Скромные новости Девелопера

Регионам и муниципалитетам запретят продавать земельные участки с воинскими захоронениями 

Росреестр разработал законопроект, направленный на сохранение земельных участков с воинскими захоронениями, находящихся в региональной и муниципальной собственности. 

В чем суть 

Вносятся изменения в статью 27 Земельного кодекса — из гражданского оборота должны быть изъяты земельные участки с воинскими захоронениями, находящиеся в собственности регионов и муниципалитетов.

Запрет на сделки с такими землями позволит сохранить воинские захоронения и обеспечить защиту памятников.

Напоминаем

Сейчас из гражданского оборота изъяты земельные участки с воинскими и гражданскими захоронениями, которые находятся в федеральной собственности. 

При этом участки, находящиеся в региональной или муниципальной собственности, продолжают находиться в обороте и доступны для сделок. 

📍Подборка Лучших Telegram каналов на которые нужно обратить своё внимание

📁 Добавить все каналы

🤩🌟Премьер Недвижимость -
Расскажем честно о недвижимости Москвы и МО: как правильно выбрать недвижимость для инвестиций, как купить квартиру без первоначального взноса.
Подписывайтесь и получайте на нашем канале подборки выгодных предложений, которых нет в открытом доступе.
📲 мы в MAX

Ваш переводчик с банковского на человеческий!📚
Банк: «Скоринг, ПДН, ПСК»
Вы: «????»🗿
Ипотека - это не страшно, если понимать о чем с вами говорит банк.
➡️Об ипотеке просто

🤩 ФинансПарнер – канал про инвестиции в залоговую недвижимость
✔️ Все о том, как инвестировать с доходностью от 30% ежемесячно
✔️ Эксклюзивная база залоговой недвижимости
✔️ Инсайты от экспертов, которые помогут приумножить капитал
Более 1000 успешных уникальных кейсов – Подпишитесь ✅

🤩 Я работаю в строительстве - Всё о строительстве: от фундамента до крыши. Полезные статьи, видеоинструкции, обзоры инструментов и материалов. Подписывайтесь и стройте с умом!

🤩 Недвижка в телеге - Сделки, клиенты, ошибки, инсайды и реальные кейсы без прикрас.
Как не потерять деньги, нервы и здравый смысл на квадратных метрах.

🤩 Жизнь в строительстве - Канал для профессионалов и любителей строительства. Обзоры новинок, советы по выбору материалов, лайфхаки и секреты мастерства. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе всех новостей!

🤩 Будни Стройки - Канал для тех, кто строит или планирует строительство. Советы, идеи, вдохновение и практические рекомендации. Подписывайтесь и стройте свои мечты!

🤩 Новостройки.Инсайты - Риелторы врут. Застройщики тоже.
А я показываю, где тебя хотят развести на квадратных метрах.
Недвижимость без розовых очков.

🤩 Домовладелец PRO - Proдвинутые новости недвижимости.

🤩 METR.broker - 👍Новый уровень ипотечного консалтинга.
💰Владеем техникой и секретами одобрения ипотеки на любом рынке 😉👍.

🤩 Авторский канал топ агента в недвижимости

- честно про рынок. Аналитика и лучшие предложения недвижимости Новосибирска и Москвы. Вторичный рынок, новостройки, ИЖС.

🤩Организаторы подборки : @GreenSmm

🇹🇷Россияне в 47-й раз подряд стали лидерами в рейтинге иностранных покупателей жилья в Турции

Всего в феврале иностранцы купили на рынке жилья Турции 1506 квартир и домов — на 2,9% меньше, чем годом ранее

В феврале наибольшее количество продаж жилья по странам происхождения было совершено гражданами РФ — 191, Ирана — 131 и Ирака — 106.

Кто знает, чем Турция так привлекательна, что почти 4 года подряд россияне в лидерах?

В Абу-Даби и Дубае совокупно арестовали более 60 человек за съемку различных мест во время военной конфронтации с Ираном и публикацию этих материалов в соцсетях

Их обвинили в распространении «неточной и вводящей в заблуждение информации», которая могла провоцировать общественное мнение и распространять слухи.

Власти также призвали ориентироваться только на официальные источники информации.

Наказание за подобное преступление в ОАЭ предусматривает до 2 лет лишения свободы и штрафы в размере до 200 тыс. дирхамов ($54,5 тыс.) или и то, и другое. Иностранцы также подлежат депортации.

🤖Похоже, «СберСити» будет самым «умным» кварталом в стране: увидели, что уже сейчас здесь тестируют разнообразных роботов: бытовых, офисных, коммунальных

Например, на фото — робот-курьер UBTECH CADEBOT и уборщик «Клевер» от «Роботикс».

Обещают добавить даже многофункциональных роботов-трансформеров, которые могут менять «профессию» в зависимости от сезона и оборудования.

Тема СРО для управляющих организаций снова обсуждается 

По словам зампреда Комитета ГД по строительству и ЖКХ Светланы Разворотневой, СРО позволит оценивать работу УК не только по формальным показателям, но и по реальному качеству услуг и их стоимости.

С этой целью планируется внести поправки в ЖК РФ — дополнить его отдельной главой о СРО для управляющих организаций. 

Функции СРО:

1️⃣Устанавливать дополнительные требования к работе.

2️⃣Проводить внеплановые проверки УК, в том числе по жалобам жителей.

3️⃣Применять меры воздействия или лишать УК членства. 

При этом лицензирование УК не отменяется и будет ужесточаться. 

В частности, заключения СРО могут использоваться также для: 

🔵подбора новой УК для МКД;
🔵аннулирования лицензии УК; 
🔵исключения дома из реестра лицензий и т. д. 
 
Также предполагается, что членство в СРО может повысить ответственность УК, управлять репутацией, ускорить решение споров с жителями МКД.

📍Подборка Лучших Telegram каналов на которые нужно обратить своё внимание

📁 Добавить все каналы

🤩🌟Премьер Недвижимость -
Расскажем честно о недвижимости Москвы и МО: как правильно выбрать недвижимость для инвестиций, как купить квартиру без первоначального взноса.
Подписывайтесь и получайте на нашем канале подборки выгодных предложений, которых нет в открытом доступе.
📲 мы в MAX

🤩 Центр ипотечного кредитования —
ипотечный брокер нового уровня.
Нам уже доверяют одобрение клиентов более 200 партнёров по всей России: агентства недвижимости, застройщики ИЖС и МКД, частные риелторы.
📌 Основатель компании — Екатерина Мишина @ipoteka_cik.
Мы поможем реально получить одобрение ипотеки и обеспечим комфортное оформление сделки в любом регионе РФ.
📲 Мы в MAX

🤩 Канал агента по недвижимости Катерины Дьяченко.
На рынке недвижимости с 2006 года. Стратегия цены и переговоров.
Обзоры вторичного рынка, новостроек.
Новости ипотеки.
Кейсы со сделок.
Консультации.
Обсуждение.

Здесь не только о недвиж

🤩 Я работаю в строительстве - Всё о строительстве: от фундамента до крыши. Полезные статьи, видеоинструкции, обзоры инструментов и материалов. Подписывайтесь и стройте с умом!

🤩 Недвижка в телеге - Сделки, клиенты, ошибки, инсайды и реальные кейсы без прикрас.
Как не потерять деньги, нервы и здравый смысл на квадратных метрах.

🤩 Жизнь в строительстве - Канал для профессионалов и любителей строительства. Обзоры новинок, советы по выбору материалов, лайфхаки и секреты мастерства. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе всех новостей!

🤩 Будни Стройки - Канал для тех, кто строит или планирует строительство. Советы, идеи, вдохновение и практические рекомендации. Подписывайтесь и стройте свои мечты!

🤩 Новостройки.Инсайты - Риелторы врут. Застройщики тоже.
А я показываю, где тебя хотят развести на квадратных метрах.
Недвижимость без розовых очков.

🤩 Домовладелец PRO - Proдвинутые новости недвижимости.

🤩 Подборка квартир по траншевой ипотеке с платежом ДО 2 000 ₽ в месяц. Больше информации о выгодных предложениях, рассрочках и акциях на канале

🤩 METR.broker - 👍Новый уровень ипотечного консалтинга.
💰Владеем техникой и секретами одобрения ипотеки на любом рынке 😉👍.

🤩 Авторский канал топ агента в недвижимости

- честно про рынок. Аналитика и лучшие предложения недвижимости Новосибирска и Москвы. Вторичный рынок, новостройки, ИЖС.

🤩Организаторы подборки : @GreenSmm

📍Подборка Лучших Telegram каналов на которые нужно обратить своё внимание

📁 Добавить все каналы

🤩🌟Премьер Недвижимость -
Расскажем честно о недвижимости Москвы и МО: как правильно выбрать недвижимость для инвестиций, как купить квартиру без первоначального взноса.
Подписывайтесь и получайте на нашем канале подборки выгодных предложений, которых нет в открытом доступе.
📲 мы в MAX

🤩 Центр ипотечного кредитования —
ипотечный брокер нового уровня.
Нам уже доверяют одобрение клиентов более 200 партнёров по всей России: агентства недвижимости, застройщики ИЖС и МКД, частные риелторы.
📌 Основатель компании — Екатерина Мишина @ipoteka_cik.
Мы поможем реально получить одобрение ипотеки и обеспечим комфортное оформление сделки в любом регионе РФ.
📲 Мы в MAX

🤩 Канал агентства недвижимости Fisher Group - Новостройки бывают разные... особенно рекламные.
Доверяйте фактам, а не картинкам. Наши объективные обзоры петербургских жилых комплексов показывают реальность: плюсы, минусы и выгодные варианты. Не дайте себя обмануть!
📲 мы в MAX

🤩 Я работаю в строительстве - Всё о строительстве: от фундамента до крыши. Полезные статьи, видеоинструкции, обзоры инструментов и материалов. Подписывайтесь и стройте с умом!

🤩 Недвижка в телеге - Сделки, клиенты, ошибки, инсайды и реальные кейсы без прикрас.
Как не потерять деньги, нервы и здравый смысл на квадратных метрах.

🤩 Жизнь в строительстве - Канал для профессионалов и любителей строительства. Обзоры новинок, советы по выбору материалов, лайфхаки и секреты мастерства. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе всех новостей!

🤩 Будни Стройки - Канал для тех, кто строит или планирует строительство. Советы, идеи, вдохновение и практические рекомендации. Подписывайтесь и стройте свои мечты!

🤩 Новостройки.Инсайты - Риелторы врут. Застройщики тоже.
А я показываю, где тебя хотят развести на квадратных метрах.
Недвижимость без розовых очков.

🤩 Домовладелец PRO - Proдвинутые новости недвижимости.

🤩 Канал Анны Сандовской - добро пожаловать в мир стратегических инвестиций в недвижимость!

Если Вы ищете надежные способы сохранить и приумножить свой капитал, Вы на правильном пути. Анна, профессионал в области инвестиций в недвижимость, предлагает индивидуальные решения и стратегии, адаптированные под Ваши конкретные цели. Здесь Вы найдете ценные советы и уникальные предложения, которые помогут Вам достичь финансового успеха.
📲Мы в MAX

🤩 METR.broker - 👍Новый уровень ипотечного консалтинга.
💰Владеем техникой и секретами одобрения ипотеки на любом рынке 😉👍.

🤩 Авторский канал топ агента в недвижимости

- честно про рынок. Аналитика и лучшие предложения недвижимости Новосибирска и Москвы. Вторичный рынок, новостройки, ИЖС.

🤩Организаторы подборки : @GreenSmm

Сделки с недвижимостью, которые попадут под финмониторинг 

Об этом сообщил председатель комитета ГД по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям, член Национального финансового совета Сергей Гаврилов. 

В чем суть

С 10 марта в России вводится контроль за денежными операциями, сумма которых превышает 5 млн рублей. 
Передавать сведения о сделках начнут с 1 апреля 2026 года. 

Кто будет сообщать о сделках

Банки, филиалы иностранных банков, а также юрлица и ИП, оказывающие посреднические услуги при купле-продаже недвижимости. 

Росфинмониторинг установил дифференцированный лимит сделок, о которых должны информировать:

🔵для банков — от 75 млн рублей;
🔵для посредников по сделкам — от 5 млн рублей.

📍Подборка Лучших Telegram каналов на которые нужно обратить своё внимание

📁 Добавить все каналы

🤩🌟Премьер Недвижимость -
Расскажем честно о недвижимости Москвы и МО: как правильно выбрать недвижимость для инвестиций, как купить квартиру без первоначального взноса.
Подписывайтесь и получайте на нашем канале подборки выгодных предложений, которых нет в открытом доступе.
📲 мы в MAX

🤩 Центр ипотечного кредитования —
ипотечный брокер нового уровня.
Нам уже доверяют одобрение клиентов более 200 партнёров по всей России: агентства недвижимости, застройщики ИЖС и МКД, частные риелторы.
📌 Основатель компании — Екатерина Мишина @ipoteka_cik.
Мы поможем реально получить одобрение ипотеки и обеспечим комфортное оформление сделки в любом регионе РФ.
📲 Мы в MAX

🤩 Юридическая защита семьи, наследства и бизнеса - Адвокат Ольга Богославцева -судебная практика более 20 лет.
Юридическая защита семьи, наследства и бизнеса.
Развод, раздел имущества, наследственные споры, экономические и налоговые дела.

🤩 Я работаю в строительстве - Всё о строительстве: от фундамента до крыши. Полезные статьи, видеоинструкции, обзоры инструментов и материалов. Подписывайтесь и стройте с умом!

🤩 Недвижка в телеге - Сделки, клиенты, ошибки, инсайды и реальные кейсы без прикрас.
Как не потерять деньги, нервы и здравый смысл на квадратных метрах.

🤩 Жизнь в строительстве - Канал для профессионалов и любителей строительства. Обзоры новинок, советы по выбору материалов, лайфхаки и секреты мастерства. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе всех новостей!

🤩 Будни Стройки - Канал для тех, кто строит или планирует строительство. Советы, идеи, вдохновение и практические рекомендации. Подписывайтесь и стройте свои мечты!

🤩 Новостройки.Инсайты - Риелторы врут. Застройщики тоже.
А я показываю, где тебя хотят развести на квадратных метрах.
Недвижимость без розовых очков.

🤩 Домовладелец PRO - Proдвинутые новости недвижимости.

🤩 METR.broker - 👍Новый уровень ипотечного консалтинга.
💰Владеем техникой и секретами одобрения ипотеки на любом рынке 😉👍.

🤩 Авторский канал топ агента в недвижимости

- честно про рынок. Аналитика и лучшие предложения недвижимости Новосибирска и Москвы. Вторичный рынок, новостройки, ИЖС.

🤩Организаторы подборки : @GreenSmm

2025-й стал годом налички

Доля неипотечных сделок с недвижимостью в 2025 году достигла рекордных 68%.

В 2025 году россияне заключили почти 2 млн сделок с недвижимостью без привлечения ипотечных кредитов. Это на 2% меньше, чем в 2024 году, однако количество ипотечных сделок сократилось в годовом выражении на 11%.

Больше всего неипотечных сделок пришлось на квартиры (74%). Доля нежилых помещений составила 18%, машино-мест — 7%.

Как Китай планирует перезагрузить рынок недвижимости в ближайшие 5 лет

По состоянию на конец 2025 года в стране оставалось 766 млн кв. м нереализованного жилья. Кроме того, уже почти два года в Китае запрещено запускать новые проекты в городах с избытком предложения.

Что планируется сделать
🟠Местные власти и госкорпорации начнут выкупать неликвидное жильё у застройщиков по рыночным или даже сниженным ценам, чтобы передавать его социально нуждающимся гражданам.

🟠Банки в ускоренном порядке финансируют застройщиков для возобновления замороженных строек. При этом действует правило «трёх красных линий»: если девелопер пересекает хотя бы одну из них, он теряет доступ к новым кредитам и облигациям:
• Общий долг не должен превышать 70% активов.
• Чистый долг (минус наличные) не должен быть выше собственного капитала.
• Денежных средств на счетах должно хватать для покрытия всех обязательств в течение ближайшего года.

🟠Запрещены перепродажи (ресейлы) и продажи квартир на ранних стадиях строительства: если готовность дома ниже 70%, продажи не разрешаются.

🟠Запущена ипотека под 3% годовых при первоначальном взносе 30%.

🟠Реализуется программа реновации старого жилого фонда, модернизации подземных сетей и инфраструктуры.

Банк России рекомендовал проводить повторную реструктуризацию по ипотеке на ИЖС, по которой социально уязвимые должники не получили свои дома

Об этом заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина на ежегодной встрече кредитных организаций с руководством ЦБ.

«Мы мониторим ситуацию, проблема сохраняется, и она вряд ли решится сама собой. Мы рекомендуем при необходимости повторно проводить реструктуризацию, более активно идти на полное или хотя бы частичное списание, прощение долга, если они объективно не могут обслуживать ипотеку»,— рассказала она.

В столичном ЖК «Рассказово» от Sezar Group порядка трёх недель у людей нет горячей воды из-за аварии

Люди обращаются в УК «Адмирал», но в ответ получают «не знаем, что сделать».

Наполняемость ФГИС ЦС данными о фактической стоимости строительных ресурсов выросла на 26,5%

В федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС) продолжается ежеквартальное размещение информации о сметных ценах на строительные ресурсы.

На первый квартал 2026 года на сайте системы размещены сметные цены (более 136 тыс. единиц, +26,5% к 2025 г.) на материалы, изделия, конструкции, оборудование и эксплуатацию машин и механизмов.

Столь высокая динамика объясняется проведенной работой по увеличению количества подаваемых сведений.

👥 В этом процессе участвовали исполнительные органы власти регионов вместе с экспертами Главгосэкспертизы России.

В столичном ЖК «Рассказово» от Sezar Group порядка трёх недель у людей нет горячей воды из-за аварии

Люди обращаются в УК «Адмирал», но в ответ получают «не знаем, что сделать».