Купить новостройку?
Легко!
В Новосибирске — 180 ЖК.
Выбор огромный.
И ещё 23 города. А сколько это в совокупности объектов — даже считать не буду 🤦♀️
Условия во всех ЖК разные.
Например, в Новосибирске:
У одного застройщика🍓:
▪️ 3 вида рассрочки;
▪️ 16 видов ипотеки;
▪️ программа обмена из 164 населённых пунктов в 9 городов присутствия застройщика.
У другого застройщика 🕕
▪️ 20 видов рассрочки;
▪️ 15 программ субсидированной базовой ипотеки.
И так практически в каждом ЖК. Где-то вариантов меньше, где-то больше, но фантазия у застройщиков работает отлично.
Например:
🔹 ПВ — от «сколько есть» до 20% и более;
🔹 есть готовое жильё и строящееся жильё, и на них действуют разные условия покупки;
🔹 рассрочка с равными платежами и рассрочка по принципу «платите как можете»;
🔹 сроки рассрочки — от 3 до 20 месяцев;
🔹 платежи — от 13 тыс. руб. в месяц и выше.
В общем, у каждого ЖК свои особенности и свои программы.
И здесь нужно определиться:
✅ искать квартиру, которая просто нравится;
или
✅ искать только среди тех ЖК, где есть, например, траншевая ипотека с платежом 13 тыс. руб. в месяц, первоначальный взнос от 100 тыс. руб. или любая другая программа, которая нужна именно вам.
В общем,
Если просто болтаться по рынку и смотреть планировки, как многие привыкли делать в самом начале, то в итоге можно купить там, где:
❌️ устали искать;
🔨 вас добила реклама из Яндекса;
или
🏹вы случайно кликнули на красивую картинку за чашкой кофе или за 🍺.
Потому что в какой-то момент вам показалось, что других вариантов просто нет.
А на самом деле вы не знаете, что существуют ЖК, которые почти не рекламируются.
Да и запомнить всё невозможно — искать нужно что-то конкретное.
Даже я не держу всё в голове, из-за стремительно меняющихся условий
Ну да ладно.
Хочешь набивать шишки — набивай.
Но потом не смотри с тоской, недоумением и злостью на тех, кто купил квартиру с первоначальным взносом 100 тыс. руб. или платёжом 13 тыс. руб. в месяц.
А ты всё ещё копишь на первоначальный взнос, который ускользает от тебя, как морковка 🥕 перед осликом.
И да.
Для тех, кто ещё не продал своё жильё, но хочет переехать в новую квартиру, есть программа обмена с проживанием в своей квартире до окончания строительства.
Собственно, у вас всего два варианта:
🙋♀️ привлечь меня к поиску, найти квартиру за 2 дня и купить
или
👨🏫👩🏫 самостоятельно изучать рынок по вечерам, пока подходящие варианты не ускользнут
Потом метнуться и сравнить со вторичкой
Выбирайте 👇
А мои условия работы — здесь.
#услуги@Bilan_pro
Личка @LBilan
💬 Я в MAX
💬 @bilan_pro
💙 Отдать голос за канал
Легко!
В Новосибирске — 180 ЖК.
Выбор огромный.
И ещё 23 города. А сколько это в совокупности объектов — даже считать не буду 🤦♀️
Условия во всех ЖК разные.
Например, в Новосибирске:
У одного застройщика🍓:
▪️ 3 вида рассрочки;
▪️ 16 видов ипотеки;
▪️ программа обмена из 164 населённых пунктов в 9 городов присутствия застройщика.
У другого застройщика 🕕
▪️ 20 видов рассрочки;
▪️ 15 программ субсидированной базовой ипотеки.
И так практически в каждом ЖК. Где-то вариантов меньше, где-то больше, но фантазия у застройщиков работает отлично.
Например:
🔹 ПВ — от «сколько есть» до 20% и более;
🔹 есть готовое жильё и строящееся жильё, и на них действуют разные условия покупки;
🔹 рассрочка с равными платежами и рассрочка по принципу «платите как можете»;
🔹 сроки рассрочки — от 3 до 20 месяцев;
🔹 платежи — от 13 тыс. руб. в месяц и выше.
В общем, у каждого ЖК свои особенности и свои программы.
И здесь нужно определиться:
✅ искать квартиру, которая просто нравится;
или
✅ искать только среди тех ЖК, где есть, например, траншевая ипотека с платежом 13 тыс. руб. в месяц, первоначальный взнос от 100 тыс. руб. или любая другая программа, которая нужна именно вам.
В общем,
Нужна стратегия поиска.
Если просто болтаться по рынку и смотреть планировки, как многие привыкли делать в самом начале, то в итоге можно купить там, где:
❌️ устали искать;
🔨 вас добила реклама из Яндекса;
или
🏹вы случайно кликнули на красивую картинку за чашкой кофе или за 🍺.
Потому что в какой-то момент вам показалось, что других вариантов просто нет.
А на самом деле вы не знаете, что существуют ЖК, которые почти не рекламируются.
Да и запомнить всё невозможно — искать нужно что-то конкретное.
Даже я не держу всё в голове, из-за стремительно меняющихся условий
Ну да ладно.
Хочешь набивать шишки — набивай.
Но потом не смотри с тоской, недоумением и злостью на тех, кто купил квартиру с первоначальным взносом 100 тыс. руб. или платёжом 13 тыс. руб. в месяц.
А ты всё ещё копишь на первоначальный взнос, который ускользает от тебя, как морковка 🥕 перед осликом.
И да.
Для тех, кто ещё не продал своё жильё, но хочет переехать в новую квартиру, есть программа обмена с проживанием в своей квартире до окончания строительства.
Собственно, у вас всего два варианта:
🙋♀️ привлечь меня к поиску, найти квартиру за 2 дня и купить
или
👨🏫👩🏫 самостоятельно изучать рынок по вечерам, пока подходящие варианты не ускользнут
Потом метнуться и сравнить со вторичкой
Выбирайте 👇
А мои условия работы — здесь.
#услуги@Bilan_pro
Личка @LBilan
💬 Я в MAX
💬 @bilan_pro
💙 Отдать голос за канал