Стройки — и точка

Ещё одна концепция строительства общественно-жилого кластера рядом с аэропортом Шереметьево.

Проект разработан Лабораторией виртуальной архитектуры LabVA.

Данная концепция стала победителем конкурса на развитие участка площадью 72,5 га, расположенного в микрорайоне Клязьма-Старбеево городского округа Химки.

Архитекторы предлагают построить 531 000 м² общественно-деловой и жилой недвижимости. Общественно-деловым ядром проекта станет многофункциональная застройка, которая объединит офисные пространства, экспоцентр с парком, медицинский центр, спортивные объекты, спа-комплекс.

Заказчиком концепции выступает «Аеон Девелопмент» бизнесмена Романа Троценко. Данный земельный участок достался компании в ходе покупки активов Mirax Group Сергея Полонского.

@stroi_news

Жилой комплекс «Садовническая, 69» получил положительное заключение экспертизы.

Застройщик «СЗ «Балчуг Эстейт» получил положительное заключение экспертизы по проекту строительства жилого комплекса на Садовнической набережной в Москве.

Согласно проектным решениям, будущий комплекс состоит из 4 корпусов разной этажности: 1-2, 5-6, 10 этажей. Проект рассчитан на 141 квартиру площадью от 70 до 380 м², в том числе пентхаусы, квартиры с террасами и городские виллы.

Для жителей комплекса будет доступен консьерж-сервис, фитнес, переговорные, репетиторские.

Закрытая внутренняя территория решена как приватный сад с различными сценариями времяпрепровождения для людей любого возраста.

Архитектурные решения комплекса разработало бюро Artel Architects.

ЖК будет построен по адресу: Садовническая набережная, д. 69

Ждём анонса старта продаж.

Реклама. ИНН 9705062309, erid 2VtzqxGohev

Свежезапущенный сайт девелопера Capital Alliance, совместного предприятия Сapital Group и Alias Group, доказывает нам, что все-таки 9 женщин смогут родить ребенка за 1 месяц.

Странно, что не начали вести отсчет опыта с дня рождения акционеров.

@stroi_news

ФСК начинает анонсировать жилой комплекс на Новоостаповской улице.

Комплекс получил название «Симоновский вал» и будет построен по адресу: Новоостаповская улица, вл. 6А.

Площадь будущего проекта составит порядка 56 000 м².

Напомню, что ФСК купила площадку на Новоостаповской улице в начале 2024 года.

@stroi_news

Власти Москвы продадут 8,6 га земли в Западном Бирюлево.

Столичные власти выставили на торги 99,9 % акций фирмы «ТПУ «Косино», на балансе которой находятся 3 земельных участка общей площадью порядка 8,6 га в Востряковском проезде.

Согласно лотовой документации, на участках можно построить 141 850 м² научно-производственной недвижимости. Завершить строительство планируется в 2028 году. За это время победитель торгов должен будет заплатить 567,4 млн рублей арендных платежей за участки.

Начальная цена лота – 56,9 млн рублей.

Заявки на участие в торгах принимаются до 7 октября, а сами торги пройдут 22 октября.

Что-то подсказывает, что ажиотажного спроса у инвесторов на этот лот не будет. Максимум мы увидим пару девелоперов, которые решились купить эти земельные участки в погоне за льготой, полагающейся по программе строительства мест приложения труда.

@stroi_news

Девелоперская компания Unikey и Банк ДОМ.РФ договорились о сотрудничестве в рамках первого проекта застройщика во Владивостоке.

На ВЭФ-2024 Группа компаний Unikey и Банк ДОМ.РФ подписали соглашение о сотрудничестве. Документ предполагает укрепление взаимовыгодного сотрудничества компаний и позволит выйти на новый уровень проектного финансирования крупных проектов жилья в России.

Девелопер Unikey планирует строительство жилого комплекса класса «комфорт +» с разнообразным набором бесплатных общественных пространств, куда войдут спортзал, детская комната, зона коворкингов, гостиная для отдыха и др.

Объект будет расположен на ул. Давыдова во Владивостокском округе. Данная территория входит в состав свободного порта Владивосток (СПВ) – это территория с особым правовым режимом ведения деятельности, предусматривающая ряд налоговых льгот и административных преференций для инвесторов.

Интересна архитектура будущего ЖК – застройщик использовал нестандартный подход к решению проблемы перепада высот в городе. Двухэтажная полуподземная парковка в стилобатной части выровняла рельеф, а установка жилых корпусов на колонны, погруженные в стилобат, создала функциональное плато – удобное средовое общественное пространство.

Как отметила управляющий партнер Unikey Айгуль Юсупова: «На Дальнем Востоке мы создадим жилой комплекс с большим набором квартирографий, проработанными концепциями развития общественных пространств, богатым благоустройством. Это особенно важно для региона, где наполнение современным жильем происходит медленнее, чем в центральных регионах России».

Напомню, что Банк ДОМ.РФ с ГК Unikey уже реализует 1 совместный проект в Хабаровске общей площадью 50 200 м² с лимитом финансирования 4,1 млрд руб.

@stroi_news

Sezar Group завершил строительство клубного дома Full House на юго-западе Москвы.

Компания Sezar Group получила разрешение на ввод в эксплуатацию клубного дома Full House на юго-западе Москвы. Дому присвоен адрес: проспект Вернадского, д.80

25-этажное здание в форме трилистника расположено на стилобате торговой галереи. Архитектурная концепция базируется на традиционном для Sezar Group стиле «московская классика», т.е. на современном прочтении стилей ампир и ар-деко.

По данным портала «наш.дом.рф», за время строительства девелопер успел реализовать 40% квартир комплекса (143 из 362).

@stroi_news

Для многих Самолет ассоциируется с одним из топовых застройщиков в стране. Но немногие знают, что помимо частных объектов ребята занимаются и возведением социально значимых объектов.

Для описания полной картины темы нашего разговора, вот список из 11 школ и детских садов, которые построил Самолет в Москве и области и в 2024 году они открыли свои двери для детей:

1. «Люберцы» - детский сад на 140 мест
2. «Прибрежный Парк» - детский сад на 300 мест
3. «Пригород Лесное» - детский сад на 360 мест
4. «Томилино Парк» - школа на 900 мест
5. «Горки Парк» - детский сад на 350 мест
6. «Заречье Парк» - школа на 600 мест
7. «Алхимово» - школа на 1200 мест
8. «Остафьево» - школа на 750 мест
9. «Остафьево» - детский сад на 250 мест
10. «Новое Внуково» - детский сад на 350 мест
11. «Спутник» - детский сад на 155 мест

Таким образом, новые объекты смогут принять почти 6 тысяч малышей и школьников. Мощно ли это? Безусловно. Но еще и как-то чисто по-человечески приятно...