✅ Квартира в Москве или у моря в Турции: что выгоднее купить для сдачи в аренду
➖ Для сравнения возьмём две одинаково привлекательные для арендаторов квартиры, но в совершенно разных локациях. В Москве — квартира с отделкой площадью 41 м² рядом с Москва-Сити за 25,8 млн ₽. В Аланье — квартира площадью 50 м² в премиальном комплексе в 500 метрах от моря за 14,5 млн ₽.
‼️ Аланья
➖ Квартира за 14,5 млн ₽ может приносить до 870 тыс. ₽ в год и окупиться за 17–18 лет. Но придётся учитывать расходы на управляющую компанию, страховку, местные налоги и содержание комплекса, а также курс валют и поездки в Турцию.
‼️ Москва
➖ Чистый доход составит около 1,2 млн ₽ в год, а квартира окупится примерно за 22 года. Управлять арендой в России проще, но и цена значительно выше: чтобы получать примерно на 400 тыс. ₽ больше в год, за квартиру придётся заплатить на 11,3 млн ₽ больше.
➖ Подробное сравнение расходов и доходности — в карточках.
Строй Надзор
➖ Для сравнения возьмём две одинаково привлекательные для арендаторов квартиры, но в совершенно разных локациях. В Москве — квартира с отделкой площадью 41 м² рядом с Москва-Сити за 25,8 млн ₽. В Аланье — квартира площадью 50 м² в премиальном комплексе в 500 метрах от моря за 14,5 млн ₽.
‼️ Аланья
➖ Квартира за 14,5 млн ₽ может приносить до 870 тыс. ₽ в год и окупиться за 17–18 лет. Но придётся учитывать расходы на управляющую компанию, страховку, местные налоги и содержание комплекса, а также курс валют и поездки в Турцию.
‼️ Москва
➖ Чистый доход составит около 1,2 млн ₽ в год, а квартира окупится примерно за 22 года. Управлять арендой в России проще, но и цена значительно выше: чтобы получать примерно на 400 тыс. ₽ больше в год, за квартиру придётся заплатить на 11,3 млн ₽ больше.
➖ Подробное сравнение расходов и доходности — в карточках.
Строй Надзор