Пояснение к инвестиционному сценарию 📈

В расчетах используется базовая стоимость земельного участка 2 350 000 ₽ с прогнозом роста по трем сценариям:

Негативный (11,8%) — умеренный рост при сдержанном спросе
Нейтральный (40,8%) — стабильный рост при развитии территории
Позитивный (77%) — ускоренный рост при активном развитии локации 🚀

Расчет выполнен на 5-летний инвестиционный горизонт с учетом:

💼ежегодного роста рыночной стоимости
налога 15% на прибыль
ключевой ставки
инфляции
альтернативной доходности депозитов и облигаций

🏗Дополнительный фактор роста

Важное преимущество проекта — самостоятельное создание внутренней инфраструктуры: дорог, электроснабжения и организации территории.

Это позволяет:

повысить ликвидность участков
увеличить привлекательность для покупателей
ускорить перепродажу
сформировать дополнительную капитализацию уже в первые 1–2 года



💡Основная стратегия проекта:
покупка участка → развитие инфраструктуры → рост стоимости → перепродажа или долгосрочное удержание актива

Хотите узнать больше?
⬇️Связь со мной⬇️

😁WhatsApp
😁Telegram

#саммербей #sochi #сочи #summerbay