МКДЭКСПЕРТ - Правовые решения в ЖКХ и недвижимости

@mkdexpert

Kanal geosi va tili: Rossiya, Ruscha

Toifa: Huquq

Все о ЖКХ, недвижимости и управлении МКД. Делимся собственным опытом, полезными советами и разбираем ситуации подписчиков.
👉 По всем вопросам: @chepikovskaja

Связанные каналы | Похожие каналы

Kanal geosi va tili

Rossiya, Ruscha

Toifa

Huquq

Statistika

Saralanganlar

Postlar filtri

O‘chirilganlarni yashirish

Repostlarni yashirish

МКДЭКСПЕРТ - Правовые решения в ЖКХ и недвижимости

3 Jun, 16:01

Читатель спрашивает, когда ТСЖ должно выдавать собственникам помещений кассовый чек. Давайте обсудим этот вопрос в комментариях к новой статье https://mkdexpert.com/publikatsii/davayte-obsudim-kogda-tszh-dolzhno-vydavat-sobstvennikam-kassovyy-chek/

371 0 3 10

МКДЭКСПЕРТ - Правовые решения в ЖКХ и недвижимости

3 Jun, 13:00

Если в МКД не все жильцы вовремя передают показания приборов учета или в квартире находится больше человек, чем зарегистрировано, то образуется сверхнорматив. УО/ТСЖ/ЖСК должны ежегодно делать перерасчет платы, чтобы перераспределить эти платежи между собственниками. Читайте в статье, какой порядок корректировки действует с 2023 года https://mkdexpert.com/publikatsii/pereraschet-platy-kr-na-soi-osnovaniya-i-poryadok/

609 0 10 16

МКДЭКСПЕРТ - Правовые решения в ЖКХ и недвижимости

3 Jun, 09:00

ДОБРОЕ УТРО! СЕГОДНЯ 3 ИЮНЯ, А ЗНАЧИТ, ВРЕМЯ ДЛЯ РУБРИКИ «ВОПРОС ОТ ПОДПИСЧИКА!»

Напоминаем, что в первую очередь наши специалисты ответят на те вопросы, которые Вы оставите на нашем сайте. Такая возможность появится у подписчиков после регистрации.

Правила рубрики остаются те же. В комментариях к статье вы можете оставить ОДИН ИНТЕРЕСУЮЩИЙ ВАС ВОПРОС на юридическую тематику в сфере жилищно-коммунального хозяйства, а мы дадим на них ответы в отдельных публикациях, а также в нашем сборнике!

Задать вопрос и ознакомиться с правилами рубрики можно по ссылке: https://mkdexpert.com/publikatsii/segodnya-3-iyunya-a-znachit-vremya-dlya-rubriki-vopros-ot-podpischika/

Как зарегистрироваться на сайте и какие преимущества это дает – рассказали в этом посте: https://t.me/mkdexpert/2851

Для того, чтобы задать вопрос:
- нажмите кнопку «комментировать» под статьей на сайте и напишите свой вопрос;
- либо оставьте комментарий к настоящему посту.

Срок приёма вопросов – до 23:59 03.06.2024 ⏰

713 0 2 10 11

МКДЭКСПЕРТ - Правовые решения в ЖКХ и недвижимости

3 Jun, 09:00

676 0 0 7

МКДЭКСПЕРТ - Правовые решения в ЖКХ и недвижимости

1 Jun, 16:35

Администрация города требует, чтобы сотрудники управляющей организации убирали придомовую территорию в 15 м от границы межевания. Мастер УО спрашивает, законно ли это. Ответили на вопрос в статье https://mkdexpert.com/publikatsii/do-kakoy-granitsy-uo-dolzhna-ubirat-pridomovuyu-territoriyu/

986 0 13 11 15

МКДЭКСПЕРТ - Правовые решения в ЖКХ и недвижимости

31 May, 15:00

Когда в ГЖИ поступили заявления сразу от двух управляющих организаций в отношении одного МКД, инспекция начала проверку каждого документа. В итоге она признала часть решений ничтожными и исключила их из подсчетов. Управляющая организация посчитала, что у ГЖИ нет таких полномочий, и обратилась в суд. В статье рассказываем, как он разрешил это дело https://mkdexpert.com/publikatsii/mozhet-li-gzhi-priznat-resheniya-oss-nichtozhnymi-obzor-sudebnoy-praktiki/

1.1k 1 11 12

МКДЭКСПЕРТ - Правовые решения в ЖКХ и недвижимости

31 May, 12:00

Рядом с МКД может проходить как внутридворовой проезд, так и дороги общего пользования. Ремонт каких объектов должны оплачивать жители дома – отвечаем на вопрос читателя в статье https://mkdexpert.com/publikatsii/kak-zhiteli-mkd-oplachivayut-remont-pridomovykh-dorog/

1.1k 1 15 18

МКДЭКСПЕРТ - Правовые решения в ЖКХ и недвижимости

30 May, 15:30

Когда потерпевший взыскивает компенсацию за причиненный ущерб, он может столкнуться с проблемами на любом этапе процедуры. Например, суд выдал исполнительный лист, но неправильно указал данные о должнике, и судебный пристав вернул документ. Тогда взыскателю надо подать заявление, чтобы суд исправил ошибку. Его образцом поделились в статье https://mkdexpert.com/publikatsii/obraztsy-dokumentov-zayavlenie-o-nadlezhashchem-oformlenii-ispolnitelnogo-dokumenta/

1.2k 0 12 8

МКДЭКСПЕРТ - Правовые решения в ЖКХ и недвижимости

30 May, 12:30

Без технических условий подключить дом к инженерным сетям не получится, но РСО часто находят десяток причин, чтобы не выдавать этот документ. В статье рассказываем, как его получить и что делать, если РСО отказывается предоставить технические условия https://mkdexpert.com/publikatsii/tekhnicheskie-usloviya-podklyucheniya-mkd-opredelenie-poryadok-polucheniya-i-otkaz-rso/

1.1k 0 10 8

МКДЭКСПЕРТ - Правовые решения в ЖКХ и недвижимости

29 May, 17:02

РосКвартал – про ЖКХ для УО/ТСЖ/ЖСК (ГИС ЖКХ) dan repost

🖥 Приглашаем всех желающих 3 июня подключиться к трансляции Всероссийского совещания по проблемам совершенствования жилищного законодательства.

💼 Совещание организует комиссия Госдумы РФ по обеспечению жилищных прав граждан при поддержке Ярославской областной Думы. Число зарегистрированных на мероприятие делегатов уже превысило 120 человек.

🔎 Участники обсудят вопросы обеспечения жильём граждан с невысоким доходом и совершенствование НПА в сфере капремонта многоквартирных домов, в том числе замену устаревших лифтов.

➡️ Кто выступит и как подключиться

Больше событий для УО и ТСЖ – на портале 👇

Управляющие домами могут принять онлайн-участие в совещании по вопросам капремонта

Представители всех регионов России уже зарегистрировались на Всероссийское совещание по проблемам совершенствования жилищного законодательства.

1.2k 0 8 1 4

МКДЭКСПЕРТ - Правовые решения в ЖКХ и недвижимости

29 May, 15:00

Если вам нужен технический паспорт дома, экспликация или справка о соответствии адреса, эти документы можно получить в БТИ. В статье рассказываем, что это за организация и какие функции она выполняет https://mkdexpert.com/publikatsii/chto-takoe-bti-funktsii-i-dokumenty-kotorye-organizatsiya-vydaet/

1.3k 0 17 13

МКДЭКСПЕРТ - Правовые решения в ЖКХ и недвижимости

29 May, 12:00

После сдачи дома подземный паркинг остался в собственности у застройщика. Читатель спрашивает, можно ли его переоформить на ТСЖ. Ответили на вопрос в статье https://mkdexpert.com/publikatsii/mozhno-li-pereoformit-parking-v-sobstvennost-tszh-esli-on-prinadlezhit-zastroyshchiku/

1.2k 1 5 7

МКДЭКСПЕРТ - Правовые решения в ЖКХ и недвижимости

28 May, 17:01

В населенном пункте управляющая организация и РСО являются одним муниципальным предприятием. Администрация обязывает жителей МКД установить узлы учета тепловой энергии, из-за чего людям придется больше платить за отопление. Собственники помещений отказались от этих работ. Читатель спрашивает, могут ли жители не пускать РСО в подвал для установки оборудования. Давайте обсудим вопрос в комментариях к новой статье https://mkdexpert.com/publikatsii/davayte-obsudim-mogut-li-zhiteli-ne-puskat-rso-v-podval-dlya-ustanovki-oborudovaniya/

1.3k 0 5 6 8

МКДЭКСПЕРТ - Правовые решения в ЖКХ и недвижимости

28 May, 15:30

Чтобы установить размер платы, общему собранию членов ТСЖ нужно получить не только нужное количество голосов, но и кворум. Однако активные жильцы есть не в каждом МКД, и собрать минимальное количество участников получается далеко не всегда. Читайте в статье, какой тариф действует в таком случае https://mkdexpert.com/publikatsii/kakoy-tarif-deystvuet-esli-na-obshchem-sobranii-chlenov-tszh-net-kvoruma/

1.4k 1 16 11

МКДЭКСПЕРТ - Правовые решения в ЖКХ и недвижимости

28 May, 11:45

Депутаты хотят ввести обязательный аудит бухгалтерской отчетности управляющих организаций и ТСЖ. Это поможет жителям МКД следить за корректностью расчетов, а проверки организациям придется оплачивать за счет своих средств. Законопроект внесли в Госдуму — подробнее читайте в статье https://mkdexpert.com/publikatsii/gosduma-khochet-vvesti-obyazatelnyy-audit-bukhgalterskoy-otchetnosti-uo-tszh/

1.9k 0 20 10 24

МКДЭКСПЕРТ - Правовые решения в ЖКХ и недвижимости

27 May, 15:01

Рядом с МКД стоит гараж, на который у соседей нет документов. С крыши постройки на стену дома попадает вода, из-за чего в квартире появилась сырость и плесень. Читатель спрашивает, можно ли снести этот гараж. Разобрали ситуацию в статье https://mkdexpert.com/publikatsii/mozhno-li-snesti-garazh-kotoryy-nakhoditsya-ryadom-s-mkd/

1.5k 0 8 2 9

МКДЭКСПЕРТ - Правовые решения в ЖКХ и недвижимости

27 May, 12:30

Неизрасходованные средства на текущий ремонт часто становятся причиной спора, если собственники решили сменить управляющую организацию или образовать ТСЖ/ЖСК. Читайте в статье, кому принадлежат эти деньги и должна ли прежняя УО передать их новому юридическому лицу https://mkdexpert.com/publikatsii/komu-prinadlezhat-dengi-kotorye-prezhnyaya-uo-ne-izraskhodovala-na-tekushchiy-remont/

1.7k 0 18 1 10

МКДЭКСПЕРТ - Правовые решения в ЖКХ и недвижимости

25 May, 14:30

Управляющая организация навязывает собственникам помещений платные услуги – например, установку камеры видеонаблюдения. Читатель спрашивает, как жильцам отказаться от нее. Ответили на вопрос в статье https://mkdexpert.com/publikatsii/kak-otkazatsya-ot-platnykh-uslug-kotorye-navyazyvaet-upravlyayushchaya-organizatsiya/

1.7k 2 16 1 7

МКДЭКСПЕРТ - Правовые решения в ЖКХ и недвижимости

24 May, 17:00

Собственники помещений решили перейти на прямые расчеты за коммунальные услуги. Тогда управляющая организация обратилась в РСО, чтобы перезаключить договор ресурсоснабжения для содержания общего имущества, но получила отказ: документов не хватает и дата перехода определена неверно. Рассказываем, как суд разрешил это дело https://mkdexpert.com/publikatsii/s-kakoy-daty-uo-mozhet-perezaklyuchit-dogovor-s-rso-esli-mkd-pereshel-na-pryamye-dogovory-obzor-sude/

3.1k 2 22 8

МКДЭКСПЕРТ - Правовые решения в ЖКХ и недвижимости

24 May, 13:00

УО получила в управление маленький дом, в котором у одного собственника помещения более 50% голосов. Остальные жильцы не согласны с таким решением, но вынуждены терпеть повышение тарифов и плохое качество услуг. Читатель спрашивает, можно ли «устранить» УО от управления домом. Ответили на вопрос в статье https://mkdexpert.com/publikatsii/kak-otkazatsya-ot-upravleniya-uo-esli-u-odnogo-sobstvennika-bolee-50-golosov/