📚 Мое правило в №1в торговле звучит так:
1️⃣ Никогда не торгуй с плечом. Плечо - это убийца капитала.
Это правило отлично иллюстрирует пример Джоша Каумана.
Предположим, у вас есть 20тыс долларов, которые вы хотели бы вложить в недвижимость.
🤓 Сценарий 1. Вы можете внести эти деньги в виде 20%-ного платежа за недвижимость стоимостью 100тыс. долларов и занять остаток в размере 80 тыс. долларов, однако такое решение связывает ваши деньги в единственном объекте для инвестирования.
😎 Сценарий 2. Вместо этого вы можете инвестировать те же 20 тыс. долларов в 4 объекта недвижимости по 100 тыс. долларов, заплатив за каждый по 5 тыс. Для реализации этой стратегии вам придется занять по 95 тыс. для каждого из четырех объектов, то есть 380 тыс. долларов.
🤓 Финал 1. И вот тут происходит настоящее чудо! Предположим, что все объекты удваиваются в цене и вы их продаете. В рамках первого сценария вы заработаете 100 тыс. долларов на 20 тыс. инвестиции, то есть обеспечите себе 5-кратный возврат на инвестицию. По второму сценарию вы заработаете 400 тыс. при той же сумме инвестиций. Вы получите в 20 раз больше, чем вложили!
😎 Финал 2. Но не торопитесь. Что произойдет, если цены на недвижимость резко упадут? если цены упадут вдвое, вы потеряете 50 тыс. долларов при первом варианте. При втором варианте сумма ваших потерь вырастет до 200 тыс. долларов (в 4 раза больше).
Вывод.
Используя плечо, вы рано или поздно ошибетесь и тогда вы не просто потеряете, это уничтожит вас. ☠️
Кеннет Ослан говорил: Нас часто критиковали за непонимание концепции левериджа (плеча). Мы знаем, что значит это слово, и могу утверждать: несколько миллионов долларов на счете в банке - куда лучше, чем наличие самого хорошего левериджа.
Берегите капитал!
Тогрую без плеча - 🤓 Торгую с плечом - 😎
1️⃣ Никогда не торгуй с плечом. Плечо - это убийца капитала.
Это правило отлично иллюстрирует пример Джоша Каумана.
Предположим, у вас есть 20тыс долларов, которые вы хотели бы вложить в недвижимость.
🤓 Сценарий 1. Вы можете внести эти деньги в виде 20%-ного платежа за недвижимость стоимостью 100тыс. долларов и занять остаток в размере 80 тыс. долларов, однако такое решение связывает ваши деньги в единственном объекте для инвестирования.
😎 Сценарий 2. Вместо этого вы можете инвестировать те же 20 тыс. долларов в 4 объекта недвижимости по 100 тыс. долларов, заплатив за каждый по 5 тыс. Для реализации этой стратегии вам придется занять по 95 тыс. для каждого из четырех объектов, то есть 380 тыс. долларов.
🤓 Финал 1. И вот тут происходит настоящее чудо! Предположим, что все объекты удваиваются в цене и вы их продаете. В рамках первого сценария вы заработаете 100 тыс. долларов на 20 тыс. инвестиции, то есть обеспечите себе 5-кратный возврат на инвестицию. По второму сценарию вы заработаете 400 тыс. при той же сумме инвестиций. Вы получите в 20 раз больше, чем вложили!
😎 Финал 2. Но не торопитесь. Что произойдет, если цены на недвижимость резко упадут? если цены упадут вдвое, вы потеряете 50 тыс. долларов при первом варианте. При втором варианте сумма ваших потерь вырастет до 200 тыс. долларов (в 4 раза больше).
Вывод.
Используя плечо, вы рано или поздно ошибетесь и тогда вы не просто потеряете, это уничтожит вас. ☠️
Кеннет Ослан говорил: Нас часто критиковали за непонимание концепции левериджа (плеча). Мы знаем, что значит это слово, и могу утверждать: несколько миллионов долларов на счете в банке - куда лучше, чем наличие самого хорошего левериджа.
Берегите капитал!
Тогрую без плеча - 🤓 Торгую с плечом - 😎