Купить живой трафик

2 руб / подписчик

Статистика Избранное

ПРОЗАГОРОД

Гео и язык канала: Россия, Русский

Категория: Интерьер и строительство

Всё о загородной недвижимости.
Связаться со мной @M9land

Связанные каналы | Похожие каналы

Гео и язык канала

Россия, Русский

Категория

Интерьер и строительство

Статистика

Избранное

Фильтр публикаций

Скрывать удаленные

Скрывать репосты

ПРОЗАГОРОД

8 Oct, 10:40

Ловите суперновинку на Новой Риге. Поселок "Лесвиль". Район деревни Алехново недалеко от Истринского водохранилища и нового парка Прибрежный.

Поселок, как следует из названия, расположен в лесу и на участках растут совершенно роскошные вековые дубы.

Обещают магистральный газ и богатую досуговую инфраструктуру.

Часто слышу от разных экспертов, что рынок сейчас плохой и ничего не покупают. Так вот в Лесвиле около 40 участков продали за первые пару месяцев и цены подняли, чем вызвали резкое неудовольствие среди потенциальных покупателей, которые слишком долго думали.

Сейчас участки площадью от 6 соток продают от 4 млн рублей с учетом электричества, газа, фасадного забора и инфраструктуры.

Пока обзор снимать рано, разве что в формате шортса, но поселок обещает быть интересным.

Кстати поселок настолько новый, что его еще нет на картах. Только ссылку на место могу дать.

56.026340, 36.798012

1 0 0

ПРОЗАГОРОД

6 Oct, 15:42

В Москве начал работу Международный Жилищный конгресс.
8 октября, то есть послезавтра с 16.30 до 18.00 состоится дискусия "Загородная недвижимость 2026: выживание или прорыв?" в которой я приму участие вместе с другими авторитетными спикерами.
Присоединяйтесь, если вас интересует, что сейчас творится на рынке. Для участия надо зарегистрироваться на Конгрессе.

1k 0 8 21

ПРОЗАГОРОД

4 Oct, 10:01

Недавно на нашем канале вышел ролик про девелоперскую компанию "Земельный Экспресс", которая строит коттеджные поселки в Подмосковье. Мы рассказали вам о трех проектах на Новорижском шоссе.
Но многие подписчики просят показывать поселки и по другим направлениям. Ведь земля и дома на Новой Риге стоят заметно дороже. И сегодня мы отправимся с вами в 2 новых коттеджных поселка на Дмитровском шоссе – "Триумфальный" и "Прилесной", которые так же построил "Земельный Экспресс". Лес, развитая инфраструктура, близость большой воды ну и до Москвы не далеко, меньше 30 км.

посмотреть на ютьюб https://youtu.be/HDDzv4QUAw4

посмотреть в ВК https://vkvideo.ru/video-226894808_456239756

подписаться на канал ПРОЗАГОРОД в МАКС https://max.ru/channel_vseprozagorod

1.6k 2 11 19 25

ПРОЗАГОРОД

2 Oct, 13:13

Недавно я был в круизе по реке Янцзы в Китае. И смонтировал про Китай несколько коротких роликов, которые выкладываю в нашем ютьюб канале.

Поскольку речные и морские суда, как и самолеты, согласно ст 130 ГК РФ относятся к недвижимому имуществу, то этот ролик тоже получается по теме канала.

Как управляют круизным лайнером в Китае смотрите по ссылке
https://youtube.com/shorts/YHd-VNW_Oyw?feature=share

Особенно меня удивил размер штурвала.

1.6k 1 2 23

ПРОЗАГОРОД

1 Oct, 16:01

00:21

Видео недоступно для предпросмотра

Смотреть в Telegram

Как сейчас надо строить поселки?

Во-первых, быстро — сразу прокладывать все коммуникации.

Во-вторых, обыгрывать все природные преимущества проекта. Если вокруг лес, то создавать места для отдыха и релаксации среди деревьев, тропинки для прогулок в лесу, беседки на берегу озера.

Вчера побывал в поселке Хайвуд Резиденс в часе езды от Москвы по скоростной Ленинградке М-11. Поселок новый, а дороги и сети уже сделали, причем все спрятали под землю, нет ни столбов, ни проводов над головой. Газ здесь магистральный.

Клабхаус с фитнес-центром и сауной уже готов, первые дома достраиваются. При этом стройка не мешает: все участки выглядят очень ухоженными, подлесок расчищен, никакого бурьяна и борщевика. Прямо приятно в поселке находиться.

И со вторым пунктом здесь все правильно. Половину территории оставили под спортивную, детскую инфраструктуру и лесные тропы, а в центре сделали свое озеро с пляжем и пирсом. Вот так и надо: не воевать с природой, а строить вокруг нее.

Посмотрите проект здесь

1.7k 1 14 39

ПРОЗАГОРОД

30 Sep, 12:33

00:04

Вы знали, что согласно ст 130 ГК РФ воздушные суда относятся к недвижимости? Так что пост этот в тему недвижимости.

На рейсах китайских авиакомпаний в самолете присутствует пара сотрудников авиационной безопасности. Периодически они обходят весь самолет с видеорегистратором и неприметной сумочкой на поясе. Наверное и в кабину пилотов заглядывают, спрашивают, как самочувствие.

Теперь в китайских самолетах будете чувствовать себя немного спокойнее.

Думаю, что на рейсах арабских авиакомпаний тоже надо что-то подобное вводить (если уже не ввели конечно). По крайней мере, если это рейс в Бен Гурион.

1.6k 1 8 3 22

ПРОЗАГОРОД

28 Sep, 12:18

Медленно, но верно строительство наших домов-близнецов продолжается. За четвертый месяц от старта проекта получили ТУ на газификацию, практически закончили работы по дренажу и ливневке, отделали котельные и сейчас разводим по домам коммуникации.

Подписаться на ПРОЗАГОРОД в МАКС https://max.ru/channel_vseprozagorod

1.8k 1 6 8 18

ПРОЗАГОРОД

27 Sep, 10:13

Что вы себе представляете, когда речь заходит о недвижимости на Рублево-Успенском шоссе? На знаменитой Подмосковной Рублевке. Резиденция нашего президента, дворцы олигархов и высших чиновников, сотрудники милиции и ФСО на каждом перекрестке, высокие заборы, вековые сосны и недвижимость по запредельным ценам. Барвиха, Жуковка, Раздоры. Земля здесь стоит от 7-10 миллионов рублей за 1 сотку, начальная цена среднестатистического земельного участка миллионов 150-200. Подписчики часто обращаются ко мне с вопросом, а можно подешевле найти?
- На Рублевке? В 5 км от МКАД? Ближе чем самые близкие Раздоры? Конечно можно. Я для вас нашел. Сейчас покажу все.

посмотреть на ютьюб https://youtu.be/L0srBPbN9_8

посмотреть в ВК https://vkvideo.ru/video-226894808_456239756

Подписаться на ПРОЗАГОРОД в МАКС https://max.ru/channel_vseprozagorod

1.9k 0 13 4 12

ПРОЗАГОРОД

26 Sep, 10:57

Когда мы строили поселок "Поляны", то на дороги уложили бетонные плиты. Собственно на период активного строительства я считаю это самым разумным решением. Теперь укладываем поверх плит асфальт.

Многие поселки изначально укладывают асфальт на дороги. Это конечно отличное маркетинговое решение. Но вот большегрузы его быстрее разбивают. И жителям через какое-то время все равно приходится скидываться на его переукладку. Так что при продаже.участков без подряда дорожные плиты на первом этапе -самый лучший выбор.

1.6k 0 11 9 35

ПРОЗАГОРОД

25 Sep, 15:53

Сегодня на.пару.выходных дней "приоткрылась" выставка "Дома России"С удовольствием послушал деловую программу и посетил дом с самым лучшим санузлом по моему личному рейтингу. В выходные хорошая погода по прогнозу и народу, мне кажется будет меньше чем летом. Так что если не были, то советую посетить.

1.6k 0 6 3 22

ПРОЗАГОРОД

24 Sep, 18:40

" После выборов" наступило. И сразу на нас вываливается куча неприятных с финансовой точки зрения новостей.
Итак, с 1 октября
- увеличиваются тарифы на коммунальные услуги
- изменяются условия льготной ипотеки. Если у вас больше 3 детей, то они, кстати для вас в лучшую сторону изменятся.
- внесено предложение об увеличении ставок по НДФЛ на пассивный доход ( продажа недвижимости, депозиты, дивиденды и т д)

Но, как гласит еврейская мудрость, если проблемы можно решить деньгами, то это не проблема, а расходы.

1.7k 0 12 3 19

ПРОЗАГОРОД

22 Sep, 15:01

У нас недавно выходил ролик про КРТ. Комплексное Развитие Территорий. Он собрал много откликов, видно, что наших зрителей и читателей живо интересует эта тема. Если хотите погрузиться глубже рекомендую посетить конференцию в Высшей Школе Экономики. Участие бесплатное, но нужна регистрация. https://t.me/countrydevelopment/2017

Загородный девелопмент Экспертный Клуб | ИЖС

30 сентября 2026 года в Высшей школе экономики состоится конференция «Экономика проекта комплексного развития территории в ИЖС: от концепции к реализуемому решению» 10.30 - 11. 00 Регистрация Вступительное слово 🔹 11.00 Школьная Татьяна Борисовна Заместитель директора Института налогового менеджм...

2k 0 4 6

ПРОЗАГОРОД

20 Sep, 10:01

Давайте посмотрим, что сейчас происходит на рынке недвижимости московского региона. Что со спросом, что с предложением? Стоит торопиться покупать участок и строить дом? Стоит ли продавцам повышать цены на квартиры? Все расскажу с цифрами и фактами.

Посмотреть на ютьюб https://youtu.be/gvPFnHqAToc

Прсмотреть в ВК. https://vkvideo.ru/video-226894808_456239755

Подписаться на ПРОЗАГОРОД в МАКС https://max.ru/channel_vseprozagorod

2.1k 0 7 12

ПРОЗАГОРОД

18 Sep, 11:02

В нашем чате активно обсуждают новость, что девелопер "Самолет" может перейти под управление Сбера. На этой новости акции "Самолета" выросли аж на 5%.

Что хочу сказать. "Самолет", что бы о нем не писали ангажированные журналисты и блоггеры давно уже не выполняет свои обязательства перед потребителями. Он платит с трудом проценты по долгам, но задерживает сроки строительства и не выводит новые проекты. А самое главное, он имеет множество новых проектов в самых неподходящих для жизни местах.

Сбер может получить контроль над "Самолетом" и вместе с ним всякие Пятницкие луга, Богдановские леса и Дмитровские дома вместе с обязательствами по строительству инфраструктуры и штрафами за срыв сроков сдачи этих и еще многих других объектов.

Видимо инвесторы это понимают и рост акций на 5% это очередной прыжок дохлой кошки после падения капитализации компании практически в 20 раз с максимумов.

Рыночными способами спасти "Самолет" невозможно. Значит решили немного нагрузить акционеров Сбера. Интересно, как это скажется на его (Сбера) капитализации?

2.4k 0 20 3 15

ПРОЗАГОРОД

16 Sep, 09:11

1.9k 0 12 2 15

ПРОЗАГОРОД

13 Sep, 10:01

Сегодня мы с вами посетим 3 новеньких коттеджных поселка на Новорижском шоссе:

"Каретный ряд",
"Рига лес"
и "Астра".

Сейчас наблюдается определенный дефицит хороших земельных участков и домов, поэтому появление каждого нового проекта вызывает живой интерес. А тут их целых 3!

Ну и расскажу кратко про девелопера, который их строит - компанию "Земельный экспресс".

Посмотреть на ютьюб https://youtu.be/UYcA4ycVZgI

Посмотреть в ВК https://vkvideo.ru/video-226894808_456239754

Подписаться на ПРОЗАГОРОД в МАКС https://max.ru/channel_vseprozagorod

2.9k 1 17 17

ПРОЗАГОРОД

10 Sep, 08:11

Вчера вручали премию "Поселок года"
Один из лауреатов 26 года компания " Земельный экспресс" и их поселок "Астра" - это новый проект на Новорижском шоссе, о котором у нас выйдет ролик в воскресенье.
А на фото мы с Игорем Пеньковым - коммерческим директором "Земельного экспресса"

2.8k 0 8 11 27

ПРОЗАГОРОД

8 Sep, 13:33

2.5k 0 33

Показано 18 последних публикаций.

4 896

подписчиков

Статистика канала

Популярное в канале

Сегодня мы с вами посетим 3 новеньких коттеджных поселка на Новорижском шоссе: "Каретный ряд", ...

Вчера вручали премию "Поселок года" Один из лауреатов 26 года компания " Земельный экспресс" и ...

Позитивные новости. Если вы недавно были в среднестатистическом подмосковном лесу, то наверное ...

В нашем чате активно обсуждают новость, что девелопер "Самолет" может перейти под управление Сбер...

Давайте посмотрим, что сейчас происходит на рынке недвижимости московского региона. Что со спросо...