Московская перспектива

👍Современная Москва: ЖК Balchug Viewpoint

Архитектурное решение жилого комплекса с видом на Садовническую набережную разработано «БРТ РУС».

Застройщик проекта - «Интеко».

↗️Садовническая наб., вл. 3-7

Что интересного? Комплекс состоит из 5 разноэтажных особняков, количество этажей в которых варьируется от 4 до 6. Дома облицованы стеклом, натуральным и искусственным камнем, и металлом, органично вписываясь в окружающую застройку.

Главные преимущества Balchug Viewpoint – это подземный 2-х уровневый паркинг на 155 машиномест, разнообразная инфраструктура на 1-м этаже комплекса, большие окна, потолки высотой 4 метра и озелененный внутренний двор.

Сколько стоит? Цена за квадратный метр начинается с 1 057 000₽. Самые дорогие апартаменты - 417 000 000₽ за 260 м2, а самые «бюджетные» - 110 000 000₽ за 94 м2.

#современнаямосква

👍 Запускаем новую рубрику о дизайне

Будем писать о трендах и лайфхаках, которые могут быть полезны, если вы строите дом, делаете ремонт или обустраиваете участок.

🔥 В первом выпуске дизайнер Анна Разукова рассказывает о костровых чашах:

Если вы хотите добавить участку уюта, рекомендую организовать уличный очаг. Для этого подойдет костровая чаша.

➡️ Чаши бывают стационарные и переносные. Для первого варианта нужно выбрать подходящее место вдали от деревьев и построек. По периметру можно высадить кустарники, которые погасят ветер.

➡️Под чашей нужно уложить негорючие материалы в зоне 1,5-2 метра. Варианты: галька, натуральный камень, клинкер, бетон или земля без растений.

➡️Чаши изготавливают из чугуна, стали, бетона или кварца. Выбор будет зависеть от вашего вкуса и стилистики участка.

➡️ Костровые чаши можно использовать как казаны и жаровни - к ним докупаются решетки, столешницы и стойки для шампуров.

⚡️ Обязательно купите вместе с чашей искрогаситель - сетчатую крышку, которая защитит вас и мебель от случайной искры.

#мп_дизайн

До главного события рынка недвижимости несколько дней: чем удивит форум недвидимости «Движение» в этом году?

В этом году впервые форум посетят и представители власти, которые почти никогда не удостаивают вниманием коммерческие площадки.

«Среди участников пленарного заседания – председатель комитета по строительству и ЖКХ Госдумы Сергей Пахомов, замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин, генеральный директор компании “Брусника” Алексей Круковский и генеральный директор компании “Этажи” Ильдар Хусаинов», — заявил основатель «Движения» Илья Пискулин.

➡️ В этом году к разработке образовательной и деловой программы юбилейного форума впервые присоединилась госкорпорация ДОМ.РФ.

➡️Своей экспертизой поделится Ксения Собчак, выступив с темой «Персональный бренд девелопера». Хедлайнер секций «Маркетинг» и «Продажи» — Сергей Минаев.

➡️Также среди спикеров: дизайнер Артемий Лебедев и основатель коммуникационного агентства SETTERS Александра Жаркова.

➡️В форуме примут участие и топовые девелоперы – ГК GloraX, «Самолет», Dogma, ГК «Точно», холдинг Setl Group, Брусника, ГК «ССК», «Донстрой», ГК «КОРТРОС».

➡️Мероприятие пройдет с 18 по 21 июня на курорте «Роза Хутор» в Сочи.

Реклама. ООО «Движение.ру», ИНН . Ерид: LjN8K7KTr

👍Новый проект ПИКа – технопарк «Густав» в Марьиной Роще

В шестиэтажном здании появятся около 140 офисов площадью от 40 до 475 кв. м. Рядом построят производственный блок – почти 150 лотов от 30 до 480 кв. м.

Планы на новый креативный кластер впечатляющие – ПИК заявляет, что здесь будут работать мастера ателье и швейно-печатных производств, специалисты мебельных, столярных, ландшафтно-рекреационных, архитектурных и дизайнерских мастерских.

Новые машины и суда появятся благодаря усилиям профессионалов машиностроения и судоходной отрасли. Автомобилестроение получит новое развитие, а каждый автомобиль превратится в произведение искусства благодаря мастерам по тюнингу и восстановлению салонов, – говорится в пресс-релизе.

Над архитектурной концепцией работало бюро IND. Открытие запланировано на 2026 год.  

↗️ Район Марьина Роща, м. «Савеловская» (1,1 км).

Похоже, что у Винзавода и Артплея появится серьезный конкурент.

Первые два дома СберСити получили разрешение на ввод

Это два корпуса квартала В10 высотой 8 и 9 этажей на 168 квартир. Дома объединены подземной парковкой на 88 мест.

Из интересного внутри и снаружи:
➡️Эксплуатируемая кровля с зоной отдыха
➡️Коворкинг
➡️Игровая для детей
➡️Колясочная
➡️Лапомойка (куда уж без нее)

💰В продаже всего три лота от застройщика. Самая дешевая квартира стоит ₽ 18,8 млн – это однушка площадью 44,4 м². За трешку площадью 78 м² придется заплатить ₽ 37 млн.

СберСити позиционируется как инновационный квартал, здесь обещают внедрить вакуумную систему сбора мусора с подземными трубопроводами и сеть энергоцентров, которая позволит жителям управлять микроклиматом в каждой комнате своей квартиры.

↗️ Мкр Рублево-Архангельское.

Проект, безусловно, приятный и интересный, хотя бы своей малоэтажностью. А вот локация, с одной стороны, классная – в пойме Москвы-реки, в шаговой доступности от усадьбы Архангельское. А с другой – без машины выбраться отсюда будет сложно, до ближайшей станции МЦД 5 километров через Новорижское шоссе.

Фото отсюда.

#сберсити

⭕️В ЖК Дмитровский парк от ГК ПИК затопило подземный паркинг.

В сообществе жилого комплекса в телеграме жильцы спорят на тему того, кто виноват – застройщик или город. Среди аргументов последних – затопление всего района и отсутствие нормальных ливневок.

Также жильцы намерены подать коллективный иск или обращение, но пока не могут решить, кто же будет ответчиком.

#МП_чп

С 14 по 16 июня пройдет выставка новостроек Москвы и ближнего Подмосковья.

Это первая в столице выставка, объединяющая застройщиков и тех, кто планирует покупку жилья. Что запланировано?

➡️Разнообразные предложения – от доступных квартир эконом-класса до роскошных апартаментов элитного уровня
➡️Скидки и специальные условия покупку
➡️Консультации по ипотеке, налогам, оформлению документов, и др.
➡️Обзорные экскурсии по жилым комплексам
➡️Образовательная программа от специалистов рынка недвижимости

💰Посещение бесплатно. Регистрация на сайте выставки

⏰Даты: 14-16 июня, с 10:00 до 19:00

↗️Место: EVENT-ХОЛЛ «ИнфоПространство», Москва, м. Кропоткинская/Парк культуры, 1-й Зачатьевский пер., 4

Реклама. ООО «Инфопространство», ИНН 9704203941. Ерид: LjN8KVZ3y

В продолжении темы – проект ЖК в районе Москворечье-Сабурово согласовала Москомархитектура.

«Дом будет состоять из четырех корпусов. Общая площадь проекта составит около 103 тысяч квадратных метров», – главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Разновысотные секции организуют по принципу квартальной застройки. На первых этажах будет панорамное остекление и специальные карнизы для вывесок.

За архитектуру отвечает ГК «Олимпроект».

↗️ Котляковская улица, земельные участки 7/4 и 6Б