до 2030 года. Работа идёт не на уровне концепций, а в рамках нацпроекта и трёхлетней программы НИР.

#Буквы_роботы
#Буквы_3Dпечать

📲MАХимально на связи 🔴
💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в RuTube

329 0 0

Stroy.OS | Цифровизация стройки

24 Sep, 08:11

📌 ГК ФСК внедрила внутреннюю платформу ИИ-агентов

Компания разработала и запустила собственную систему цифровых ассистентов. Проект реализован силами внутренней команды — без привлечения внешних подрядчиков. Первый этап занял около 120 дней.

🔴За это время:

— сформировано 84 ИИ-агента;
— обработано свыше 14,6 тыс. рабочих задач;
— половина запросов закрывается менее чем за 90 секунд.

🔴Как это работает. ИИ-агент — цифровой ассистент специалиста, встроенный в мессенджер. Сотрудник ставит задачу в свободной форме: проверить коммерческое предложение против сметы, подготовить презентацию по объекту. Агент анализирует документы, включая сканированные страницы, выполняет расчеты и возвращает готовый файл. Каждый ассистент заточен под конкретный тип задач.

🔴Показатели. Основная нагрузка — около 50% — приходится на сметные модули. Один из них обработал 2,6 тыс. запросов с успешностью 99,4%. Общая эффективность системы — 97,7%.

🔴Развитие. Сейчас сотрудники ГК ФСК собирают на платформе мини-приложения под повседневные задачи: расчеты, истории заявок, дашборды. В планах — масштабирование и интеграция с внутренним софтом, чтобы обеспечить персонального цифрового ассистента каждому офисному сотруднику.

#StroyOS_ФСК

📲M АХимально на связи🔴
🟦Подписаться на канал:
Stroy.OS |

1.4k 2 18

Stroy.OS | Цифровизация стройки

23 Sep, 08:18

📌 Как в Level Group проверяют архитектурные модели: контроль, который выходит за рамки BIM-нормативов

На BIM Просвете Яна Симоненко, BIM-аудитор застройщика, объяснила, зачем компании понадобился собственный контур проверок — шире стандартного BIM-контроля.

🔴Технически безупречная модель — с заполненными параметрами, нулевыми коллизиями и соблюдёнными правилами моделирования — не гарантирует безопасность проекта. За корректной геометрией и атрибутикой могут стоять нормативные, эксплуатационные и коммерческие риски, которые стандартный аудит не улавливает. В Level Group под каждое такое направление разработали отдельный плагин.

1. Сверка с рабочей документацией и ПСО. Инструмент фиксирует расхождения между заявленными и фактическими характеристиками лота — площадью, высотой, контуром. Показывает, что именно изменилось и насколько это критично, до того как отклонение отразится на продажах.

2. Взаимное расположение помещений. Автоматически выявляет недопустимые и экономически невыгодные соседства: мокрые зоны над кухнями, стояки вне санузлов, примыкание мокрых зон к жилым комнатам.

3. Элементы в объёме машиномест и над ними. Находит арматуру, ревизии и трассы, которые препятствуют использованию парковки или перекрывают доступ к инженерным элементам.

4. Элементы в объёме кладовых и электрощитовых. Предотвращает риск протечек, отсутствие аварийного доступа и дорогостоящее исправление ошибок на поздних этапах.

🔴Ключевая мысль. Ценность проверки измеряется не числом найденных ошибок, а предотвращённым риском. Проверять — и автоматизировать — стоит не всё, а только то, за чем стоит понятный риск для бизнеса.

#StroyOS_LevelGroup

📲M АХимально на связи🔴
🟦Подписаться на канал:
Stroy.OS |

372 0 1

Stroy.OS | Цифровизация стройки

22 Sep, 12:12

Репост из: БУКВАМИ о ЦИФРЕ

Цифровая_трансформация_бизнеса_ТЕХНОНИКОЛЬ.pdf

6.0Мб

🔖На IV Международном симпозиуме МГСУ FCI-2026 «ТЕХНОНИКОЛЬ» показала, как ИИ и цифровые экосистемы превращают стройку в управляемую систему — от завода до готового объекта

Не можем не поделиться сегодня ещё одной презентацией с этого же мероприятия!

Все мы наблюдаем, насколько технологично идёт «ТЕХНОНИКОЛЬ». Но помимо прочего, доклад был представлен харизматичным докладчиком — а такое мы любим! 🤓

Евгений Войлов, вице-президент, технический директор ТЕХНОНИКОЛЬ, представил тему «Цифровая трансформация бизнеса: от производства строительных материалов до готового объекта».

💡О чём говорил спикер:

🏭 Экосистема для производства — TN PLANT. Машинное зрение и нейросети контролируют опасные зоны и качество прямо на линии. Оборудование останавливается само при нарушении контура безопасности, а дефектоскоп отбраковывает продукцию без человека.

📱 Экосистема для сотрудников — TN LIFE. Суперприложение с 21 сервисом: от подачи рационализаторских предложений до отчёта о командировке за 1 минуту.

🤖 ИИ-ассистент для инженера — диагностика по симптомам, поиск в базе знаний, голосовой запрос. Результат: −40% травматизма, −35% ошибок при обслуживании, а время настройки сокращается с 30–60 минут до 5–10.

🧠 Корпоративный ИИ — от чат-бота к агенту. 13 000 страниц базы знаний, 32 агента, созданных сотрудниками без разработчиков. 92% правильных ответов и рост продуктивности операторов в 4 раза.

🏗 Экосистема для клиентов — весь жизненный цикл объекта: проектирование, поставка, монтаж, эксплуатация. BIM-библиотека с 4 000 моделей, плагины для 8 САПР и 150 000 скачиваний в год.

🔬 Киберфизическая лаборатория — LoraWAN, акселерометры, вибромониторинг, ИИ-распознавание снега и система мониторинга протечек «Умная крыша».

💡И отдельно — AI-диагностика оборудования: анализ данных с онлайн-датчиков и вибродиагностики, предиктивное прогнозирование отказов.

💡Главный посыл Евгения: ИИ расширяет возможности специалиста. Ценность результата определяют знания, опыт и мастерство. Будущее строительства создают инженеры.

#Буквы_МГСУ #FCI2026 #ТЕХНОНИКОЛЬ #Буквы_ИИ

📲MАХимально на связи 🔴
💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в RuTube

337 0 1

Stroy.OS | Цифровизация стройки

22 Sep, 08:03

Артур Ишмаев_МГСУ.pdf

18.7Мб

📌 Артур Ишмаев на пленарной сессии «Информационное моделирование и ИИ в строительстве» FCI-2026 представил ИИ-трансформацию проектирования в ПИК

21–25 сентября 2026 года в НИУ МГСУ проходит IV Международный научно-практический симпозиум «Будущее строительной отрасли: вызовы и перспективы развития». В рамках пленарной сессии «Информационное моделирование и ИИ в строительстве» выступил Артур Ишмаев, руководитель направления ИИ-трансформации проектирования ПИК.

🔴Путь блока ИИ-трансформации:
🗓 2017 — эксперименты с нейронками, лаборатория ИИ и автоматизация проектирования.
🗓 2025 — Дирекция цифровых инноваций и ИИ.
🗓 2026 — Блок ИИ-трансформации проектирования.

🔴Три составляющие реализации:
1️⃣ Идеология — команда «вайб-проектировщиков»: BSAI-сценарист, ИИ-архитектор, архитектор 2.0. Симбиоз архитектора, BIM-специалиста, программиста, ML-специалиста и менеджера.
2️⃣ Технология — человек + BSAI Harness + комбинация ИИ-моделей. Генерация массивная, «фасадные рубашки», микромассинг, генерация планировок индивидуальных квартир, LLM + Revit MCP, сценарий вертикального армирования КЖ.
3️⃣ Бизнес-эффекты — анализ процесса проектирования, новые нормативы, датасеты для обучения на основе логов действий в Revit, SketchUp, AutoCAD. Уменьшение трудозатрат, новые KPI, приоритезация доработок.

🔴Три направления трансформации проектирования:
💻 Вайб-кодинг — становится обыденным инструментом решения задач широкого профиля.
🎨 Вайб-дизайн (Vibe Design) — генерация изображений это не только концепт, но и сложные пространственные задачи.
📐 Вайб-моделирование (VibeCAD) — инженерный дизайн стремится к качеству, сопоставимому со сложным процессом проектирования.

🔴Эффекты:
💰 Экономия 5 млн рублей (с 13,5 до 8,5 млн) — отказ от подрядчиков и новые компетенции.
⏱ 800 человеко-часов сэкономленного времени.
📊 Самый большой эффект — от архитектора с ИИ-навыками.

🔴Взгляд в будущее:
Результатом вайб-проектирования будет не просто архитектурный объект, а уникальный софт. Новый проект = новый архитектурный софт. Становится легче создать заново, чем программировать универсальный продукт.

#МГСУ #FCI2026 #StroyOS_ПИК

📲M АХимально на связи🔴
🟦Подписаться на канал:
Stroy.OS |

660 2 6

Купить живой трафик

Stroy.OS | Цифровизация стройки

Гео и язык канала

Категория

Stroy.OS | Цифровизация стройки

Stroy.OS | Цифровизация стройки

Stroy.OS | Цифровизация стройки

Stroy.OS | Цифровизация стройки

Stroy.OS | Цифровизация стройки

Stroy.OS | Цифровизация стройки

Stroy.OS | Цифровизация стройки

Stroy.OS | Цифровизация стройки

Stroy.OS | Цифровизация стройки

Stroy.OS | Цифровизация стройки

Stroy.OS | Цифровизация стройки

Stroy.OS | Цифровизация стройки

Stroy.OS | Цифровизация стройки

Stroy.OS | Цифровизация стройки

Stroy.OS | Цифровизация стройки

Stroy.OS | Цифровизация стройки

Stroy.OS | Цифровизация стройки

Stroy.OS | Цифровизация стройки

Stroy.OS | Цифровизация стройки

Stroy.OS | Цифровизация стройки

3 178

Популярное в канале

Язык сайта

Купить живой трафик

Stroy.OS | Цифровизация стройки

Гео и язык канала

Категория

3 178

Популярное в канале