Зачем риэлтор задаёт эти "дурацкие вопросы", если я хочу только посмотреть?
Я знаю, что многих раздражают вопросы риэлторов, когда вы звоните по объявлению и хотите посмотреть квартиру
А давайте представим, что вы приехали посмотреть квартиру, а квартиру купить невозможно
Вы спросите: Да как же так, объявление же есть в рекламе? И мчитесь тут же, писать гневную жалобу о фейках на ЦИАН или АВИТО.
А вот теперь, я вам задам тот же вопрос: У вас какой расчёт?
Вы: Наличные!
...и вы довольные 🚖 едите на просмотр
А на на просмотре, уже немного расслабившись, говорите: "Наличные и ... чуть чуть ипотеки"
Ну , Ёлы-палы....
Я же вам задавала вопрос о расчёте!
В квартире реконструкция и поэтому эта квартира не подходит под ипотеку
Зачем вы приехали на просмотр?
Может какой-то банк и пропустит реконструкцию, но надо будет брать ипотеку, в том банке, который пропустит реконструкцию, а не там, где у вас зарплатный проект.
Ну, да, да!
Вы же об этом ещё не думали или, вообще, не намерены менять банк!
Ипотека - это способ расчёта и неважно, 300 тыс.руб или 30 млн.руб у вас ипотека, сумма не важна!
Здесь важен порядок расчёта!
Ипотека означает, что надо будет делать для банка оценку квартиры!
И в оценке будет видно, что в квартире реконструкция.
Это невозможно спрятать!
Может быть, вы и согласны купить квартиру с неузаконенной перепланировкой или реконструкцией, но есть требования банков к объектам и ситуацией рулит банк, а не вы.
Это только одна из причин, по которой, квартиру, которая есть в рекламе, нельзя купить, именно, с вашими порядком расчёта
Есть ещё много других вопросов и они касаются, суммы вашего первоначального взноса, банка, где у вас уже есть кредитное решение, жилищных сертификатов и каких-то условий продажи Продавцов.
Условия обеих сторон сделки, должны совпасть!
Поэтому, риэлторы задают вопросы, не из любопытства, а для того, чтобы оценить, насколько ваш порядок расчёта подходит под условия продажи этой квартиры.
Это технические вопросы, касающиеся того, как и в какие сроки, будет проведена сделка.
Из ваших ответов, у риэлтора мгновенно складываются в голове, все этапы сделки и сроки проведения.
Иначе зачем мы тратим время друг друга, на ненужные показы?
И самое главное, когда риэлтор подбирает вам варианты, то:
🔹️ сразу выясняет все особенности квартиры и нюансы документов;
🔹️ делает правильные выводы;
🔹️ и показывает только то, что подходит под ваш порядок расчёта.
Поэтому "дурацких" вопросов нет, мы просто экономим ваше время!
Я знаю, что многих раздражают вопросы риэлторов, когда вы звоните по объявлению и хотите посмотреть квартиру
А давайте представим, что вы приехали посмотреть квартиру, а квартиру купить невозможно
Вы спросите: Да как же так, объявление же есть в рекламе? И мчитесь тут же, писать гневную жалобу о фейках на ЦИАН или АВИТО.
А вот теперь, я вам задам тот же вопрос: У вас какой расчёт?
Вы: Наличные!
...и вы довольные 🚖 едите на просмотр
А на на просмотре, уже немного расслабившись, говорите: "Наличные и ... чуть чуть ипотеки"
Ну , Ёлы-палы....
Я же вам задавала вопрос о расчёте!
В квартире реконструкция и поэтому эта квартира не подходит под ипотеку
Зачем вы приехали на просмотр?
Может какой-то банк и пропустит реконструкцию, но надо будет брать ипотеку, в том банке, который пропустит реконструкцию, а не там, где у вас зарплатный проект.
Ну, да, да!
Вы же об этом ещё не думали или, вообще, не намерены менять банк!
Ипотека - это способ расчёта и неважно, 300 тыс.руб или 30 млн.руб у вас ипотека, сумма не важна!
Здесь важен порядок расчёта!
Ипотека означает, что надо будет делать для банка оценку квартиры!
И в оценке будет видно, что в квартире реконструкция.
Это невозможно спрятать!
Может быть, вы и согласны купить квартиру с неузаконенной перепланировкой или реконструкцией, но есть требования банков к объектам и ситуацией рулит банк, а не вы.
Это только одна из причин, по которой, квартиру, которая есть в рекламе, нельзя купить, именно, с вашими порядком расчёта
Есть ещё много других вопросов и они касаются, суммы вашего первоначального взноса, банка, где у вас уже есть кредитное решение, жилищных сертификатов и каких-то условий продажи Продавцов.
Условия обеих сторон сделки, должны совпасть!
Поэтому, риэлторы задают вопросы, не из любопытства, а для того, чтобы оценить, насколько ваш порядок расчёта подходит под условия продажи этой квартиры.
Это технические вопросы, касающиеся того, как и в какие сроки, будет проведена сделка.
Из ваших ответов, у риэлтора мгновенно складываются в голове, все этапы сделки и сроки проведения.
Иначе зачем мы тратим время друг друга, на ненужные показы?
И самое главное, когда риэлтор подбирает вам варианты, то:
🔹️ сразу выясняет все особенности квартиры и нюансы документов;
🔹️ делает правильные выводы;
🔹️ и показывает только то, что подходит под ваш порядок расчёта.
Поэтому "дурацких" вопросов нет, мы просто экономим ваше время!