🖊Специализированный застройщик «Проспект Охта» получил разрешение на строительство бизнес-центра площадью 16 тыс. кв. м возле торгового комплекса «Охта молл». Также на этом участке девелопер планирует возвести аквапарк с термальной зоной (8 тыс. кв. м)

💬Директор департамента офисной недвижимости Bright Rich | CORFAC International в Санкт–Петербурге Алина Нечаева прокомментировала перспективы этого проекта газете «Деловой Петербург»:

Локация возле «Охта-молла» выглядит неоднозначно для бизнес-центра, поскольку удалена от метро и центров деловой активности. В этих условиях включение аквапарка в проект позволит диверсифицировать его функционал, создать синергию с торговым комплексом и сократить объем офисных площадей, которые необходимо вывести на рынок.

Сейчас девелоперы в основном сконцентрированы на завершении существующих проектов и с осторожностью относятся к запуску новых. Это связано с экономической неопределенностью в сочетании с длительным девелоперским циклом, а также высокой стоимостью строительства и заемного финансирования. В этих условиях участники рынка стараются снизить риски за счет продажи офисных площадей или поиска якорных арендаторов на объект до начала строительства.

❗Нужна информация о новых девелоперских проектах в Санкт-Петербурге? Пишите в @Brightrichbot.