Введите текст для поиска
Расширенный поиск каналов

Купить живой трафик

2 руб / подписчик
img
реклама

Строй Надзор | Москва МО

@stroynadz
Гео и язык канала: Россия, Русский

Свежее в Строительной отрасли Инвестиции, Недвижимость и Инновации.
Регистрация РКН https://clck.ru/3GUNcp
Законодательство и Проектирование.
Чат № 1 @stroiteli_moskva
Новостройки, горячие предложения застройщиков.
Связь, отправить новость: @daz9bk

Зарегистрирован в РКН
Связанные каналы  |  Похожие каналы
Гео и язык канала
Россия, Русский
Категория
Интерьер и строительство
Статистика
Это ваш канал? Подтвердить История канала
Фильтр публикаций

Строй Надзор | Москва МО

8 Oct, 21:04

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
🛜Росреестр будет предупреждать владельцев участков о неточных границах

В Госдуму внесли законопроект, по которому Росреестр будет уведомлять собственников через «Госуслуги», если границы их участка не установлены точно. Это важно, поскольку с марта 2025 года проводить сделки с такими участками нельзя. Сейчас многие владельцы узнают о проблеме только при попытке продать землю.

Строй Надзор
6k 0 15
Строй Надзор | Москва МО

8 Oct, 20:18

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
«Квартиру Лары Крофт выставили на продажу за ₽7 миллионов в Щёлково. Жилье расположено на улице Металлоконструкций, и оно полностью соответствует локации. Отделка квартиры выполнена с помощью панелей «под металл», из-за чего интерьер похож на фантазию дизайнера уровней из какой-то игры.

Строй Надзор
7.1k 0 3
Строй Надзор | Москва МО

8 Oct, 15:18

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
🛜ИИ-миллионеры скупают дома без технологий

Сотрудники и основатели ИИ-компаний активно покупают дорогую недвижимость в Сан-Франциско, но вместо «умных домов» выбирают тихую роскошь и цифровой детокс: натуральные материалы, сауны, холодные купели и пространства для отдыха. Получается парадокс: чем больше технологий в работе, тем меньше их хочется видеть дома.

Строй Надзор
13k 0 43
Строй Надзор | Москва МО

8 Oct, 14:13

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
✅ Доход в 2 400 000 ₽ в месяц нужен, чтобы построить загородный дом за год

➖ Дом площадью 150 м², полностью готовый к проживанию, сегодня обойдётся примерно в 25,5 млн ₽. И это ещё без участка и благоустройства территории. При этом больше половины суммы уйдёт ещё до появления мебели и техники.

❌ Как распределятся расходы

➖ Тёплый контур и фасад — около 85 тыс. ₽ за м², или 12,75 млн ₽. Сюда входят фундамент, стены, перекрытия, крыша, окна, двери и наружная отделка.

➖ Инженерные системы — около 40 тыс. ₽ за м², или 6 млн ₽. Сюда входят отопление, электрика, вентиляция, водоснабжение и канализация.

➖ Чистовая отделка, мебель и техника — около 45 тыс. ₽ за м², или 6,75 млн ₽. После этого дом полностью готов к проживанию.

‼️ Если строить такой дом без кредита и уложиться в год, на стройку придётся направлять около 2,1 млн ₽ каждый месяц. С запасом 10–15% на рост цен и непредвиденные работы — уже 2,3–2,4 млн ₽ в месяц. И это при условии, что весь доход без остатка уходит на строительство.

Строй Надзор
14.3k 0 44
Строй Надзор | Москва МО

8 Oct, 12:12

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
✅ Почти половина обращений по рекламе новостройки оказалась нецелевой

➖ Агентство МАКО выяснило, что 47% звонков по рекламе московского ЖК поступали не от потенциальных покупателей квартир. Специалисты прослушали обращения, отделили целевые звонки и перенастроили кампании с учетом этих данных. В результате доля нецелевых снизилась до 19%, а число квалифицированных заявок начало расти.

➖ За полгода целевых заявок стало в 3,5 раза больше. Для этого агентство запустило медийную рекламу и выстроило воронку из четырех посадочных страниц, а затем доработало фид для промообъявлений в Поиске Яндекса по квартирам. В отдельном блоке выдачи пользователи видели конкретные предложения с ценами, планировками и изображениями и могли сразу перейти на страницу подходящей квартиры. После запуска этого инструмента число квалифицированных обращений выросло еще в 1,5 раза.

Строй Надзор
16.6k 0 43
Строй Надзор | Москва МО

7 Oct, 20:33

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
«Я только кружочек сделаю»: вечный поиск парковки в жилых комплексах

Строй Надзор
21.3k 0 4
Строй Надзор | Москва МО

7 Oct, 17:13

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
Видео недоступно для предпросмотра
Смотреть в Telegram
✅ Масштабнее Хамовников и Сити: куда Москва прямо сейчас вливает миллиардные бюджеты

➖ Около 90% горожан даже не догадываются об этих проектах, но именно сюда городские власти направляют колоссальные средства. Через 10 лет эти локации затмят привычные элитные районы, а цены на жилье там взлетят в 3–4 раза. Речь идет о масштабной перезагрузке заброшенных территорий:

‼️ В Печатниках создают московский «Нью-Йорк» — проект «Южный порт», который уже называют «Сити-3». Серую промышленную зону переформатируют в футуристичный жилой и деловой кластер, аналогов которому в столице просто нет и не будет.

‼️ В рамках проекта «Большой Сити» свяжут в единое целое Хорошево-Мневники, Пресненский, Беговой, Хорошевский районы и Филевский парк. На месте старых промзон у воды построят более 5 миллионов квадратных метров жилья, современных офисов и соцобъектов, объединенных бесконечными пешеходными набережными вдоль Москвы-реки.

Строй Надзор
20.6k 0 23
Строй Надзор | Москва МО

7 Oct, 09:25

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
🛜Покупатели новостроек могут переключиться с Москвы на Подмосковье

На фоне ужесточения семейной ипотеки и высоких цен эксперты ожидают перетока спроса из московских новостроек во вторичное жилье, Новую Москву и Подмосковье. За восемь месяцев число ДДУ в столице уже сократилось на 36% год к году. Покупатели все чаще готовы пожертвовать близостью к центру ради большей площади и более доступной цены.

Строй Надзор
18.4k 0 31
Строй Надзор | Москва МО

7 Oct, 08:35

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
🛜Продажа недвижимости может стать дороже из-за новой шкалы НДФЛ

Минфин предлагает с 2027 года суммировать доход от продажи недвижимости с зарплатой и другими доходами и применять к общей сумме прогрессивную шкалу НДФЛ от 13% до 22%. Сейчас доходы от продажи жилья рассчитываются отдельно по ставкам 13–15%.

Как сейчас: доход от продажи недвижимости считается отдельно — 13% до 2,4 млн рублей и 15% с суммы выше.
Как предлагают: общий годовой доход будет облагаться по ставкам 13% до 2,4 млн, 15% — до 5 млн, 18% — до 20 млн, 20% — до 50 млн и 22% — свыше 50 млн рублей.

Например, при продаже ранее купленной квартиры с налогооблагаемым доходом 30 млн рублей налог может вырасти с 4,45 млн до 5,4 млн рублей. При этом освобождение от НДФЛ после минимального срока владения недвижимостью сохраняется.

Строй Надзор
18.8k 0 31
Строй Надзор | Москва МО

7 Oct, 08:33

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
Гагаринский район возглавил рейтинг районов Москвы с самым заметным снижением стоимости новостроек. За квартал первичка здесь подешевела на 22,6% и теперь стоит скромные ₽1,099 миллиона за квадратный метр. В Донском районе также цены сильно снизились — на 10,5%, до ₽1,05 миллиона за «квадрат».

Строй Надзор
20.7k 0 33
Строй Надзор | Москва МО

6 Oct, 20:50

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
🛜Новостройки Москвы продолжают дорожать

В сентябре цены выросли почти во всех сегментах. Сильнее всего — в премиум-классе: сразу на 7% за месяц, до более 1,2 млн рублей за м². В массовом сегменте квадрат подорожал на 1% за месяц и на 18% за год — до 456,7 тыс. рублей. При этом доступного предложения становится меньше: число квартир в массовых новостройках сократилось на 26% за год. Единственным сегментом без месячного роста цен стал элитный — около 3 млн рублей за м².

Строй Надзор
19.3k 0 3
Строй Надзор | Москва МО

6 Oct, 14:32

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
🛜Как сохранить ставку 6% по семейной ипотеке после 1 октября

После перехода на новые условия получить семейную ипотеку под 6% смогут и те семьи, для которых базовая ставка выросла до 8–12%. Для этого первоначальный взнос должен составлять не менее 50% стоимости жилья.

Есть и второй вариант: в течение первого года погасить половину стоимости недвижимости или половину кредита, а затем рефинансировать ипотеку под 6%.

Кроме того, ставка 6% сохраняется для всех семей при строительстве частного дома, независимо от числа детей и региона.

Строй Надзор
21k 0 26
Строй Надзор | Москва МО

6 Oct, 10:32

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
Видео недоступно для предпросмотра
Смотреть в Telegram
Фейковые сантехники развели 91-летнюю москвичку на ₽45 тысяч.

Они смогли проникнуть в квартиру пенсионерки под видом сотрудников ЖКХ, после чего убедили женщину в критическом износе труб и необходимости установки фильтра. Банду из двух мужчин и женщины задержала полиция.

Строй Надзор
18.4k 0 31
Строй Надзор | Москва МО

6 Oct, 07:48

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
🛜Каждая пятая квартира в сданных новостройках Москвы и области осталась непроданной

Доля жилья в уже сданных ЖК, которое остается в продаже, достигла рекордных 19,5% — это 18,9 тыс. квартир. В старых границах Москвы показатель еще выше — 21,2%, в Подмосковье — 19,9%.

Эксперты связывают накопление предложения со снижением доступности ипотеки и осторожностью покупателей на фоне высоких цен.

Строй Надзор
18.4k 0 50
Строй Надзор | Москва МО

6 Oct, 07:35

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
Когда стиль невозможно сдержать. А-ля рус во всей красе🤌

Строй Надзор
19.6k 0 58
Строй Надзор | Москва МО

5 Oct, 20:16

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
🛜Подмосковье лидирует по выбору жилья для семейной ипотеки

После обновления программы с 1 октября в Московской области под ее условия подходят около 39,6 тыс. квартир — больше, чем на других крупнейших рынках новостроек.

Следом идут Краснодар — 36 тыс. лотов и Екатеринбург — 30 тыс. В Москве выбор заметно меньше — около 18,5 тыс. квартир.

Строй Надзор
18.1k 13 3
Строй Надзор | Москва МО

5 Oct, 19:53

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
🛜Где искать самые доступные новостройки Старой Москвы

Самые низкие цены в начале сентября зафиксированы в Северном районе — в среднем 270,1 тыс. рублей за м². Правда, выбор здесь небольшой — в продаже представлен всего один проект комфорт-класса. Следом идут Косино-Ухтомский — 304,5 тыс. рублей за м² и Молжаниновский — 318,2 тыс. рублей.

Строй Надзор
19.1k 0 4
Строй Надзор | Москва МО

5 Oct, 19:17

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
🛜ФНС проверит 154 тыс. неработающих владельцев недвижимости в Москве

В поле зрения налоговой попали трудоспособные москвичи, которые владеют недвижимостью и другим имуществом, но не имеют подтвержденных официальных доходов. В первую очередь ФНС интересуют возможные незадекларированные доходы от аренды квартир, апартаментов и коммерческих помещений.

Для проверки могут использовать объявления о сдаче жилья, данные арендаторов и управляющих компаний, а при открытой налоговой проверке — запрашивать сведения о движении денег по счетам.

Строй Надзор
18.9k 0 2
Строй Надзор | Москва МО

5 Oct, 18:54

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
36 0 3
Показано 19 последних публикаций.