Стройвестник / создатели.рф

ТИС уже три года как сдал Salut, а все еще продает там квартиры в количестве 36 штук…

Они явно имеют хорошую подготовку к темпам продаж в 2024-2025 годах.

Итог полугодия

Сейчас у профессионального сообщества яркий запрос на обмен информацией. Проще говоря: как никогда интересно «как у вас идут дела». Решил поделиться ситуацией ПСК Дом на первое полугодие 2024.

По количеству квартир на экспозиции занимаем 16-е место в городе. По реальным остаткам 6-е. По объему продаж 3-е (при этом 2-е место по объему продаж однокомнатных квартир).

Компания реализует взвешенную аккуратную стратегию. Например, в 2024 не стартовало ни одной новой очереди или ЖК, за исключением премиального «Дома Форм».

В ПСК Дом девелопмент распродано 60% квартир. У каждого, из строящихся домов перекрытие эскроу-счетов над расходами на строительство выше 100%. Иными словами объем продаж в рублях выше, чем затраты на строительство в каждый период и накопленным итогом.

Интересны итоги «ажиотажного» июня. Из квартир, переданных на оформление в июне ровно треть так и не подписалась, а 11% «подвисли» и находятся в работе в июле.

Очень большую роль в «не-подписании» сыграли банки. Например, год назад вместо трети развалилось только 19% «задач на оформление договора», то есть в 1,7 раза меньше. Окончание лимитов IT-ипотеки и другая чехарда дали свой эффект.

Как дела в июле? При снижении бюджета на маркетинг мы смогли передать в отделы продаж более 1,5 тысячи лидов уже к началу четвертой недели. Передали на оформление примерно 50 квартир (да, по некоторым уже есть отмены).

До 10 июля не было возможности оформлять семейную ипотеку плюс переключение на стандартную программу новостройки не дается легко на уровне мышления. Кстати, первая сделка у нас по этой программе прошла без субсидирования ставки, трейд-ина, траншей или других «хитрых» инструментов: просто покупатель выбрал «Эклипт» вместо вторичной недвижимости.

Что планируем дальше? Инструментарий работы отдела продаж разработан, но предстоит много обучения, формирования навыков работы с расчетами, калькуляторами, сравнениями. Падения цен никто не ждет, тем более что мы потихоньку видим свой переход к бизнес-классу в новых, еще не запущенных, проектах.

И да: ждем запуска, пожалуй, самой ожидаемой локации Тюмени.

Подписаться на канал

В Квартале у Озера в наличии готовые помещения для бизнеса площадью от 43 м2

Офисные помещения расположены в сданных домах на первом этаже с внешней стороны, что обеспечивает удобный доступ. Ключи можно получить в день сделки, и уже скоро вы сможете приступить к ремонту и обустройству.

У каждого коммерческого помещения:
✔️Отдельный вход.
✔️Витражное остекление.
✔️Есть место под размещение вывески.
✔️Высота потолков 2,9 м.

Помещения подойдут для любого бизнеса. Можно открыть продуктовый магазин, уютную кофейню, пункт выдачи заказов, аптеку или салон красоты.

Стоимость офисов от 5 210 000 ₽.

Подробнее по телефону:
📞8 (3452) 66-75-39

#строитскандиа #скандиа_технология_проживания #скандиа_у_озера

Дом по душе станет больше!

🎆 Мы получили разрешение на строительство новой очереди ЖК «Румянский»

ЖК «Румянский» — это дом комфорт класса, сделанный с любовью и заботой к своим будущим жильцам:

🫶 Отделка white box
🫶 Личный тренажерный зал
🫶 Кинотеатр во дворе
🫶 Дом в пяти минутах от центра Тюмени

🔜 Следите за новостями, чтобы узнать какой будет новая очередь ЖК «Румянский»

#жкрумянский #традиционноинновационно #балансдевелопмент #квартирытюмень #домнаямской

Семейная ипотека становится всё доступнее!

Теперь вы можете приобрести квартиру по ставке от 0,01%. Рассмотрим выгоду на примере жилого комплекса «Отличие»:

🟣 Студия:
ежемесячный платеж от 11 576 р. первый год, далее – 24 417 р.

🟣 1-К:
ежемесячный платеж от 13 590 р. первый год, далее – 28 666 р.

🟣 2-К:
ежемесячный платеж от 16 692 р. первый год, далее – 35 209 р.

Не упустите возможность приобрести квартиру по сниженной ставке!
Подробности у менеджеров по телефону: +7 (3452) 533-799.

#жкчемпионский #жкотличие #северныйквартал