Предложение аренды сокращается, цены растут умеренно
В августе количество активных объявлений о сдаче квартир снизилось на 6% м/м — до 109 тыс.
Предложение сокращается четвертый месяц подряд, однако остаётся выше, чем в аналогичном периоде предыдущих 5 лет.
Причина текущего снижения — устойчивый спрос при более сдержанном притоке новых лотов. В августе собственники разместили 74 тыс. объявлений, тогда как закрыто было 81 тыс.
На этом фоне сезонный рост арендных ставок оказался слабее, чем год назад. В результате к 1 сентября в большинстве городов стоимость аренды квартир в годовом выражении снизилась:
🔵100 тыс. руб. в Москве (-13% г/г);
🔵 54 тыс. руб. в Санкт-Петербурге (-11% г/г);
🔵 37 тыс. руб. в других городах-миллионниках (-6% г/г);
🔵 41 тыс. руб. в городах с 0,5-1 млн человек (-10% г/г).
Рост за год зафиксирован только в городах с населением 100–500 тыс. человек: +3% г/г — до 38 тыс. руб.
Аналитика ДОМ.PФ в МАХ 🔹 и в Телеграм 💬
#аренда
В августе количество активных объявлений о сдаче квартир снизилось на 6% м/м — до 109 тыс.
Предложение сокращается четвертый месяц подряд, однако остаётся выше, чем в аналогичном периоде предыдущих 5 лет.
Причина текущего снижения — устойчивый спрос при более сдержанном притоке новых лотов. В августе собственники разместили 74 тыс. объявлений, тогда как закрыто было 81 тыс.
На этом фоне сезонный рост арендных ставок оказался слабее, чем год назад. В результате к 1 сентября в большинстве городов стоимость аренды квартир в годовом выражении снизилась:
🔵100 тыс. руб. в Москве (-13% г/г);
🔵 54 тыс. руб. в Санкт-Петербурге (-11% г/г);
🔵 37 тыс. руб. в других городах-миллионниках (-6% г/г);
🔵 41 тыс. руб. в городах с 0,5-1 млн человек (-10% г/г).
Рост за год зафиксирован только в городах с населением 100–500 тыс. человек: +3% г/г — до 38 тыс. руб.
Аналитика ДОМ.PФ в МАХ 🔹 и в Телеграм 💬
#аренда