Как изменится платёж по семейной ипотеке с 1 октября

С 1 октября условия «Семейной ипотеки» меняются: для новых кредитов ставка будет зависеть от количества детей в семье.

Для регионов, кроме Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, предусмотрены ставки от 10% до 2%.

Показываем на конкретном примере, что это означает в рублях.

Берём одну и ту же квартиру в Есенинских полях, корпус 36-2:
55,01 м² · 7 270 672 ₽ · первоначальный взнос 1 461 405 ₽ (20,1%).

Сейчас при ставке 6% ежемесячный платёж по этому расчёту составляет 34 830 ₽.

С 1 октября:
1 ребёнок · ставка 10% → 51 044 ₽/мес. — на 16 214 ₽ больше
2 детей · ставка 8% → 42 680 ₽/мес. — на 7 850 ₽ больше
3 детей · ставка 6% → 34 830 ₽/мес. — платёж не меняется
4 детей · ставка 4% → 27 769 ₽/мес. — на 7 061 ₽ меньше
5 и более детей · ставка 2% → 21 499 ₽/мес. — на 13 331 ₽ меньше

Таким образом, при одинаковой стоимости квартиры и первоначальном взносе после 1 октября платёж вырастет для семей с одним или двумя детьми, останется прежним для семей с тремя детьми и снизится для семей с четырьмя и более детьми.

Новые условия применяются к кредитам, выдаваемым

с 1 октября 2026 года

. До этой даты действуют текущие условия программы.

Хотите понять, каким будет платёж именно по вашей квартире? Напишите нам — сделаем индивидуальный расчёт.