Приостановку значительной части строек ожидают в Башкирии, что стало известно на закрытом совещании антикризисного штаба. Девелоперы указывают на несколько причин — удорожание стройматериалов, отсутствие дешевой рабочей силы и дороговизна жилищных кредитов, влияющих на платежеспособность и спрос покупателей.

По итогам первых двух месяцев в Башкирии объем сданного жилья составил 500 тысяч кв.м. при годовом плане в 2,4 млн кв.м. Текущий негативный тренд уже оказывает влияние в долгосрочной перспективе — застройщики замораживают будущие проекты, опасаясь финансовых потерь. Это в свою очередь чревато невыполнением поручения Путина, обязавшего Башкирию сдавать к 2024г до 4 млн кв.м. жилья ежегодно.

С приходом к власти премьер-министра правительства Башкирии Андрея Назарова, имеющего опыт крупнейшего девелопера Москвы и Подмосковья, в республике началась агрессивная реформа строительного сектора. Результатом стал полный передел рынка, уход его многолетних участников и непрекращающиеся скандалы.

Назаров объявил о вводе в 2022г моратория на повышение арендных ставок на земельные участки в муниципалитетах и ускорении сроков согласования строительной документации, чтобы не было излишнего формализма. Меры нельзя назвать исчерпывающими. Ситуация доводится до критического уровня с одной целью — выкачать впоследствии из бюджета многомиллиардное финансирование отрасли, сберегая ресурсы ручных девелоперов.