Мы расскажем про ИЖС

Россияне среди коммерческой инфраструктуры в своем районе хотели бы пользоваться услугами фитнес-центров, бассейнов и кинотеатров — показал опрос «Авито Недвижимости» среди 10 тыс. человек

Запрос на эти объекты высказали 78% респондентов (чаще — в возрасте до 34 лет).

Также больше половины россиян ответили, что используют коммерческую инфраструктуру в своих домах, причем 27% посещают магазины, кафе, пункты выдачи заказов и другой бизнес на первых этажах хотя бы несколько раз в неделю.

📍Подборка Лучших Telegram каналов на которые нужно обратить своё внимание

📁 Добавить все каналы

🤩🌟Премьер Недвижимость -
Расскажем честно о недвижимости Москвы и МО: как правильно выбрать недвижимость для инвестиций, как купить квартиру без первоначального взноса.
Подписывайтесь и получайте на нашем канале подборки выгодных предложений, которых нет в открытом доступе.
📲 мы в MAX

Ваш переводчик с банковского на человеческий!📚
Банк: «Скоринг, ПДН, ПСК»
Вы: «????»🗿
Ипотека - это не страшно, если понимать о чем с вами говорит банк.
➡️Об ипотеке просто

🤩 ФинансПарнер – канал про инвестиции в залоговую недвижимость
✔️ Все о том, как инвестировать с доходностью от 30% ежемесячно
✔️ Эксклюзивная база залоговой недвижимости
✔️ Инсайты от экспертов, которые помогут приумножить капитал
Более 1000 успешных уникальных кейсов – Подпишитесь ✅

🤩 Я работаю в строительстве - Всё о строительстве: от фундамента до крыши. Полезные статьи, видеоинструкции, обзоры инструментов и материалов. Подписывайтесь и стройте с умом!

🤩 Недвижка в телеге - Сделки, клиенты, ошибки, инсайды и реальные кейсы без прикрас.
Как не потерять деньги, нервы и здравый смысл на квадратных метрах.

🤩 Жизнь в строительстве - Канал для профессионалов и любителей строительства. Обзоры новинок, советы по выбору материалов, лайфхаки и секреты мастерства. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе всех новостей!

🤩 Будни Стройки - Канал для тех, кто строит или планирует строительство. Советы, идеи, вдохновение и практические рекомендации. Подписывайтесь и стройте свои мечты!

🤩 Новостройки.Инсайты - Риелторы врут. Застройщики тоже.
А я показываю, где тебя хотят развести на квадратных метрах.
Недвижимость без розовых очков.

🤩 Домовладелец PRO - Proдвинутые новости недвижимости.

🤩 METR.broker - 👍Новый уровень ипотечного консалтинга.
💰Владеем техникой и секретами одобрения ипотеки на любом рынке 😉👍.

🤩 Авторский канал топ агента в недвижимости

- честно про рынок. Аналитика и лучшие предложения недвижимости Новосибирска и Москвы. Вторичный рынок, новостройки, ИЖС.

🤩Организаторы подборки : @GreenSmm

Банкроты-физлица будут получать 10% от стоимости жилья, проданного на торгах 

Комитет Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям одобрил инициативу, позволяющую оставлять банкроту-физлицу 10% выручки от продажи единственного ипотечного жилья.

Оставшиеся деньги распределят:

🔵80% выручки от продажи квартиры пойдет на погашение основного долга по ипотеке;

🔵10% получат кредиторы первой и второй очереди. 

Предполагается, что свои 10% должник может  потратит на аренду жилья (вместо проданного) или на покупку нового. 

Принят закон о комплексном развитии территории (КРТ) 

В окончательном чтении принят Законопроект № 1129255-8 «О внесении изменений в статью 67 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в части уточнения содержания решения о комплексном развитии территории)».

В чем суть 

Застройщиков обязали строить социальную инфраструктуру — соглашения о КРТ должны включаться обязательства застройщиков по строительству социальных объектов. 

Даже если территория на дату принятия решения о КРТ еще не определена как территория комплексного развития, то все равно расчетные показатели должны включаться в решение. 

Также прямо определен источник этих показателей — региональные или местные нормативы градостроительного проектирования. 

Таким образом, решение о КРТ больше нельзя будет принимать по принципу «сначала дома, а потом когда-нибудь инфраструктура». Плановые данные по обеспеченности социальными, транспортными и коммунальными объектами будут закладываться с самого начала.

Напоминаем 

Ранее, если на момент принятия решения территория еще не была определена как территория КРТ, то не указывалось, откуда именно брать обязательные инфраструктурные параметры. Это позволяло запускать проекты без четкой привязки к нормам обеспеченности школами, поликлиниками, дорогами, инженерными сетями.

В ЛНР будут выравнивать цены на жилье за счет расширения строительства

«Надеемся, что мы благодаря тому, что жилой комплекс мы расширяем на территории республики, сразу сможем выравнять цены, о которых мы сейчас говорим, сможем выровнять как раз вот это»,— сказал председатель Народного Совета ЛНР Денис Мирошниченко.

По его словам, стоимость жилья в республике необоснованно превышает цены, чем в соседнем регионе (Ростовской области). Так, одной из причин является недостаточно развитая база стройиндустрии.

Принят закон о комплексном развитии территории (КРТ) 

В окончательном чтении принят Законопроект № 1129255-8 «О внесении изменений в статью 67 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в части уточнения содержания решения о комплексном развитии территории)».

В чем суть 

Застройщиков обязали строить социальную инфраструктуру — соглашения о КРТ должны включаться обязательства застройщиков по строительству социальных объектов. 

Даже если территория на дату принятия решения о КРТ еще не определена как территория комплексного развития, то все равно расчетные показатели должны включаться в решение. 

Также прямо определен источник этих показателей — региональные или местные нормативы градостроительного проектирования. 

Таким образом, решение о КРТ больше нельзя будет принимать по принципу «сначала дома, а потом когда-нибудь инфраструктура». Плановые данные по обеспеченности социальными, транспортными и коммунальными объектами будут закладываться с самого начала.

Напоминаем 

Ранее, если на момент принятия решения территория еще не была определена как территория КРТ, то не указывалось, откуда именно брать обязательные инфраструктурные параметры. Это позволяло запускать проекты без четкой привязки к нормам обеспеченности школами, поликлиниками, дорогами, инженерными сетями.

Принят закон о запрете изымать у многодетных земельные участки

В окончательном чтении принят Законопроект № 1036793-8 «О внесении изменений в статью 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (в части дополнения перечня имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам)». 

В чем суть 

Внесены изменения в ст. 446 ГК РФ — расширен список имущества, которое нельзя взыскивать по решению суда.

В частности, запрещается изымать за долги: 

🔵земельный участок, который был бесплатно предоставлен многодетной семье;
🔵автомобиль, если он является единственным средством передвижения.

Предполагается, что закон даст многодетным семьям дополнительную социальную поддержку.

📍Подборка Лучших Telegram каналов на которые нужно обратить своё внимание

📁 Добавить все каналы

🤩🌟Премьер Недвижимость -
Расскажем честно о недвижимости Москвы и МО: как правильно выбрать недвижимость для инвестиций, как купить квартиру без первоначального взноса.
Подписывайтесь и получайте на нашем канале подборки выгодных предложений, которых нет в открытом доступе.
📲 мы в MAX

🤩 Центр ипотечного кредитования —
ипотечный брокер нового уровня.
Нам уже доверяют одобрение клиентов более 200 партнёров по всей России: агентства недвижимости, застройщики ИЖС и МКД, частные риелторы.
📌 Основатель компании — Екатерина Мишина @ipoteka_cik.
Мы поможем реально получить одобрение ипотеки и обеспечим комфортное оформление сделки в любом регионе РФ.
📲 Мы в MAX

🤩 Канал агента по недвижимости Катерины Дьяченко.
На рынке недвижимости с 2006 года. Стратегия цены и переговоров.
Обзоры вторичного рынка, новостроек.
Новости ипотеки.
Кейсы со сделок.
Консультации.
Обсуждение.

Здесь не только о недвиж

🤩 Я работаю в строительстве - Всё о строительстве: от фундамента до крыши. Полезные статьи, видеоинструкции, обзоры инструментов и материалов. Подписывайтесь и стройте с умом!

🤩 Недвижка в телеге - Сделки, клиенты, ошибки, инсайды и реальные кейсы без прикрас.
Как не потерять деньги, нервы и здравый смысл на квадратных метрах.

🤩 Жизнь в строительстве - Канал для профессионалов и любителей строительства. Обзоры новинок, советы по выбору материалов, лайфхаки и секреты мастерства. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе всех новостей!

🤩 Будни Стройки - Канал для тех, кто строит или планирует строительство. Советы, идеи, вдохновение и практические рекомендации. Подписывайтесь и стройте свои мечты!

🤩 Новостройки.Инсайты - Риелторы врут. Застройщики тоже.
А я показываю, где тебя хотят развести на квадратных метрах.
Недвижимость без розовых очков.

🤩 Домовладелец PRO - Proдвинутые новости недвижимости.

🤩 Подборка квартир по траншевой ипотеке с платежом ДО 2 000 ₽ в месяц. Больше информации о выгодных предложениях, рассрочках и акциях на канале

🤩 METR.broker - 👍Новый уровень ипотечного консалтинга.
💰Владеем техникой и секретами одобрения ипотеки на любом рынке 😉👍.

🤩 Авторский канал топ агента в недвижимости

- честно про рынок. Аналитика и лучшие предложения недвижимости Новосибирска и Москвы. Вторичный рынок, новостройки, ИЖС.

🤩Организаторы подборки : @GreenSmm

📍Подборка Лучших Telegram каналов на которые нужно обратить своё внимание

📁 Добавить все каналы

🤩🌟Премьер Недвижимость -
Расскажем честно о недвижимости Москвы и МО: как правильно выбрать недвижимость для инвестиций, как купить квартиру без первоначального взноса.
Подписывайтесь и получайте на нашем канале подборки выгодных предложений, которых нет в открытом доступе.
📲 мы в MAX

🤩 Центр ипотечного кредитования —
ипотечный брокер нового уровня.
Нам уже доверяют одобрение клиентов более 200 партнёров по всей России: агентства недвижимости, застройщики ИЖС и МКД, частные риелторы.
📌 Основатель компании — Екатерина Мишина @ipoteka_cik.
Мы поможем реально получить одобрение ипотеки и обеспечим комфортное оформление сделки в любом регионе РФ.
📲 Мы в MAX

🤩 Канал агентства недвижимости Fisher Group - Новостройки бывают разные... особенно рекламные.
Доверяйте фактам, а не картинкам. Наши объективные обзоры петербургских жилых комплексов показывают реальность: плюсы, минусы и выгодные варианты. Не дайте себя обмануть!
📲 мы в MAX

🤩 Я работаю в строительстве - Всё о строительстве: от фундамента до крыши. Полезные статьи, видеоинструкции, обзоры инструментов и материалов. Подписывайтесь и стройте с умом!

🤩 Недвижка в телеге - Сделки, клиенты, ошибки, инсайды и реальные кейсы без прикрас.
Как не потерять деньги, нервы и здравый смысл на квадратных метрах.

🤩 Жизнь в строительстве - Канал для профессионалов и любителей строительства. Обзоры новинок, советы по выбору материалов, лайфхаки и секреты мастерства. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе всех новостей!

🤩 Будни Стройки - Канал для тех, кто строит или планирует строительство. Советы, идеи, вдохновение и практические рекомендации. Подписывайтесь и стройте свои мечты!

🤩 Новостройки.Инсайты - Риелторы врут. Застройщики тоже.
А я показываю, где тебя хотят развести на квадратных метрах.
Недвижимость без розовых очков.

🤩 Домовладелец PRO - Proдвинутые новости недвижимости.

🤩 Канал Анны Сандовской - добро пожаловать в мир стратегических инвестиций в недвижимость!

Если Вы ищете надежные способы сохранить и приумножить свой капитал, Вы на правильном пути. Анна, профессионал в области инвестиций в недвижимость, предлагает индивидуальные решения и стратегии, адаптированные под Ваши конкретные цели. Здесь Вы найдете ценные советы и уникальные предложения, которые помогут Вам достичь финансового успеха.
📲Мы в MAX

🤩 METR.broker - 👍Новый уровень ипотечного консалтинга.
💰Владеем техникой и секретами одобрения ипотеки на любом рынке 😉👍.

🤩 Авторский канал топ агента в недвижимости

- честно про рынок. Аналитика и лучшие предложения недвижимости Новосибирска и Москвы. Вторичный рынок, новостройки, ИЖС.

🤩Организаторы подборки : @GreenSmm

📍Подборка Лучших Telegram каналов на которые нужно обратить своё внимание

📁 Добавить все каналы

🤩🌟Премьер Недвижимость -
Расскажем честно о недвижимости Москвы и МО: как правильно выбрать недвижимость для инвестиций, как купить квартиру без первоначального взноса.
Подписывайтесь и получайте на нашем канале подборки выгодных предложений, которых нет в открытом доступе.
📲 мы в MAX

🤩 Центр ипотечного кредитования —
ипотечный брокер нового уровня.
Нам уже доверяют одобрение клиентов более 200 партнёров по всей России: агентства недвижимости, застройщики ИЖС и МКД, частные риелторы.
📌 Основатель компании — Екатерина Мишина @ipoteka_cik.
Мы поможем реально получить одобрение ипотеки и обеспечим комфортное оформление сделки в любом регионе РФ.
📲 Мы в MAX

🤩 Юридическая защита семьи, наследства и бизнеса - Адвокат Ольга Богославцева -судебная практика более 20 лет.
Юридическая защита семьи, наследства и бизнеса.
Развод, раздел имущества, наследственные споры, экономические и налоговые дела.

🤩 Я работаю в строительстве - Всё о строительстве: от фундамента до крыши. Полезные статьи, видеоинструкции, обзоры инструментов и материалов. Подписывайтесь и стройте с умом!

🤩 Недвижка в телеге - Сделки, клиенты, ошибки, инсайды и реальные кейсы без прикрас.
Как не потерять деньги, нервы и здравый смысл на квадратных метрах.

🤩 Жизнь в строительстве - Канал для профессионалов и любителей строительства. Обзоры новинок, советы по выбору материалов, лайфхаки и секреты мастерства. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе всех новостей!

🤩 Будни Стройки - Канал для тех, кто строит или планирует строительство. Советы, идеи, вдохновение и практические рекомендации. Подписывайтесь и стройте свои мечты!

🤩 Новостройки.Инсайты - Риелторы врут. Застройщики тоже.
А я показываю, где тебя хотят развести на квадратных метрах.
Недвижимость без розовых очков.

🤩 Домовладелец PRO - Proдвинутые новости недвижимости.

🤩 METR.broker - 👍Новый уровень ипотечного консалтинга.
💰Владеем техникой и секретами одобрения ипотеки на любом рынке 😉👍.

🤩 Авторский канал топ агента в недвижимости

- честно про рынок. Аналитика и лучшие предложения недвижимости Новосибирска и Москвы. Вторичный рынок, новостройки, ИЖС.

🤩Организаторы подборки : @GreenSmm

Сделки с недвижимостью, которые попадут под финмониторинг 

Об этом сообщил председатель комитета ГД по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям, член Национального финансового совета Сергей Гаврилов. 

В чем суть

С 10 марта в России вводится контроль за денежными операциями, сумма которых превышает 5 млн рублей. 
Передавать сведения о сделках начнут с 1 апреля 2026 года. 

Кто будет сообщать о сделках

Банки, филиалы иностранных банков, а также юрлица и ИП, оказывающие посреднические услуги при купле-продаже недвижимости. 

Росфинмониторинг установил дифференцированный лимит сделок, о которых должны информировать:

🔵для банков — от 75 млн рублей;
🔵для посредников по сделкам — от 5 млн рублей.

Появились рендеры комплекса небоскребов нового Всемирного торгового центра

Напомним, что комплекс Башен-близнецов первого Всемирного торгового центра был разрушен в результате террористического акта 11 сентября 2001 года.

Бюро Foster + Partners совместно с девелопером Silverstein Properties опубликовало изображения высотки в Нью-Йорке, в которой будет штаб-квартира финансовой компании American Express.

Башня в 55 этажей и 373 метра получит каскадную композицию с террасами.

Общая площадь здания составит 185 806 квадратных метров. Оно рассчитано примерно на 10 000 сотрудников. Начало стройки — весна 2026 года, завершение — 2031-й.

Как Китай планирует перезагрузить рынок недвижимости в ближайшие 5 лет

По состоянию на конец 2025 года в стране оставалось 766 млн кв. м нереализованного жилья. Кроме того, уже почти два года в Китае запрещено запускать новые проекты в городах с избытком предложения.

Что планируется сделать
🟠Местные власти и госкорпорации начнут выкупать неликвидное жильё у застройщиков по рыночным или даже сниженным ценам, чтобы передавать его социально нуждающимся гражданам.

🟠Банки в ускоренном порядке финансируют застройщиков для возобновления замороженных строек. При этом действует правило «трёх красных линий»: если девелопер пересекает хотя бы одну из них, он теряет доступ к новым кредитам и облигациям:
• Общий долг не должен превышать 70% активов.
• Чистый долг (минус наличные) не должен быть выше собственного капитала.
• Денежных средств на счетах должно хватать для покрытия всех обязательств в течение ближайшего года.

🟠Запрещены перепродажи (ресейлы) и продажи квартир на ранних стадиях строительства: если готовность дома ниже 70%, продажи не разрешаются.

🟠Запущена ипотека под 3% годовых при первоначальном взносе 30%.

🟠Реализуется программа реновации старого жилого фонда, модернизации подземных сетей и инфраструктуры.

Банк России рекомендовал проводить повторную реструктуризацию по ипотеке на ИЖС, по которой социально уязвимые должники не получили свои дома

Об этом заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина на ежегодной встрече кредитных организаций с руководством ЦБ.

«Мы мониторим ситуацию, проблема сохраняется, и она вряд ли решится сама собой. Мы рекомендуем при необходимости повторно проводить реструктуризацию, более активно идти на полное или хотя бы частичное списание, прощение долга, если они объективно не могут обслуживать ипотеку»,— рассказала она.

Власти Херсонской области намерены втрое перевыполнить план по выдаче разрешений на возведение жилья в 2026 году

При том, что уже в 2026 году надо 116 тыс. кв. м в многоквартирных жилых домах сдать, на сегодня выдано разрешений уже на 147 тыс.

«Мы, в принципе, идем в программе. Но для того, чтобы наверняка ее исполнять, нужно, как военные говорят, трехкратное преимущество. У нас, в нашей отрасли, двукратное. Потому что где-то что-то может не получиться, и мы должны еще больше выдать разрешений на строительство, хотя бы на 200 тыс. кв. м»,— сообщил вице-премьер правительства области Руслан Цыганенко.

Всего к 2030 году в Херсонской области нужно сдать в эксплуатацию 1 млн 380 тыс. кв. м жилья, в том числе 722 тыс. кв. м в многоквартирном жилом фонде и 657 тыс. кв. м — в индивидуальном.

Наполняемость ФГИС ЦС данными о фактической стоимости строительных ресурсов выросла на 26,5%

В федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС) продолжается ежеквартальное размещение информации о сметных ценах на строительные ресурсы.

На первый квартал 2026 года на сайте системы размещены сметные цены (более 136 тыс. единиц, +26,5% к 2025 г.) на материалы, изделия, конструкции, оборудование и эксплуатацию машин и механизмов.

Столь высокая динамика объясняется проведенной работой по увеличению количества подаваемых сведений.

👥 В этом процессе участвовали исполнительные органы власти регионов вместе с экспертами Главгосэкспертизы России.

📍Подборка Лучших Telegram каналов на которые нужно обратить своё внимание

📁 Добавить все каналы

🌟Премьер Недвижимость -
Расскажем честно о недвижимости Москвы и МО: как правильно выбрать недвижимость для инвестиций, как купить квартиру без первоначального взноса.
Подписывайтесь и получайте на нашем канале подборки выгодных предложений, которых нет в открытом доступе.
📲 мы в MAX

🤩 МИТИНА — о том, как выстроить бизнес так, чтобы деньги зарабатывались, а проблемы не возникали. 10 лет опыта в найме (топ-менеджмент в крупном холдинге) и собственная компания «По праву».

Здесь разбирают системы управления, бизнес-психологию и правовые механизмы защиты. Без масок, на понятном языке. О том, как договариваться там, где другие судятся, и выстраивать процессы без выгорания.

Личный опыт, живые мысли и пространство для своих.

🤩 Центр ипотечного кредитования —
ипотечный брокер нового уровня.
Нам уже доверяют одобрение клиентов более 200 партнёров по всей России: агентства недвижимости, застройщики ИЖС и МКД, частные риелторы.
📌 Основатель компании — Екатерина Мишина @ipoteka_cik.
Мы поможем реально получить одобрение ипотеки и обеспечим комфортное оформление сделки в любом регионе РФ.
📲 Мы в MAX

🤩 Инвестиции в недвижимость S&P development - Инвестиции коммерческую в недвижимость 30% годовых. Создания ГАБ с пятерочкой. Записки девелопера.


🤩 Я работаю в строительстве - Всё о строительстве: от фундамента до крыши. Полезные статьи, видеоинструкции, обзоры инструментов и материалов. Подписывайтесь и стройте с умом!

🤩 Недвижка в телеге - Сделки, клиенты, ошибки, инсайды и реальные кейсы без прикрас.
Как не потерять деньги, нервы и здравый смысл на квадратных метрах.

🤩 Жизнь в строительстве - Канал для профессионалов и любителей строительства. Обзоры новинок, советы по выбору материалов, лайфхаки и секреты мастерства. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе всех новостей!

🤩 Будни Стройки - Канал для тех, кто строит или планирует строительство. Советы, идеи, вдохновение и практические рекомендации. Подписывайтесь и стройте свои мечты!

🤩 Новостройки.Инсайты - Риелторы врут. Застройщики тоже.
А я показываю, где тебя хотят развести на квадратных метрах.
Недвижимость без розовых очков.

🤩 Домовладелец PRO - Proдвинутые новости недвижимости.

🤩 METR.broker - 👍Новый уровень ипотечного консалтинга.
💰Владеем техникой и секретами одобрения ипотеки на любом рынке 😉👍.

🤩 Канал агента по недвижимости Катерины Дьяченко.
Почти 20 лет в профессии.
Обзоры вторичного рынка, новостроек.
Новости ипотеки.
Кейсы со сделок.

Здесь не только о недвижимости.
Здесь еще и о жизни. Разговоры на любые темы.

Обсуждение. Ответы на ваши вопросы.

🤩 Канал адвоката Артёма Сидорова. Юридические советы. Дела в арбитражных и других судах. Споры, связанные с недвижимостью. Оспаривание сделок. Защита по делам по искам ведомых продавцов (аналогичным делу Долиной). Банкротство. Защита от субсидиарной ответственности. Споры, связанные с договорами подряда. Взыскание долгов. Долевое строительство. Бесплатные краткие консультации подписчикам.

🤩 Авторский канал топ агента в недвижимости

- честно про рынок. Аналитика и лучшие предложения недвижимости Новосибирска и Москвы. Вторичный рынок, новостройки, ИЖС.

🤩Организаторы подборки : @GreenSmm