Модная Москва | мода, недвижимость, досуг

Федеральная нотариальная палата России выявила существенные правовые недоразумения у граждан в вопросах недвижимости.

1. Договор дарения: Процесс аннулирования договора дарения является сложным и возможен лишь при наличии определенных условий. Отменить договор в связи с личными конфликтами между сторонами сделки невозможно, за исключением случая, когда получатель дара становится угрозой для жизни и здоровья дарителя или его родных.

2. Завещание: В отличие от договора дарения, завещание имеет более гибкую юридическую природу. Оно может быть изменено завещателем в любой момент без уведомления наследника. Поэтому, несмотря на присутствие в документе, недвижимость не гарантированно перейдет в собственность наследника.

3. Согласие супруга при сделках с недвижимостью, приобретенной в браке: Даже в случае развода, многие сделки с такой недвижимостью требуют согласия обоих бывших супругов.

4. Распоряжение имуществом лиц, признанных недееспособными: В данном случае, представитель лица, признанного недееспособным, должен получить разрешение совершать сделки от органов опеки и попечительства.

5. Распоряжение имуществом банкрота: Имущество гражданина, признанного банкротом, является частью конкурсной массы и может быть распределено только финансовым управляющим.

6. Определение реального владельца недвижимости: С 1 марта 2023 года информация о собственниках недвижимости, доступная в Едином государственном реестре, станет недоступна для общего просмотра. Чтобы получить данные о владельце недвижимости, необходимо будет обратиться к нотариусу.