Адвокат Артём Сидоров

Ведем сейчас несколько дел, связанных с оспариванием сделок с квартирами, жилыми домами в процедурах банкротства. Как подстраховаться от оспаривания сделки? Можно выделить 3 основных "красных флага" для суда. 1. Нерыночная цена сделки. Каждый раз вопрос р рыночности цены может решаться по-разному, но обычно цена не должна быть ниже более чем на 20% от рыночной. 2. Расчеты наличными. В этом случае особо тщательно проверяется финансовая возможность предоставить указанную сумму, а если установлены признаки аффилированностии - то и полная цепочка движения денежных средств. Когда средства были сняты со счета, куда потом их потратил покупатель? 3. Признаки аффилированности кредитора и должника. При этом заниженая цена и другие недоступные на рынке условия уже сами по себе свидетельствуют о фактической аффилированности. То есть для минимизации рисков, а оспорена сделка может быть и через несколько лет, рекомендуется получить оценочный отчет в подтверждение рыночности цены, расчеты производить только в безналичном порядке . До сделки тщательно проверить контрагента на наличие признаков банкротства. Если вам необходимо ведение дела в суде, сопровождение сделки - обращайтесь. 89031257630.

На этой неделе много процессов по делам о банкротстве. Вчера отстояли в Девятом арбитражном апелляционном суде определенние, которым было отказано в признании сделки недействительной. Сегодня в Арбитражном суде Московской области рассматривались требования кредиторов, которых мы представляем. Не смотря на противодействие оппонентов требования были включены судом в реестр. Насколько дел отложено. Если вам необходимо ведение дела в суде - обращайтесь - поможем. В следующих постах расскажу про повышенный стандарт доказывания по делам о банкротстве и о правах залоговых кредиторов - по мотивам сегодняшних дел. 89031257630 www.advokatartemsidoriv.ru

Приветствую всех новых подписчиков!  Напоминаю, что на этом канале предусмотрены бесплатные краткие консультации адвоката - пишите личные сообщения.  Специализируюсь на ведении следующих дел в арбитражных судах и судах общей юрисдикции, по каждой из указанных категорий есть положительная практика:
1. Споры, связанные с недвижимостью и строительством. Признание недействительными сделок, признание права собственности.
2. Дела, связанные с самовольным строительством в Москве и регионах. Защита от исков ДГИ и Правительства Москвы. Признание права собственности на самовольную постройку.
3. Споры, связанные с неисполнением договоров строительного подряда, в том числе связанные с определением объема и стоимости работ, взысканием задолженности по договорам подряда.
4. Дела, связанные с банкротством. Представление интересов кредиторов и должников. Защита от субсидиарной ответственности. Обособленные споры в рамках дел о банкротстве. Оспаривание сделок в процедурах банкротства.
5. Защита прав собственников апартаментов в связи с подачей к ним исков о признании объектами незавершенного строительства, обязании привести здание в первоначальное состояние и других.
6.  Защита прав участников долевого строительства, в том числе при банкротстве застройщиков.
7. Споры с Фондом развития территорий - иски об обязании выплатить возмещение, о признании права собственности, об обязании передать квартиру или машиноместо.
8. Защита в процедуре изъятия земельных участков и объектов недвижимости в рамках проектов Комплексного развития территорий (КРТ).
9. Земельные споры - о признании права собственности на земельные участки, определении границ.
10. Споры, связанные с изъятием имущества в порядке, установленном пп.8 п.2 ст.235 ГК
11. Споры, связанные с объектами интеллектуальной собственности, в том числе есть практика в Суде по Интеллектуальным правам.
12. Споры, связанные с наследованием.
13. Взыскание задолженности.
14. Раздел имущества в случае наличия объектов недвижимости.
15. Юридическое обслуживание организаций на постоянной основе.
При необходимости можно привлечь опытных коллег для ведения иных дел - трудовых, семейных, уголовных. Также могу дать комментарии СМИ по юридической проблематике, есть опыт выступления на 1 канале,  Канале Россия, на радиостанциях.
Звоните или пишите в Телеграм: 89031257630. Возможны очные консультации в офисе, который находится по адресу: Большой Кисловский пер., д.1, стр.2  Подробнее о делах и видах юридической помощи на сайте: https://advokatartemsidorov.ru/

Вернулся в Москву и начинаем очередной юридический сезон. В городе всё по-прежнему. Пальмы, бананы и Феррари на улицах😀 Хотя это только в центре - прогулялся после работы в офисе. А на этой неделе 3 судебных заседания и необходимо подготовить документы для подачи в несколько судов. Банкротство, строительный подряд, наследство, долевое строительство, взыскание долгов - всё как обычно. Постараюсь постить в канал побольше юридического контента. Если вам необходимо ведение дела в суде - обращайтесь - поможем. тел. 89031257630, www.advokatartemsidorov.ru

Всех причастных поздравляю с Днем российской адвокатуры! Немного цветов из Александровского сада - там в этом году огромные тюльпаны. И с дачи.

Сегодня был успешный судебный день. Сначала суд отказал финансовому управляющему в удовлетворении заявления к нашему доверителю о признании недействительной сделки с недвижимым имуществом. Дело довольно сложное, много доказательств, проводилась судебная экспертиза. Вели дело с адвокатом Богданом Леськивом. И затем Мособлсуд оставил без изменения решение нижестоящего суда при довольно спорных обстоятельствах. Судьи совещались почти пол-часа. Что для Мособлсуда очень много. И практики судебной по вопросу небыло фактически, пришлось участвовать в ее создании 😀 Если вам необходимо ведение дела в суде - обращайтесь - поможем. тел. 89031257630 www.advokatartemsidorov.ru

В превый день "полной блокировки Телеграма" решил возобновить ведение канала. Если кто-то еще здесь есть - ставьте лайки😀 Сегодня было несколько процессов в Перовском районном суде по делам по искам к АО "Мосотделстрой N1” о признании права собственности на квартиры в ЖК "Терлецкий парк". По одному из дел на квартиру претендовали 2 участника строительства. Суд принял решение в пользу нашего доверителя. В случае, если заключено несколько договоров на одну квартиру, приоритет имеет тот, с кому квартира была передана раньше, а если не была передана, тот, кто раньше заключил договор. Если вам необходимо ведение дела в суде - обращайтесь - поможем. 89031257630 www.advokatartemsidorov.ru

Сегодня очередной обособленный спор по делу о банкротстве. Представляем интересы в Арбитражном суде города Москвы. Также выиграли дело по иску к Фонду развития территорий о взыскании компенсации, процентов за пользование чужими денежными средствами. Еще на неделе дела, связанные с договорами строительного подряда - споры по объему и качеству выполненных работ. Если вам необходимо ведение дела в суде - обращайтесь - поможем. 89031257630 https://advokatartemsidorov.ru/

Сегодня день общественной нагрузки😀 Принимаю участие в конференции адвокатов.

Риск оспаривания сделок с недвижимостью в процедуре банкротства продавца достаточно велик. Ведем сейчас несколько дел, в том числе сегодня состоялось заседание в Арбитражном суде Московской области. Как минимизировать риски покупателю?

1. При покупке проверить продавца на наличие задолженностей по исполнительным производствам, запросить выписки из бюро кредитных историй, проверить наличие споров в судах с участием продавца. Особенно обратить внимание на то, имеются ли поданные заявления о банкротстве. Проверить если продавец директор или участник юрлица, нет ли в отношении данного лица дел о банкротстве или исполнительных производств - если есть, велик риск привлечения продавца к субсидиарной ответственности с последующим банкротством.
2. Покупать только по рыночной цене. Скидка от рыночной цены не должна быть более 30% и нужно потом будет это размер скидки суду пояснять в случае спора.

3. В договоре указывать полную стоимость.

4. Все расчеты производить в безналичном порядке. Иметь документы, подтверждающие источник происхождения денежных средств на покупку.

Если вам необходимо ведение дела в суде - обращайтесь - поможем. 89031257630