Минстрой Дагестана

Что такое спецсчёт для капитального ремонта

Собственники квартир могут выбирать, как копить деньги на капитальный ремонт. Есть два способа: перечислять взносы в «общий котёл» регионального оператора или открыть специальный счёт (спецсчёт) дома.

Что такое спецсчёт

Спецсчёт — это отдельный банковский счёт, на котором хранятся средства на капремонт только вашего дома. Владельцем счёта может быть ТСЖ, управляющая организация или региональный оператор. Решение о переходе на спецсчёт принимается на общем собрании собственников.

Спецсчёт или «общий котёл»: в чём разница

При формировании фонда на счёте регионального оператора деньги всех домов «смешиваются». При спецсчёте средства принадлежат только вашему дому. Сроки ремонта в обоих случая определяет региональная программа и их можно ускорить. Но процедуры будут различаться.

Если деньги в «общем котле» — для корректировки сроков придется проводить техническое обследование дома.
Если деньги на спецсчёте — собственники могут принять на общем собрании решение о досрочном проведении работ.

Спецсчёт даёт жильцам контроль над сроками ремонта. Однако ответственность за сбор взносов ложится на самих собственников, деньги могут копиться годами и без активной инициативной группы процесс может застопориться.

Узнать, какие капитальные работы по дому были проведены и есть в планах можно на портале «ГИС ЖКХ».

Минстрой Дагестана продолжает реализовать комплекс мер, чтобы повысить правовую грамотность граждан при покупке недвижимости и защитить их от возможных рисков, в первую очередь, от незаконного привлечения средств при строительстве многоквартирных домов.

Специалисты Минстроя РД на постоянной основе проводят консультации для жителей республики.

- как проверить застройщика и объект строительства;
- какие документы нужно запросить перед заключением сделки;
- на что обратить внимание в договоре долевого участия (ДДУ);
- какие риски существуют при покупке жилья на этапе строительства и как их минимизировать.

Такой формат позволяет гражданам получать персонализированные разъяснения по своим конкретным ситуациям и избегать типичных ошибок.

Также для охвата широкой аудитории Минстрой Дагестана совместно с администрациями городских округов организовал размещение социальной рекламы.

Определено более 30 точек для установки рекламных конструкций (билбордов и баннеров) в таких городах, как: Махачкала, Каспийск, Дербент, Хасавюрт, Избербаш, Южно‑Сухокумск.

Материалы содержат краткую пошаговую инструкцию законной схемы привлечения денежных средств граждан при строительстве многоквартирных домов, а также контакты для обращения в случае имеющейся информации о нарушении порядка привлечения денежных средств граждан застройщиками.

@minstroyrd

Четыре проекта из Дагестана вошли в число лучших по итогам Всероссийского конкурса Минстроя, получив совокупное финансирование более 314 миллионов рублей.

Победителями признаны проекты в Салте, Касумкенте, Бабаюрте и Левашах. Эти решения призваны органично соединить историческое наследие с современными стандартами жизни, чтобы благоустройство пришло не только в города, но и в самые отдаленные села.

"Современных комфортных общественных пространств, в которых приятно проводить время с семьёй и близкими, в нашей стране станет ещё больше", - сказал Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин.

Победителей также поздравил врио главы Федор Щукин, заявив, что в республике окажут полную поддержку инициативам, которые меняют жизнь дагестанцев к лучшему.

Минстрой РД провел прием граждан в Избербаше

Выездная рабочая группа Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ Республики Дагестан посетили город Избербаш с рабочим визитом, чтобы на месте разобраться с обращениями граждан по вопросам водоснабжения.

Рабочую группу возглавил заместитель министра Газимагомед Закалиев. В диалоге с жителями и специалистами также приняли участие Нариман Рабаданов, заместитель Главы города Избербаш и руководитель филиала АО «Единый оператор Республики Дагестан в сфере водоснабжения и водоотведения».

Встреча прошла в формате открытого диалога, участники совещания напрямую заслушали проблемные вопросы горожан, которые ежедневно сталкиваются с трудностями.

В центре обсуждения оказались именно системные проблемы водоснабжения Избербаша. Такой подход позволяет лечить не симптомы, а причину болезни: изношенность сетей, недостаточная мощность сооружений или логистические просчёты — для каждой задачи теперь будет искаться комплексное решение.

Главный итог выезда — обозначены возможные пути решения накопившихся вопросов.

@minstroyrd

Марат Хуснуллин сообщил, что при участии Фонда развития территорий модернизировано более 4,3 тыс. объектов ЖКХ по всей России, включая воссоединённые регионы.
"Благодаря комплексному подходу и использованию различных механизмов по всей стране обновлены более 4,3 тыс. объектов, включая более 7,7 тыс. км коммунальных сетей", - отметил он.

В Каспийске реконструировано 4,79 км сетей водоотведения. Финансирование составляло 249, 8, млн. руб., из них 197,8 млн. руб. за счет средств Фонда.

Гендиректор Фонда Василий Купызин подчеркнул: «Главная цель Фонда развития территорий – содействие социально-экономическому развитию регионов и росту благосостояния граждан».

Не обязательно идти в поликлинику, чтобы решить многие вопросы

Записаться к врачу, проверить информацию о приёме и получить результаты обследований можно онлайн — через Госуслуги.

А результаты некоторых обследований теперь могут поступать ещё и через бот Госуслуг в мессенджере МАХ.

Подробнее — читайте в карточках.

Минстрой РФ отметил взрывной рост градпотенциала СКФО

Жилой потенциал КРТ в СКФО за год вырос в 1,7 раза. Механизм комплексного развития территории (КРТ) за последний год начал активно масштабироваться в регионах Северного Кавказа.

По данным Минстроя РФ, территории Северо-Кавказского федерального округа кратно нарастили жилой и градостроительный потенциал КРТ, темпы роста округа одни из самых высоких в стране. Девелоперы видят высокий потенциал КРТ в макрорегионе, при этом отмечают необходимость отдельного подхода к каждой локации. Схожим при этом является подход к застройке, при которой должно создаваться не только новое жилье, но и экономика территории, среда для жизни, учитывающая культурный и природный контекст Северного Кавказа. Главными запросами инвесторов остаются сокращение сроков подготовки земельного фонда, инфраструктурное финансирование и предсказуемые правила игры, рассказали РБК Кавказ представители девелоперов.

О потенциале реализации проектов КРТ в Дагестане - читайте в статье РБК Кавказ.

@minstroyrd

С Днём строителя!

Сегодня День строителя отмечает 70-летний юбилей. Впервые его отпраздновали по инициативе Никиты Хрущёва в 1956 году в московских «Лужниках».

🏗️ С тех пор этот праздник по праву принадлежит тем, кто посвятил свою жизнь созиданию!

Строительство — это всегда командная работа. Как в возведении здания важен каждый кирпичик, так и в создании городов важен вклад каждого: от каменщика и сварщика до инженера и архитектора.

За каждым объектом — труд людей разных профессий, объединённых одной целью: сделать Дагестан лучше, удобнее, современнее.

Желаю каждому из вас крепкого здоровья, семейного благополучия и новых успехов!

Пусть все проекты реализуются успешно, а каждый построенный объект становится поводом для гордости и приносит радость людям.

С праздником, строители Дагестана!

С уважением,
Врио министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РД
Анвар Шамилов

@minstroyrd