Жизнь в строительстве

ПИК купил бизнес-парк «River City»

Здание площадью 12 285 кв.м 1975 года постройки (4 этажа, класс B+) расположено на 4 га на первой линии Химкинского водохранилища в Северном речном порту.

Так, «Пик-Инвестпроект» стал учредителем компании ООО «Альянс Стратегия», которой принадлежит данный бизнес-парк.

Примечательно, что рядом с бизнес-парком (на бывшей территории Forma, которая входит в ГК ПИК) Unikey строит ЖК бизнес-класса на 145 тыс. кв. м.

📍Подборка Лучших Telegram каналов на которые нужно обратить своё внимание

📁 Добавить все каналы

🤩🌟Премьер Недвижимость -
Расскажем честно о недвижимости Москвы и МО: как правильно выбрать недвижимость для инвестиций, как купить квартиру без первоначального взноса.
Подписывайтесь и получайте на нашем канале подборки выгодных предложений, которых нет в открытом доступе.
📲 мы в MAX

Ваш переводчик с банковского на человеческий!📚
Банк: «Скоринг, ПДН, ПСК»
Вы: «????»🗿
Ипотека - это не страшно, если понимать о чем с вами говорит банк.
➡️Об ипотеке просто

🤩 ФинансПарнер – канал про инвестиции в залоговую недвижимость
✔️ Все о том, как инвестировать с доходностью от 30% ежемесячно
✔️ Эксклюзивная база залоговой недвижимости
✔️ Инсайты от экспертов, которые помогут приумножить капитал
Более 1000 успешных уникальных кейсов – Подпишитесь ✅

🤩 Я работаю в строительстве - Всё о строительстве: от фундамента до крыши. Полезные статьи, видеоинструкции, обзоры инструментов и материалов. Подписывайтесь и стройте с умом!

🤩 Недвижка в телеге - Сделки, клиенты, ошибки, инсайды и реальные кейсы без прикрас.
Как не потерять деньги, нервы и здравый смысл на квадратных метрах.

🤩 Жизнь в строительстве - Канал для профессионалов и любителей строительства. Обзоры новинок, советы по выбору материалов, лайфхаки и секреты мастерства. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе всех новостей!

🤩 Будни Стройки - Канал для тех, кто строит или планирует строительство. Советы, идеи, вдохновение и практические рекомендации. Подписывайтесь и стройте свои мечты!

🤩 Новостройки.Инсайты - Риелторы врут. Застройщики тоже.
А я показываю, где тебя хотят развести на квадратных метрах.
Недвижимость без розовых очков.

🤩 Домовладелец PRO - Proдвинутые новости недвижимости.

🤩 METR.broker - 👍Новый уровень ипотечного консалтинга.
💰Владеем техникой и секретами одобрения ипотеки на любом рынке 😉👍.

🤩 Авторский канал топ агента в недвижимости

- честно про рынок. Аналитика и лучшие предложения недвижимости Новосибирска и Москвы. Вторичный рынок, новостройки, ИЖС.

🤩Организаторы подборки : @GreenSmm

«Яндекс» уволит сотни сотрудников ключевых направлений компании, таких как «Поисковые сервисы и ИИ»

Планируется оптимизировать коммерческий департамент и отдельные продукты.

При этом решение оптимизировать направление «Поисковые сервисы и ИИ» связано с «плохими публичными финансовыми результатами». По итогам 2025 года направление показало одну из наихудших динамик среди всех вертикалей холдинга. Прирост выручки составил 10% — в несколько раз ниже, чем у других крупных бизнес-направлений.

«Поисковые сервисы и ИИ» занимает 34% в общей структуре доходов холдинга и является вторым по значимости

Всего в «Яндексе» работает около 95 тыс. человек — за прошлый год число сотрудников сократилось на 2%.

ℹ️При этом ранее Сбербанк и «Яндекс» даже обращались к российским властям за господдержкой для развития ИИ. Компании предлагали запуск инвестиционной программы на 400 млрд рублей ежегодно.

Отмечалось, что власти к этому отнеслись скептически, денег в запрашиваемом объёме выделять не готовы.

#ии

UPD: с нами связалась пресс-служба «Яндекса» с опровержением: «Мы не планируем сокращения и опровергаем информацию опубликованную в "Коммерсанте"».

Принят закон о комплексном развитии территории (КРТ) 

В окончательном чтении принят Законопроект № 1129255-8 «О внесении изменений в статью 67 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в части уточнения содержания решения о комплексном развитии территории)».

В чем суть 

Застройщиков обязали строить социальную инфраструктуру — соглашения о КРТ должны включаться обязательства застройщиков по строительству социальных объектов. 

Даже если территория на дату принятия решения о КРТ еще не определена как территория комплексного развития, то все равно расчетные показатели должны включаться в решение. 

Также прямо определен источник этих показателей — региональные или местные нормативы градостроительного проектирования. 

Таким образом, решение о КРТ больше нельзя будет принимать по принципу «сначала дома, а потом когда-нибудь инфраструктура». Плановые данные по обеспеченности социальными, транспортными и коммунальными объектами будут закладываться с самого начала.

Напоминаем 

Ранее, если на момент принятия решения территория еще не была определена как территория КРТ, то не указывалось, откуда именно брать обязательные инфраструктурные параметры. Это позволяло запускать проекты без четкой привязки к нормам обеспеченности школами, поликлиниками, дорогами, инженерными сетями.

🤖Похоже, «СберСити» будет самым «умным» кварталом в стране: увидели, что уже сейчас здесь тестируют разнообразных роботов: бытовых, офисных, коммунальных

Например, на фото — робот-курьер UBTECH CADEBOT и уборщик «Клевер» от «Роботикс».

Обещают добавить даже многофункциональных роботов-трансформеров, которые могут менять «профессию» в зависимости от сезона и оборудования.

⚡️Минфин в 1,5 раза увеличит лимиты по льготной семейной ипотеке с новыми правилами

Об этом замминистра финансов Иван Чебесков сообщил в письме депутату Госдумы от КПРФ Денису Парфёнову, которое опубликовала Ксения Собчак.

Речь идёт об увеличении лимитов до 18 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, и 9 млн рублей — для других субъектов РФ для семей с двумя детьми и более при условии покупки квартир площади от 60 квадратных метров, «сохранив размер кредита на уровне 12 млн рублей и 6 млн рублей соответственно для остальных категорий», — отмечается в ответе Парфёнову.

Также Минфин разрешит субъектам устанавливать правила, по которым заёмщик должен быть зарегистрирован в регионе, где берёт ипотеку.

Объявлены результаты первой Олимпиады девелоперов в рамках Российской строительной недели 2026

🏆 Соревнование среди команд крупнейших компаний отрасли прошло на площадке Российской строительной недели. В результате первое место – у ГК «А101» у «Железно» – второе, третье — у ПИК.

👤 Кирилл Холопик, генеральный директор ЕРЗ, основатель Олимпиады девелоперов, отметил, что основная цель — создать площадку для обмена реальными кейсами между компаниями. В рамках соревнования внимание уделялось не обсуждению проблем в отрасли, а эффективным решениям в их преодолении.

📝 Если кейс не работает — его не поддерживают, если решение сильное — оно становится отраслевым стандартом. Мы не просто обсуждаем жилые комплексы или номинируем лучших, а анализируем девелоперскую деятельность в отдельных сегментах.

Сейчас их 33, но это число будет расти. В каждом тематическом блоке — маркетинг и продажи, цифровизация, управление девелопментом и девелоперский продукт — компании рассказывали, как у них устроены процессы, а профессиональное жюри и зрительская аудитория оценивали, у кого решение оказалось эффективнее.

👤Кирилл Холопик,
генеральный директор ЕРЗ

📋 Заявок на Олимпиаду, по его словам, поступило больше, чем ожидалось. В некоторых сессиях было до 12 докладов при норме в пять, добавил эксперт.

Организаторы РСН – ЕРЗ и АО «Экспоцентр» при поддержке Минстроя РФ.

Единый центр компетенций по цифровизации отрасли жилищного строительства станет ключевым механизмом внедрения переходвых подходов

📋 На III Всероссийском муниципальном форуме «Малая родина – сила России» представлен комплекс мер по кардинальному ускорению инвестиционно-строительного цикла в регионах за счет внедрения новых цифровых сервисов и запуска Единого центра компетенций.

📄В центре внимания оказались вопросы стратегического планирования территорий и практические инструменты, которые позволят муниципалитетам перейти от бумажных согласований к управлению на основе данных.

👤 Константин Михайлик, заместитель главы Минстроя РФ, участвовавший в работе форума, отметил, что реализация новой редакции законопроекта о мастер-планах не станет не дополнительной нагрузкой на муниципалитеты.

📝 Мастер-план становится единой точкой сборки, интегрируя в себе функции генерального плана и стратегии социально-экономического развития. Это не новая обязательная нагрузка на муниципалитеты, а инструмент, который регион принимает по собственной инициативе там, где это действительно необходимо для рывка в развитии, — отметил Константин Михайлик.

✅ Ключевым механизмом внедрения передовых подходов станет Единый центр компетенций по цифровизации отрасли жилищного строительства.

📍Подборка Лучших Telegram каналов на которые нужно обратить своё внимание

📁 Добавить все каналы

🤩🌟Премьер Недвижимость -
Расскажем честно о недвижимости Москвы и МО: как правильно выбрать недвижимость для инвестиций, как купить квартиру без первоначального взноса.
Подписывайтесь и получайте на нашем канале подборки выгодных предложений, которых нет в открытом доступе.
📲 мы в MAX

🤩 Центр ипотечного кредитования —
ипотечный брокер нового уровня.
Нам уже доверяют одобрение клиентов более 200 партнёров по всей России: агентства недвижимости, застройщики ИЖС и МКД, частные риелторы.
📌 Основатель компании — Екатерина Мишина @ipoteka_cik.
Мы поможем реально получить одобрение ипотеки и обеспечим комфортное оформление сделки в любом регионе РФ.
📲 Мы в MAX

🤩 Канал агента по недвижимости Катерины Дьяченко.
На рынке недвижимости с 2006 года. Стратегия цены и переговоров.
Обзоры вторичного рынка, новостроек.
Новости ипотеки.
Кейсы со сделок.
Консультации.
Обсуждение.

Здесь не только о недвиж

🤩 Я работаю в строительстве - Всё о строительстве: от фундамента до крыши. Полезные статьи, видеоинструкции, обзоры инструментов и материалов. Подписывайтесь и стройте с умом!

🤩 Недвижка в телеге - Сделки, клиенты, ошибки, инсайды и реальные кейсы без прикрас.
Как не потерять деньги, нервы и здравый смысл на квадратных метрах.

🤩 Жизнь в строительстве - Канал для профессионалов и любителей строительства. Обзоры новинок, советы по выбору материалов, лайфхаки и секреты мастерства. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе всех новостей!

🤩 Будни Стройки - Канал для тех, кто строит или планирует строительство. Советы, идеи, вдохновение и практические рекомендации. Подписывайтесь и стройте свои мечты!

🤩 Новостройки.Инсайты - Риелторы врут. Застройщики тоже.
А я показываю, где тебя хотят развести на квадратных метрах.
Недвижимость без розовых очков.

🤩 Домовладелец PRO - Proдвинутые новости недвижимости.

🤩 Подборка квартир по траншевой ипотеке с платежом ДО 2 000 ₽ в месяц. Больше информации о выгодных предложениях, рассрочках и акциях на канале

🤩 METR.broker - 👍Новый уровень ипотечного консалтинга.
💰Владеем техникой и секретами одобрения ипотеки на любом рынке 😉👍.

🤩 Авторский канал топ агента в недвижимости

- честно про рынок. Аналитика и лучшие предложения недвижимости Новосибирска и Москвы. Вторичный рынок, новостройки, ИЖС.

🤩Организаторы подборки : @GreenSmm

📍Подборка Лучших Telegram каналов на которые нужно обратить своё внимание

📁 Добавить все каналы

🤩🌟Премьер Недвижимость -
Расскажем честно о недвижимости Москвы и МО: как правильно выбрать недвижимость для инвестиций, как купить квартиру без первоначального взноса.
Подписывайтесь и получайте на нашем канале подборки выгодных предложений, которых нет в открытом доступе.
📲 мы в MAX

🤩 Центр ипотечного кредитования —
ипотечный брокер нового уровня.
Нам уже доверяют одобрение клиентов более 200 партнёров по всей России: агентства недвижимости, застройщики ИЖС и МКД, частные риелторы.
📌 Основатель компании — Екатерина Мишина @ipoteka_cik.
Мы поможем реально получить одобрение ипотеки и обеспечим комфортное оформление сделки в любом регионе РФ.
📲 Мы в MAX

🤩 Канал агентства недвижимости Fisher Group - Новостройки бывают разные... особенно рекламные.
Доверяйте фактам, а не картинкам. Наши объективные обзоры петербургских жилых комплексов показывают реальность: плюсы, минусы и выгодные варианты. Не дайте себя обмануть!
📲 мы в MAX

🤩 Я работаю в строительстве - Всё о строительстве: от фундамента до крыши. Полезные статьи, видеоинструкции, обзоры инструментов и материалов. Подписывайтесь и стройте с умом!

🤩 Недвижка в телеге - Сделки, клиенты, ошибки, инсайды и реальные кейсы без прикрас.
Как не потерять деньги, нервы и здравый смысл на квадратных метрах.

🤩 Жизнь в строительстве - Канал для профессионалов и любителей строительства. Обзоры новинок, советы по выбору материалов, лайфхаки и секреты мастерства. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе всех новостей!

🤩 Будни Стройки - Канал для тех, кто строит или планирует строительство. Советы, идеи, вдохновение и практические рекомендации. Подписывайтесь и стройте свои мечты!

🤩 Новостройки.Инсайты - Риелторы врут. Застройщики тоже.
А я показываю, где тебя хотят развести на квадратных метрах.
Недвижимость без розовых очков.

🤩 Домовладелец PRO - Proдвинутые новости недвижимости.

🤩 Канал Анны Сандовской - добро пожаловать в мир стратегических инвестиций в недвижимость!

Если Вы ищете надежные способы сохранить и приумножить свой капитал, Вы на правильном пути. Анна, профессионал в области инвестиций в недвижимость, предлагает индивидуальные решения и стратегии, адаптированные под Ваши конкретные цели. Здесь Вы найдете ценные советы и уникальные предложения, которые помогут Вам достичь финансового успеха.
📲Мы в MAX

🤩 METR.broker - 👍Новый уровень ипотечного консалтинга.
💰Владеем техникой и секретами одобрения ипотеки на любом рынке 😉👍.

🤩 Авторский канал топ агента в недвижимости

- честно про рынок. Аналитика и лучшие предложения недвижимости Новосибирска и Москвы. Вторичный рынок, новостройки, ИЖС.

🤩Организаторы подборки : @GreenSmm

Для застройщиков в Сочи ввели инфраструктурный сбор

Размер платежа рассчитывается индивидуально для каждого проекта с учетом площади застройки, местоположения и типа объекта. Также учитываются особенности рельефа, доступность существующей инфраструктуры и экологические аспекты.

Пока что он носит рекомендательный характер, но инвесторы опасаются, что без сбора им могут усложнить условия по реализации проектов на территории курорта.

«Инфраструктурный сбор станет справедливой мерой участия бизнеса в развитии городской среды»,— ранее отмечалось в местной администрации.

Планируется, что вырученные средства буду уходить на благоустройство Сочи, например, на строительство и реконструкцию дорог, инженерных коммуникаций, образовательных учреждений и зон отдыха.

📍Подборка Лучших Telegram каналов на которые нужно обратить своё внимание

📁 Добавить все каналы

🤩🌟Премьер Недвижимость -
Расскажем честно о недвижимости Москвы и МО: как правильно выбрать недвижимость для инвестиций, как купить квартиру без первоначального взноса.
Подписывайтесь и получайте на нашем канале подборки выгодных предложений, которых нет в открытом доступе.
📲 мы в MAX

🤩 Центр ипотечного кредитования —
ипотечный брокер нового уровня.
Нам уже доверяют одобрение клиентов более 200 партнёров по всей России: агентства недвижимости, застройщики ИЖС и МКД, частные риелторы.
📌 Основатель компании — Екатерина Мишина @ipoteka_cik.
Мы поможем реально получить одобрение ипотеки и обеспечим комфортное оформление сделки в любом регионе РФ.
📲 Мы в MAX

🤩 Юридическая защита семьи, наследства и бизнеса - Адвокат Ольга Богославцева -судебная практика более 20 лет.
Юридическая защита семьи, наследства и бизнеса.
Развод, раздел имущества, наследственные споры, экономические и налоговые дела.

🤩 Я работаю в строительстве - Всё о строительстве: от фундамента до крыши. Полезные статьи, видеоинструкции, обзоры инструментов и материалов. Подписывайтесь и стройте с умом!

🤩 Недвижка в телеге - Сделки, клиенты, ошибки, инсайды и реальные кейсы без прикрас.
Как не потерять деньги, нервы и здравый смысл на квадратных метрах.

🤩 Жизнь в строительстве - Канал для профессионалов и любителей строительства. Обзоры новинок, советы по выбору материалов, лайфхаки и секреты мастерства. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе всех новостей!

🤩 Будни Стройки - Канал для тех, кто строит или планирует строительство. Советы, идеи, вдохновение и практические рекомендации. Подписывайтесь и стройте свои мечты!

🤩 Новостройки.Инсайты - Риелторы врут. Застройщики тоже.
А я показываю, где тебя хотят развести на квадратных метрах.
Недвижимость без розовых очков.

🤩 Домовладелец PRO - Proдвинутые новости недвижимости.

🤩 METR.broker - 👍Новый уровень ипотечного консалтинга.
💰Владеем техникой и секретами одобрения ипотеки на любом рынке 😉👍.

🤩 Авторский канал топ агента в недвижимости

- честно про рынок. Аналитика и лучшие предложения недвижимости Новосибирска и Москвы. Вторичный рынок, новостройки, ИЖС.

🤩Организаторы подборки : @GreenSmm

Общедомовые услуги будут оплачиваться сразу по счетчикам 

Совет при президенте РФ поддержал инициативу о переходе к оплате коммунальных услуг на содержание общего имущества МКД сразу по показаниям счетчиков. 

В чем суть

Вносятся изменения в Жилищный кодекс РФ.

Предусматривается на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых для содержания общего имущества в МК сразу по счетчикам, а не по нормативам (установленным регионами) с дальнейшим перерасчетом. 

Закон будет иметь обратную силу, поэтому появится обязанность оплаты потребленных за 2025 год услуг с учетом перерасчета по приборам учета в течение 2026-2027 годов.

Правительство обсуждает возможность отмены спецсчетов для капремонта

Кабмин никак не может отказаться от идеи упразднить все спецсчета на капремонт, чтобы фонды всех МКД накапливались у региональных операторов.

Обсуждение темы продолжается. Однако не все депутаты согласны с таким подходом формирования средств на капремонт.

Например, Галина Хованская, председатель комиссии ГД по обеспечению жилищных прав граждан, считает, что наибольшее количество жалоб на проблемы именно в тех МКД, в которых взносы перечисляются в «общий котел», где нельзя проконтролировать их использование. 

В связи с этим она призывает собственников помещений проводить ОСС и переходить на спецсчета, пока есть возможность. Потому что только таким образом жильцы МКД смогут следить за накоплениями на ремонт, планировать его и решать вопросы оплаты работ. 

Более того, сейчас, если возникает потребность срочно заменить лифт, то можно получить отсрочку у производителей. Но ее предоставляют только тем домам, у которых есть спецсчет. Все остальные оказываются в безвыходном положении.

Напоминаем

Минстрой уже поднимал этот вопрос еще в 2023 году, ссылаясь на то, что спецсчета показывают «не самую высокую эффективность».

Цифра недели: Робот Женя за 2025 год обработал 206 тыс. звонков от жителей Московской области

📞 Также голосовой помощник помог создать более 85 тыс. заявок в единую диспетчерскую службу и совершил свыше 143 тыс. обзвонов.

Женя может:
➖ отправлять заявки в ЕДС, по необходимости соединять с оператором
➖ консультировать по плановым отключениям, аварийным ситуациям и срокам их устранения
➖ сообщать о работе УК, счетчиках и платежах
➖ перезвонить, чтобы убедиться, что проблема решена