Недвижимость как инвестиция — это не обязательно квартира в Москве для сдачи. Не всем по плечу бюджет и сопуствующие хлопоты — поиск арендаторов, ремонт, бытовые вопросы.

Есть и другие варианты. Например, курортная недвижимость, где объектом управляет профессиональный гостиничный оператор, а собственник получает доход от аренды.

Один из таких проектов сейчас строится в Свердловской области — курорт Аракай в 90 минутах от Екатеринбурга, рядом с природным парком «Оленьи ручьи». На территории в 40 гектаров планируют отель, дома-шале, рестораны, пляж, горнолыжный комплекс, велнесс- и банный комплексы. Управление курортом будет вестись по стандартам Cosmos Hotel Group.

С инвестиционной точки зрения здесь интересна схема покупки.

Например, дом-шале можно купить с первоначальным взносом 30%, а следующие платежи начинать уже после запуска курорта. Минимальная доходность от сдачи дома — от 12% годовых, прописывается в договоре (!). Стоимость домов начинается от 37 млн рублей.

Есть и более низкий порог входа — номера в Cosmos Аракай Отель 4* стоимостью от 5,9 млн рублей. Здесь тоже можно внести сначала 30%, а оставшуюся сумму оплачивать по мере завершения этапов строительства. Если этап задерживается, переносится и соответствующий платеж.

Отдельная часть инвестиционной идеи — рост стоимости самой недвижимости. По прогнозу проекта, капитализация юнитов может составить х2 за 5 лет. Конечно, как и любые прогнозы, это не стоит воспринимать как гарантированный результат. Но иметь в виду — да.

И это хороший пример, насколько разными сегодня могут быть инвестиции в недвижимость: не только «купить квартиру и сдавать», но и стать собственником части курортной инфраструктуры с профессиональным управлением.

Подробнее об условиях, объектах и рассрочке можно посмотреть по ссылкам:
• рассрочка на дом-шале на 3 года с гарантированной доходностью от 12% годовых
• рассрочка на номер в отеле с оплатой после подтверждённых этапов

Реклама. АО «Аракай Курорты», ИНН: 6671342412, erid: 2VtzqwV6ALC