📢 На XXII Ежегодном форуме ПРО СКЛАДЫ NF GROUP обсудили Light Industrial
👤 Ключевые тезисы с выступления заместителя генерального директора АО «ДТИ Москвы» Никиты Исакова:
1️⃣ Дисбаланс, который формирует устойчивый запрос на технологическую инфраструктуру:
— более 90% запросов компаний приходится на производственно-складские помещения;
— около 78% доступных площадей — офисно-лабораторные.
(По данным городского сервиса Локализации технологических компаний)
2️⃣ Требования к плотности застройки растут, это задаёт тренд на многоэтажные объекты.
3️⃣ Рынок Light Industrial диверсифицирован, поскольку продукт универсален. При этом топ-4 отрасли по запросам: пищевая промышленность, производство машин и оборудования, лекарств и медизделий, робототехника.
4️⃣ Конечному потребителю неважно, как называется объект индустриальной недвижимости. Резиденту нужно, чтобы площадка отвечала его задачам — по нагрузкам, инфраструктуре, инженерии, логистике, планировке.
🏙️Если площадка формата многоэтажного Light Industrial соответствует установленным требованиям, она имеет возможность получить статус технопарка, а вместе с ним — льготы от города.
📌 Таким образом Light Industrial сегодня — это не столько про конструктив здания, сколько про подход к организации пространства и его подачу рынку.
👤 Ключевые тезисы с выступления заместителя генерального директора АО «ДТИ Москвы» Никиты Исакова:
1️⃣ Дисбаланс, который формирует устойчивый запрос на технологическую инфраструктуру:
— более 90% запросов компаний приходится на производственно-складские помещения;
— около 78% доступных площадей — офисно-лабораторные.
(По данным городского сервиса Локализации технологических компаний)
2️⃣ Требования к плотности застройки растут, это задаёт тренд на многоэтажные объекты.
3️⃣ Рынок Light Industrial диверсифицирован, поскольку продукт универсален. При этом топ-4 отрасли по запросам: пищевая промышленность, производство машин и оборудования, лекарств и медизделий, робототехника.
4️⃣ Конечному потребителю неважно, как называется объект индустриальной недвижимости. Резиденту нужно, чтобы площадка отвечала его задачам — по нагрузкам, инфраструктуре, инженерии, логистике, планировке.
🏙️Если площадка формата многоэтажного Light Industrial соответствует установленным требованиям, она имеет возможность получить статус технопарка, а вместе с ним — льготы от города.
📌 Таким образом Light Industrial сегодня — это не столько про конструктив здания, сколько про подход к организации пространства и его подачу рынку.