🏡Освоение садового участка за 3 годаРосреестром разработан законопроект* об установлении предельных сроков начала освоения земельных участков.
Речь идет о земельных участках, предоставленных для ИЖС, ЛПХ, ведения садоводства, а также об участках ИЖС, находящихся в государственной или муниципальной собственности, которые были предоставлены по договору аренды.
📌Собственники земельных участков должны приступать к их использованию в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием не позднее одного года со дня приобретения прав на них.
📌Время для освоения земельных участков (кроме садовых) предлагается сделать не более 2-х лет двух лет со дня приобретения прав на них.
📌Владельцы земельных участков, предназначенных для ведения садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства, должны приступить к их освоению в течение 3-х лет со дня приобретения прав на них.
Считается, что освоение земельного участка началось, если проведено одно или несколько мероприятий, необходимых для начала использования земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием:1) подготовка проектной документации объекта капитального строительства (в случае, если в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием земельного участка предусматривается его использование для размещения объектов капитального строительства), в том числе проведение экспертиз такой документации, предусмотренных законом;
2) освобождение земельного участка от деревьев и иных насаждений, необходимое для использования земельного участка в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием;
3) снос объектов, принадлежащих правообладателю земельного участка, необходимый для использования земельного участка в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием;
4) осуществление деятельности по освобождению земельного участка от отходов (их утилизация), находящихся на таком участке или образовавшихся в результате сноса зданий, строений, сооружений;
5) установка ограждения земельного участка;
6) размещение некапитальных строений и сооружений, необходимых для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке (временные сети инженерно-технического обеспечения, временные сооружения для водоотведения, временные дороги и подъездные пути, бытовки, навесы, подкрановые пути и фундаменты (иные подвижные основания) стационарных кранов);
7) рекультивация земельного участка;
8) культуртехническая мелиорация земель.
*Законопроект «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (ID 02/04/10-22/00131987).
👉Подписаться