Илья Пискулин (канал)


Kanal geosi va tili: Rossiya, Ruscha


Илья Пискулин - девелопер, основатель форума недвижимости Движение - самого большого частного делового ивента России. В этом блоге говорим о недвижимости, бизнесе и немного о личном.
Моя книга - История ИП (лучшая деловая книга года в России).

Связанные каналы  |  Похожие каналы

Kanal geosi va tili
Rossiya, Ruscha
Statistika
Postlar filtri


Концерта Канье Уеста не будет.

Газпром Арена написала в официальном в тг-канале, что никакой Канье Уест к ним не едет. Причем, я уверен, что команда арены сама охерела с этой подачи. В итоге они решили максимально засаботировать тему, чтобы абсурд выглядел абсурдом и даже не стали удалять свой же анонс концерта и розыгрыш билетов на него двумя постами выше. Типа: «Хотите, чтобы мы написали - окей, напишем».


Провел рабочий день в Екатеринбурге. Очень люблю этот город. Я здесь несколько месяцев жил в 2020 году. Начался ковид и мы с супругой по работе уехали. Жили в отеле Высоцкий всего за 40 тысяч в месяц в двухкомнатных апартаментах. Было классно. От того я очень рад вернуться сюда и делать что-то хорошее в этом городе.

3 сентября мы официально выводим на рынок Екатеринбурга наш долгожданный жилой комплекс АРТ, который создавали совместно со студией Артемия Лебедева. Артемий является лицом проекта. Да что уж там:) в честь него он и назван:)))

3k 0 13 2 145

Наш первый объект Дом Нойферта введен в эксплуатацию!




Вакансия моего личного пиарщика-сммщика и прочего-прочего.

Я понимаю, что неправильно выстраиваю свою информационную политику. Да, если честно, я никогда ее и не выстраивал. Все мои результаты по медийности - это спонтанность чистой воды. Захотел - написал, подумал - сказал. Ну или не подумал и тоже сказал.

От того я бываю неаккуратен и даже могу производить неверное впечатление относительно своих позиций.

Настало время делать все с умом.

Я хочу развиваться, как публичная персона, хочу быть конструктивной и интересной частью строительной отрасли и бизнеса в России. Поэтому решил, что мне необходимо данную информационную работу начать вести осознанно и целенаправленно.

В любых начинаниях стартовать необходимо с людей и поэтому это вакансия моего личного ассистента-пиарщика/сммщика.

Суперопытного человека не ищу. Хочу того, кто уже имеет результаты, но еще не устал.

Будем снимать рилсы, пробовать делать видеоконтент, работать со СМИ.

Резюме с работами, письмом о себе, а также видение информационной стратегии присылайте сюда pg@dvizhenie.ru

ЗП - от 100. Все официально.
График - ненормированный. Лишь бы дела делались.
Вкус, портфолио по фото и видео, навыки монтажа, знание русского языка, ИИ, широкий кругозор.
Место - не так принципиально, но Москва, Тмн, Екб, Спб - приоритет.
Возраст - от 23 лет.

Очень важно - чувство юмора, комфортное общение.

Если вы - психологически непростой человек, сидите на каких-то препаратах, находитесь в сложном состоянии и у вас не очень хороший период в жизни - ничего не отправляйте.

Агентствам и продюсерам - не беспокоить. Это именно штатная работа.

Ах да. Если вы живете на Бали или когда-либо уезжали туда «перезимовать» - тоже не пишите, пожалуйста:) я серьезно.

5.9k 1 121 23 183

Video oldindan ko‘rish uchun mavjud emas
Telegram'da ko‘rish
Сегодня «День Строителя».

Я не получал строительное образование, но волей судьбы в какой-то момент оказался в самом сердце строительной отрасли страны.

Сначала Devision, где мы проектировали жилые комплексы, потом девелопмент в Создателях и позже в Творчестве. Ну а далее случилось Движение и всё, что с ним связано.

Супруга как-то сказала, что, когда я захожу на стройплощадку, мой голос меняется.
Это правда. На стройке, чтобы дом строился важно все: тон голоса, слова, мимика, внутренний стержень, язык тела, походка. Ну и самое основное - это понимание предмета и уважение к людям. Без последнего вообще ничего не работает. Если тебя не уважают, то не слушают, а если не слушают, то не делают.

Строитель - это сложная профессия. Она не столько про камень, металл, дерево и стекло, сколько про человеческий труд, общение людей, доверие, чутье и ответственность.

Убежден, что любому молодому человеку полезно пройти строительный этап в жизни. Стройка делает юношу мужчиной.

Счастлив удостоиться этот 70-й День Строителя встретить среди Почетных профессионалов отрасли в Лужниках.

Поздравляю всех коллег. И как говорится: «Не сдавайтесь! Стройтесь!»


В России предложили переименовать Боулинг в Богатыря. Я серьезно.

Предлагаю лучше переименовать в Колобоулинг и логотипом федерации выбрать Колобка:) и фильм поддержат заодно:)

Главное, чтобы в названии спорта никто не делал ошибку в написании. А то получится кАлобоулинг.


Video oldindan ko‘rish uchun mavjud emas
Telegram'da ko‘rish
Приключения Колобка.

Хотели сегодня семьей сходить в кино, а там фильм «Колобок». Дай - думаю - почитаю отзывы:)) и обалдел. Там прям боевик:)

Итак!

Выход в прокат у «Колобка» поставили на 6 августа. Именно в это время российские кинотеатры собирались начать показы нового Человека паука.

Затем наши кинотеатры попросили, чтобы Паука до 20 августа в кино не было, чтобы дать «Колобку» две недели на прокат без конкуренции.

Народ, конечно, разозлился и начал писать комменты, что людей заставляют смотреть Колобка. И еще до первых показов тысячи пользователей начали ставить Колобку единицы на киносайтах. В итоге на Кинопоиске рейтинг 1,9.

Дальше создатели фильма попали в заплет.

Один московский электрик по имени Владимир написал актеру фильма Дмитрию Журавлеву комментарий примерно в духе: почему Колобок в трейлере так плохо нарисован, если в России есть технологии и хорошие специалисты. В ответ режиссер нашел тг-канал этого электрика, увидел там его электромонтажные работы и начал критиковать его профессиональную деятельность. Журавлёв подключился и стал шутить про розетки и электрику.

А теперь главное! Бюджет «Колобка» оценивается примерно в 1 млрд рублей. Когда вышел фильм и все увидели, как этот Колобок выглядит, то народ опять возмутился:)

За последние сутки история стала ещё серьёзнее. Команде Колобка начали приходить не просто оскорбления, а угрозы. Причем, и им и их семьям, включая угрозы поджога имущества и смерти.

В террористическо-экстримистско нерекомендованной и нежелательно-мерзкой соцсети, куда не рекомендую заходить, нашел такой забавный матершиный ролик 18+:) кстати, Колобок в фильме выглядит именно так, как на видео:)


Побывал на стройке нашего проекта ЮТУ в Москве!
Выложили и утвердили мокап фасада, тоже самое сделали с входными группами в квартирах. Монолитчики уже переходят на 15 этаж. Фото сделаны с 12-го этажа, но и здесь виды - космос.


Вчера мне исполнилось 39 лет.

С годами время идет быстрее, потому что понятия «день» и «час» исчезают. Особенно в таких отраслях, как девелопмент и организация мероприятий.

Например, сейчас я живу Строительной неделей БРИКС и она начнется 10 ноября.

Время до этого дня будет идти невероятно быстро, потому что дел в сравнении с количеством дней, очень много, а значит пролетят они за мгновение. В спешке всегда так. А потом Движение и снова дэдлайн, снова спешка. И вот на дворе лето.

В девелопменте почти тоже самое. У тебя очень большие циклы планирования. Тут год, там 6 месяцев, здесь 5 лет. Ты все время ждешь и живешь каким-то будущим.

В этом всем нет ценности ни у дня, ни у часа. Обычное 4 августа не может конкурировать с 10 ноября и поэтому большая часть времени оказывается даже незамеченным. Оно как бы есть, но и нет одновременно.

Вместе с тем, я смотрю на сына. Ему каждая минута важна и всё наполнено особенными событиями.

Проснулся, понежился, лег папе подмышку, послушал сказку, разбудил маму, принес в кровать из детской игрушки, запрятался в одеялах и отказался умываться, пошел умываться, чистить зубы. И так весь день. Все имеет значение, все расписано по минутам, ничего нельзя пропустить. Нет завтра. Нет того, что будет вечером. До этого еще далеко и столько всего… Здесь и сейчас!

Вчера я провел дома самый обычный день и был благодарен, что мне ничего не нужно. У меня все есть и это приносит много счастья. Вчера лежал в спальне, смотрел в окно и думал о том, что вот ничего больше не надо мне. Супруга подарила поход в Планетарий, а родители шлёпки. Очень крутые подарки.

До планетария сам не дойду, а шлепок у меня нет и в итоге на отдыхе всегда хожу в одноразовых отельных тапочках. Ну а в фитнесе в бассейн хожу босиком уже много лет. Так что очень крутые подарки.

Хочу пожелать себе замедлиться и хотеть меньшего, чтобы жить здесь и сейчас. Каждую минуту, каждый час и день. В своем доме, в своей компании, в своем городе и в своей стране, со своей семьей, друзьями и коллегами.


Международная строительная неделя БРИКС dan repost
БАСТА на Международной строительной неделе БРИКС

Финальный концерт. 13 ноября. «Татнефть Арена». 10 000 человек будут петь в унисон «Урбан», «Сансару», «Медлячок» и другие хиты артиста.

Билет на концерт включен во все билеты «Вездеход» — самое время присмотреться к их опциям на нашем сайте🥹

Позже анонсируем еще артистов, которые будут на финальном концерте. И расскажем про дополнительные возможности попасть на это шоу.


Video oldindan ko‘rish uchun mavjud emas
Telegram'da ko‘rish
Ежечасно дистанционно наблюдаю за наводнением в Тюмени.

Вчера произошли 2 невероятных события.

Вода подошла к критической отметке и мэр города призвал горожан выйти и помочь в укреплении дамб.

Люди в комментариях писали:

«Простите, не могу, стою 6-й час на заправке»

«Не могу получить ваше сообщение - связи нет»

«Сорри, заплатил налоги и не на что ехать».

И в чем они, что называется, не правы?

Но, как по мне, со стороны мэра это было не просто смело, а невероятно смело. Это нетипично для нашей власти. Не принято говорить подобное. Всегда все делают вид, что все нормально, под контролем и, что ничего не происходит. А тут раз и глава во всеуслышание говорит о том, что нужна помощь, не справляемся.

Видимо вариантов было всего два:

1. Сделать все, что возможно имеющимися ресурсами. Ну а если вода еще поднимется и кого-то затопит, сказать: «Мы сделали все, что могли». Ну или можно просто не заметить это и в инфополе спустить на тормозах.

2. Реально сделать все возможное чего бы это ни стоило. Так он и поступил.

И вы знаете… не смотря на все обилие негатива, люди вышли! Сотни самых простых Тюменцев укрепляли всю ночь дамбы. Мне впервые за год жаль, что я сейчас не в Тюмени!

Есть те, кто имея на участках скважины, дали к воде доступ всем нуждающимся и организовали весь процесс.

Тюменцы - невероятные!

И очень жаль, что утром появились люди в манишках политических партий. Наводнение и экологическая катастрофа - не место для политического пиара. Ну это, как по мне.

Если я чем-то могу помочь - дайте знать.


ЦБ готовит передел девелоперского рынка!

Это не шутка. В апреле на их сайте был опубликован невзрачный документ со скучным названием, которое даже дочитать сложно. От того многие как-то упустили его из вида и не придали значения. А зря!

Я прочитал не только название, но и сам документ, сделав его разбор.

Если нововведение примут, то это полностью изменит жилищное строительство.

Минстрой сейчас прикладывает все усилия, чтобы изменения учитывали реальность. Но и рынок должен включиться в эту борьбу.

Если не сделаете этого, то потом не удивляйтесь, когда с 1 октября 2027 года у вас в банке потребуют отчестность по стандартам МСФО. Да-да. И это далеко не все новинки.

Читайте мою статью на Движение.ру и включайтесь!

https://dvizhenie.ru/media/7735/cb-gotovit-peredel-stroitelnoj-otrasli


Ситуация в Тюмени:

1. Река Тура вышла из берегов и местами топит город.
2. В городе воняет говном и дохлой рыбой, потому что вода грязная, в ней умирает ВСЯ рыба и плавает вверх брюхом, а еще плавают дохлые косули.
2.1. Вода из-под крана тоже воняет, горадминистрация просит ее кипятить.
3. В городе нет мобильного интернета и почти нет мобильной связи.
4. В городе в некоторых районах в магазинах кончается питьевая бутилированная вода.
5. В городе многочасовые очереди за бензином.

Особенно некоторых жителей возмутил день города, который прошел так, как будто ничего не происходит. Кстати, в день города еще и была атака БПЛА.

Многие просили меня высказаться по ситуации и призвать местные власти что-то сделать. Все-таки жизнь в городе в последние полтора года стала реально очень некомфортной.

Что я могу сказать?

Мне крайне жаль наших представителей власти, потому что я не понимаю, как они могут со всем этим справиться. И, признаться, я вообще не понимаю, почему они еще не уволились, потому что нет ничего хуже, чем отвечать за то, в чем твоей вины нет.

Да, можно было бы организовать подвоз воды. Ну и еще люди были бы рады если бы все чуть больше называлось своими именами, а не говорилось, что все нормально и под контролем. Так есть ощущение, что тебя слышат и понимают.
Но это все и одновременно ничто во всей совокупности сложившихся обстоятельств.

Остальное сильнее любого регионального мэра и губернатора.

Регулирование ограничений связи им не под силу. Органы безопасности принимают такие решения, какие считают нужными.

Сделать что-то, чтобы в Свердловской области многочисленные предприятия не сливали в реку все то, что сливается - нереально.

Укрепить порванные дамбы и плотины в соседнем регионе - врядли.

Просить дожди не приходить, а БПЛА не прилетать - невозможно.

Повлиять на паводок с учетом того, что он второй за всю историю метеонаблюдений - нереально. И это, кстати, первый, случившийся из-за дождей такой паводок. От того он еще и очень неожиданный. В конце июля обычно горожане возмущаются из-за того, что река мелеет.

Как-то решить проблемы с бензином - тоже нет такой возможности.

Модернизировать Метелевский водозабор, чтобы дома можно было хотя бы мыться - ну это и да, и нет. Еще в 2016 году говорилось о том, что город перейдет на подземные источники водоснабжения. Все-таки Тура входила в десятку самых грязных рек России. Но… посмотрите на дефицит бюджета. По итогам 1 полугодия он в 2 с лишним раза больше показателя прошлого года. Денег нет. А еще десять лет назад на переход требовалось 17 миллиардов. Сколько это сегодня - даже боюсь представить.

Так что гораздо дешевле привезти Полину Гагарину, нормально отметить день города и продолжать терпеть.

Я понимаю возмущение людей. Они проживают свою единственную жизнь вот таким вот образом. Но больше в текущей реальности ничего не остается.

Из вариантов - переезд в Москву:) тут и бензин, и связь, и, возможно, лучшая система ПВО в мире, и Полина Гагарина где-то поет каждую неделю.

В текущей ситуации желаю всем терпения и властям в том числе. Если честно, я вообще в ужасе от того, как это сейчас работать мэром или губернатором. Уверяю вас, что желающих быть градо или региононачальником сейчас немного. А местами их вообще нет. Это самая неблагодарная работа.

В Тюмени, кстати, и мэр, и губернатор, это не приезжие, а местные жители, которые особо остро все воспринимают.

5.5k 3 180 34 221

ЦБ снизил ключ до 14% и это снижение гораздо больше, чем на 0,25%.

Если бы ЦБ продолжил руководствоваться своей логикой, которая связана с инфляцией, то ключ сегодня вообще нужно было повышать. И я, если честно, ждал либо сохранения показателя в 14,25%, либо повышения.

Но, видимо, инфляция, которая из-за топливных сложностей, сейчас нарастает - это уже не такая большая проблема. Есть и посерьезнее. Например, массовое банкротство предприятий.

Хорошо, что снизили и это снижение - гораздо больше, чем на 0,25%, потому что оно символизирует смену стратегии.

Плохо, что это уже почти никак никому и ничем не поможет.


Вчера был опубликован рейтинг самых медийных персон девелоперской отрасли России.
Я занял 3 и 4 место по двум разным показателям.

В 1 квартале я входил лишь в топ-20. Но в отличии от большинства, мой личный пиар-бюджет равен нулю рублей.

4.5k 0 17 10 141

Сегодня ночью случился очередной прилет по логистическим центрам WB.

Какой-то бесконечный кошмар. Гибнут и получают ранения люди. Бизнесы, строившиеся годами, разрушаются за одну ночь.

Этим сообщением хочу выразить слова поддержки и принести соболезнования всем людям, кого затронули эти или любые подобные события.


Премия Brics Property Awards.

На строительной неделе Брикс в Казани пройдет знаковое событие рынка недвижимости.

Состоится первая международная премия недвижимости стран Брикс.

Почти каждый человек знает об объединении Брикс, поэтому эта премия самим своим названием говорит о многом простому покупателю недвижимости.

Все жилые комплексы, к которым я имею отношение, уже подали заявки на участие и я предлагаю это сделать всем девелоперам, которые подписаны на меня.

Это будет красивое, имеющее смысл торжественное событие, которое пройдет в рамках знакового строительного мероприятия!

Участвуйте и побеждайте!

https://bricsawards.pro


Ну а теперь посоревнуемся в кредитном рейтинге. У вас какой?


Посоревнуемся пенсией? У вас какая? Можно узнать в приложении Сбера

20 ta oxirgi post ko‘rsatilgan.