Republic of TURKISTON | minecraft server

2. Суд вправе учитывать:
1) характер нарушения;
2) повторность;
3) последствия для других игроков и инфраструктуры.

---

Статья 47. Снос объектов

1. Снос объектов осуществляется по решению суда.
2. Стоимость работ по сносу и восстановлению территории возлагается на нарушителя.
3. При уклонении от исполнения решения администрация сервера вправе применить технические меры (принудительный снос, блокировка).

---

РАЗДЕЛ XV. ЗАПРЕЩЁННЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ И ОГРАНИЧЕНИЯ

Статья 48. Полный запрет

1. Полностью запрещены к использованию:
1) TNT;
2) лава внутри жилых и общественных помещений;
3) магма в проходах;
4) кактусы в интерьерах;
5) песок душ в жилых комнатах;
6) необработанный незерит в фасадах;
7) командные блоки (кроме администрации);
8) барьерные блоки и бедрок в частных владениях;
9) чистый светокамень без оформления в массовых интерьерах.

---

Статья 49. Ограничения на механизмы

1. Воронки — не более 20 на один объект.
2. Редстоун‑механизмы допускаются при условии отсутствия лаг‑машин.
3. Поршни не должны использоваться для создания лаг‑механизмов.

---

РАЗДЕЛ XVI. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 50. Вступление Кодекса в силу

1. Настоящий Кодекс вступает в силу с момента его официальной публикации.
2. Все ранее действовавшие локальные правила, противоречащие Кодексу, утрачивают силу.

---

Статья 51. Порядок внесения изменений

1. Изменения и дополнения в Кодекс вносятся решением Правительства Республики Туркистан по представлению Архгенплана и Отдела строительства.
2. Изменения подлежат официальной публикации.

@of_Turkiston

3. Высокоопасные производства допускаются только при наличии защитных зон и логистической инфраструктуры.

---

Статья 34. Хранение материалов

1. Взрывоопасные материалы (TNT) запрещены к использованию.
2. Лава допускается только в закрытых резервуарах.
3. Запрещено хранить ресурсы на открытом воздухе в промзонах без организации складов.

---

Статья 35. Логистические требования

1. Промзоны должны иметь:
1) грузовые подъездные пути;
2) выделенные зоны разгрузки;
3) безопасные маршруты для транспорта, не пересекающиеся с жилыми зонами.

---

РАЗДЕЛ X. КУЛЬТУРНОЕ НАСЛЕДИЕ И ИСТОРИЧЕСКИЕ ЗОНЫ

Статья 36. Объекты культурного наследия

1. К объектам культурного наследия относятся:
1) исторические здания;
2) памятники;
3) уникальные архитектурные сооружения;
4) объекты, признанные ценными решением Архгенплана.

2. Снос или существенная перестройка таких объектов допускаются только по специальному разрешению Правительства.

---

Статья 37. Исторические зоны

1. Исторические зоны имеют особый режим застройки.
2. Запрещается:
1) превышать установленную этажность;
2) использовать материалы, нарушающие исторический облик;
3) радикально изменять рельеф без проекта.

---

РАЗДЕЛ XI. ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЗДАНИЙ И ТЕРРИТОРИЙ

Статья 38. Содержание зданий

1. Владельцы обязаны поддерживать здания в исправном и завершённом виде.
2. Запрещено длительное существование:
1) недостроенных коробок;
2) разрушенных фасадов;
3) зияющих проёмов без заполнения.

---

Статья 39. Аварийные здания

1. Здания, признанные аварийными, подлежат:
1) ремонту;
2) усилению;
3) либо сносу по решению Архгенплана.

2. Владельцу устанавливается срок для устранения аварийности.

---

РАЗДЕЛ XII. ПАРКОВКИ

Статья 40. Парковочные нормы

1. Для жилых зданий устанавливается норма: не менее одного парковочного места на одного жителя.
2. Парковки должны быть освещены и иметь удобные подъезды.

---

Статья 41. Подземные парковки

1. Высота подземных парковок должна быть не менее 4 блоков.
2. Подземные парковки должны иметь:
1) освещение;
2) безопасные въезды и выезды;
3) отсутствие лавы, огня и магмы.

---

РАЗДЕЛ XIII. ЛИЦЕНЗИИ И АККРЕДИТАЦИЯ

Статья 42. Лицензия застройщика

1. Лицензия застройщика выдаётся игрокам, регулярно осуществляющим крупные строительные проекты.
2. Лицензия даёт право:
1) на ускоренную регистрацию проектов;
2) на подачу упрощённых заявок;
3) на участие в государственных строительных заказах;
4) на строительство в специальных зонах.

---

Статья 43. Аккредитация ВГУПОН

1. ВГУПОН (Высшее государственное учреждение по обучению навыкам) осуществляет аккредитацию застройщиков.
2. Игрок, прошедший аккредитацию, получает:
1) статус официального застройщика;
2) повышенный уровень доверия;
3) приоритетное рассмотрение проектов;
4) доступ к сложным и ответственным объектам.

---

Статья 44. Запрет на строительство

1. Игроку может быть временно или бессрочно запрещено осуществлять строительство в случае:
1) систематических нарушений Кодекса;
2) игнорирования предписаний Архгенплана;
3) создания опасных или лаговых конструкций.

2. Запрет на строительство назначается по решению суда по заявке Архгенплана.

---

РАЗДЕЛ XIV. ШТРАФЫ, СУД И СНОС ОБЪЕКТОВ

Статья 45. Судебное рассмотрение

1. Суд рассматривает дела о нарушениях Кодекса по заявке Архгенплана или Отдела строительства.
2. Суд выносит решения о:
1) назначении штрафов;
2) запрете на строительство;
3) обязательном устранении нарушений;
4) сносе объектов.

---

Статья 46. Размеры штрафов

1. Штрафы устанавливаются в национальной валюте «вент» и составляют:
1) 250 вент — за мелкие нарушения (неоформленный участок, незначительные отклонения);
2) 500–1000 вент — за нарушения строительных норм, самовольные постройки;
3) 1500–2500 вент — за крупные нарушения, опасные конструкции, игнорирование предписаний.

2. Оцениваются:
1) сохранение или создание зелёных зон;
2) отсутствие засыпки или разрушения водоёмов;
3) корректность размещения промышленных объектов относительно жилых зон;
4) наличие защитных зелёных поясов.

---

Статья 23. Экспериментальный отдел

1. Экспериментальный отдел рассматривает проекты, выходящие за рамки стандартных норм:
1) нестандартные архитектурные формы;
2) сложные редстоун‑системы;
3) уникальные инженерные решения;
4) экспериментальные районы и ОЭЗ.

2. Отдел вправе:
1) разрешить временное отклонение от норм;
2) установить индивидуальные требования;
3) выдать временное разрешение на тестовую эксплуатацию.

3. Все решения фиксируются в специальном реестре.

---

РАЗДЕЛ VII. ТРАНСПОРТ И УЛИЧНО‑ДОРОЖНАЯ СЕТЬ

Статья 24. Общие положения о транспорте

1. Транспортная система включает:
1) автомобильные дороги, проспекты, магистрали, шоссе;
2) железные дороги и станции;
3) метрополитен;
4) наземный общественный транспорт;
5) водный транспорт, причалы и вокзалы.

2. Все элементы транспортной системы должны быть взаимосвязаны и соответствовать Генплану.

---

Статья 25. Дороги, проспекты, магистрали и шоссе

1. Ширина одной полосы движения:
1) обычные городские дороги — 3-4 блока;
2) проспекты, магистрали, шоссе — 4 блока.

2. Допустимое количество полос в одну сторону:
1) городские дороги — 1–2;
2) проспекты — 2–3;
3) магистрали — 3–4;
4) шоссе — 2–4.

3. На проспектах и магистралях обязательны:
1) тротуары;
2) освещение;
3) при возможности — разделительная полоса.

---

Статья 26. Пешеходная инфраструктура и разметка

1. Пешеходные переходы обязательны на проспектах, магистралях и вблизи вокзалов.
2. Переходы должны быть визуально выделены блоками контрастного цвета.
3. Дорожная разметка наносится на проспектах, магистралях и шоссе и должна быть чётко различима.

---

Статья 27. Железные дороги и вокзалы

1. Железнодорожные пути имеют выделенную полосу, отделённую от пешеходных и автомобильных зон.
2. Железнодорожные вокзалы:
1) минимальная площадь — 150 блоков;
2) обязательны платформы, залы ожидания, освещение, подъездные дороги;
3) размещаются в транспортных узлах, с доступом к метро и наземному транспорту.

---

Статья 28. Метрополитен

1. Станции метро размещаются в местах высокой плотности застройки и у крупных транспортных узлов.
2. Минимальная площадь станции — 80 блоков.
3. Обязательны:
1) входные группы;
2) освещение;
3) навигационные указатели;
4) безопасные пути эвакуации.

---

Статья 29. Наземный общественный транспорт

1. Остановки наземного транспорта размещаются на расстоянии 50-120 блоков друг от друга.
2. Каждая остановка должна иметь:
1) обозначенную площадку или навес;
2) освещение;
3) указатель маршрута.

---

РАЗДЕЛ VIII. ВОДНЫЕ ОБЪЕКТЫ И ВОДНЫЙ ТРАНСПОРТ

Статья 30. Судоходные пути

1. Судоходные водные пути должны иметь:
1) минимальную глубину — 2 блока;
2) минимальную ширину — 5 блоков.

2. Искусственное изменение русел рек и береговой линии допускается только по согласованию с Архгенпланом.

---

Статья 31. Причалы и водные вокзалы

1. Причалы делятся на частные, общественные, грузовые и пассажирские.
2. Общественные и пассажирские причалы:
1) минимальная длина — 10 блоков;
2) обязательны ограждения и освещение.

3. Морские и речные вокзалы:
1) минимальная площадь — 100 блоков;
2) обязательны зоны ожидания, платформы, освещение, подъездные дороги.

---

Статья 32. Охрана водных объектов

1. Запрещается:
1) засыпать водоёмы без разрешения;
2) загрязнять их мусорными блоками;
3) разрушать береговую линию без проекта.

2. Вдоль крупных водоёмов создаются зелёные защитные зоны.

---

РАЗДЕЛ IX. ПРОМЫШЛЕННОСТЬ И ЛОГИСТИКА

Статья 33. Промышленные зоны и классы опасности

1. Промышленные объекты размещаются только в промышленных и особых зонах.
2. Производства делятся на:
1) низкоопасные;
2) среднеопасные;
3) высокоопасные.

1. Коэффициент застройки (КЗ) — отношение площади застроенной части участка (по контуру зданий) к общей площади участка.
2. Максимальный КЗ:
1) для города — 0.7;
2) для ПГТ — 0.5;
3) для села — 0.3.

3. Превышение КЗ является нарушением и может повлечь требование частичного сноса или реконструкции.

---

РАЗДЕЛ IV. ЖИЛИЩНЫЕ НОРМЫ

Статья 13. Социальная норма площади

1. Минимальная площадь жилого помещения на одного жителя составляет 20 блоков пола.
2. Площадь рассчитывается по внутреннему контуру стен.
3. При проживании нескольких игроков в одном помещении суммарная площадь должна быть не менее 20 блоков на каждого.

---

Статья 14. Высота этажей

1. Высота жилого этажа — не менее 4 блоков от уровня чистого пола до нижней плоскости перекрытия.
2. Подвальные и технические этажи могут иметь высоту от 3 блоков, но не признаются жилыми.
3. Запрещается устройство жилых помещений с высотой менее 4 блоков.

---

Статья 15. Окна и освещённость

1. В каждом жилом помещении должно быть не менее одного окна площадью не менее 2 блоков.
2. Окна должны выходить в открытое пространство, а не в замкнутые шахты.
3. Уровень освещённости в жилых помещениях должен исключать появление враждебных мобов (не ниже 8 единиц света).

---

РАЗДЕЛ V. СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И БЕЗОПАСНОСТЬ

Статья 16. Допустимые материалы

1. Несущие конструкции зданий выполняются из: камня, кирпича, бетона, обработанной древесины и иных прочных блоков.
2. Запрещено использовать в несущих стенах и опорах: землю, песок, гравий, шерсть, листья, тыквы, арбузы, необработанный незеррак и аналогичные нестабильные материалы.
3. Декоративные материалы допускаются при условии, что они не выполняют несущих функций.

---

Статья 17. Фасады и кровли

1. Фасады зданий должны быть архитектурно завершёнными, без случайных отверстий, незакрытых участков и «коробочного» вида без окон.
2. Кровля должна иметь логичную форму: скатную, плоскую с парапетом, купольную или террасную.
3. Запрещено оставлять здания без крыши или с временными покрытиями на постоянной основе.

---

Статья 18. Строительные площадки и временные сооружения

1. Строительная площадка должна быть ограждена по периметру, если работы ведутся вблизи общественных зон.
2. Временные леса, мостики и платформы должны обеспечивать безопасное перемещение.
3. По завершении строительства все временные сооружения подлежат демонтажу.

---

Статья 19. Техника безопасности при строительстве

1. Запрещается:
1) вести строительство непосредственно над головами других игроков;
2) сбрасывать блоки, лаву или воду на игроков;
3) использовать лаву и огонь на открытых участках стройплощадки.

2. Нарушения фиксируются администрацией и могут повлечь санкции вплоть до запрета на строительство.

---

РАЗДЕЛ VI. ЭКСПЕРТИЗЫ И ОСОБЫЕ ПРОЕКТЫ

Статья 20. Архитектурная экспертиза

1. Архитектурная экспертиза проводится Архгенпланом для всех значимых объектов:
1) многоэтажные жилые дома;
2) жилые комплексы;
3) государственные здания;
4) промышленные объекты;
5) транспортные узлы.

2. Проверяются:
1) соответствие Генплану и зонированию;
2) соответствие стилю района;
3) пропорции и силуэт здания;
4) соблюдение норм высоты, отступов и плотности.

3. Проект без положительного заключения архитектурной экспертизы не может быть реализован.

---

Статья 21. Пожарная экспертиза

1. Пожарная экспертиза оценивает:
1) наличие негорючих оснований под печами и каминами;
2) отсутствие горючих материалов в непосредственной близости от источников огня и лавы;
3) наличие не менее двух независимых путей выхода из крупных зданий;
4) отсутствие лавы и огня в местах массового пребывания игроков.

2. При выявлении нарушений проект подлежит доработке либо отклонению.

---

Статья 22. Экологическая экспертиза

1. Экологическая экспертиза обязательна для:
1) промышленных объектов;
2) крупных жилых комплексов;
3) объектов, затрагивающих водоёмы и лесные массивы.

1. Нормы настоящего Кодекса обязательны для всех игроков, находящихся на территории действия Кодекса.
2. Незнание норм Кодекса не освобождает от ответственности.
3. Самовольное строительство, не соответствующее Кодексу, подлежит пресечению и может быть снесено по решению суда.

---

РАЗДЕЛ II. ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ И ЗОНИРОВАНИЕ

Статья 6. Государственный Генеральный план

1. Государственный Генеральный план (Генплан) является основным документом территориального развития.
2. Генплан определяет:
1) границы населённых пунктов;
2) функциональные зоны (жилые, общественные, промышленные, сельскохозяйственные, рекреационные, смешанные, особые);
3) транспортные коридоры (дороги, железные дороги, метро, водные пути);
4) размещение государственных зданий и ключевых объектов инфраструктуры;
5) нормы плотности застройки и этажности по зонам;
6) минимальный процент озеленения по зонам;
7) охраняемые природные и культурные территории.

3. Любой проект, противоречащий Генплану, подлежит отклонению либо требует предварительного внесения изменений в Генплан.

---

Статья 7. Административные статусы территорий

1. Территориям присваиваются следующие административные статусы:
1) город;
2) село;
3) посёлок городского типа (ПГТ);
4) особая экономическая зона (ОЭЗ);
5) промышленная зона;
6) смешанная зона.

2. Административный статус определяет:
1) допустимую этажность зданий;
2) коэффициент застройки;
3) минимальный процент озеленения;
4) перечень допустимых видов строительства;
5) требования к транспортной и инженерной инфраструктуре.

3. Присвоение и изменение статуса осуществляется Правительством Республики Туркистан по представлению Архгенплана.

---

Статья 8. Функциональные зоны

1. На территории Республики Туркистан выделяются следующие функциональные зоны:
1) жилые;
2) общественно‑деловые;
3) промышленные;
4) сельскохозяйственные;
5) рекреационные;
6) смешанные;
7) особые (ОЭЗ, экспериментальные районы, порты, экспериментальный строительный полигон проверки умений игроков, и аккредитации ВГУПОН).

2. В каждой функциональной зоне допускаются только те виды строительства и деятельности, которые прямо разрешены Генпланом и настоящим Кодексом.

3. Изменение функционального назначения зоны допускается только через внесение изменений в Генплан.

---

РАЗДЕЛ III. ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЕ И КАДАСТР

Статья 9. Кадастровый учёт участков

1. Каждый земельный участок подлежит обязательному кадастровому учёту.
2. Кадастровая запись включает:
1) уникальный кадастровый номер;
2) координаты и границы участка;
3) площадь участка;
4) сведения о владельце (игрок, группа, государство);
5) функциональное назначение;
6) ограничения и обременения (историческая зона, охраняемая территория и др.).

3. Кадастр ведётся Архгенпланом в виде официального реестра.

---

Статья 10. Границы участков

1. Границы участка должны быть визуально обозначены:
1) забором;
2) бордюром;
3) табличками с указанием владельца и номера участка.

2. Самовольное изменение границ участка (расширение, захват соседней территории, перенос ограждений) запрещено.

3. Споры о границах участков разрешаются Архгенпланом на основании кадастровых данных.

---

Статья 11. Объединение и разделение участков

1. Объединение двух и более участков допускается при условии:
1) согласия всех владельцев;
2) соответствия объединённого участка Генплану и зонированию;
3) внесения изменений в кадастр.

2. Разделение участка допускается, если каждый новый участок:
1) не меньше минимально допустимой площади для данной зоны;
2) имеет доступ к дороге или общественному проходу;
3) не нарушает норм плотности застройки и озеленения.

3. Решение об объединении или разделении принимается Архгенпланом.

---

Статья 12. Коэффициент застройки

ПРОЕКТ ДЛЯ ОЦЕНКИ И ОБСУЖДЕНИЯ

РЕСПУБЛИКА ТУРКИСТАН

ЖИЛИЩНО‑ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС

DK № JSK‑01/2026

---

ПРЕАМБУЛА

Настоящий Жилищно‑Градостроительный Кодекс (далее — Кодекс) устанавливает правовые, технические и организационные основы градостроительной деятельности, строительства, землепользования, эксплуатации объектов недвижимости и инфраструктуры на территории Республики Туркистан в игровом мире Minecraft.

Кодекс разработан с учётом принципов устойчивого развития, безопасности, рационального использования территории, охраны природы и культурного наследия, а также с учётом лучших практик градостроительного регулирования развитых стран, адаптированных к игровому пространству.

---

РАЗДЕЛ I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. Цели и задачи Кодекса

1. Целями настоящего Кодекса являются:
1) обеспечение безопасной, удобной и устойчивой среды проживания игроков;
2) предотвращение хаотичной, конфликтной и бессистемной застройки;
3) установление единых правил строительства и землепользования;
4) формирование логичной и функциональной транспортной и инженерной инфраструктуры;
5) защита природных объектов и культурного наследия;
6) создание прозрачной системы разрешений, экспертиз и ответственности.

2. Задачами Кодекса являются:
1) определение полномочий органов градостроительного регулирования;
2) установление норм для жилых, общественных, промышленных и иных объектов;
3) регламентация процедур согласования и регистрации проектов;
4) установление механизмов контроля, санкций и судебного рассмотрения нарушений.

---

Статья 2. Сфера действия

1. Действие Кодекса распространяется на:
1) город Бошкент;
2) иные населённые пункты, включённые в Государственный Генеральный план;
3) промышленные, сельские, рекреационные, смешанные и особые зоны.

2. Все виды строительства, реконструкции, сноса, изменения рельефа, создания инфраструктуры и инженерных систем на указанных территориях осуществляются в соответствии с настоящим Кодексом.

3. В случае противоречия между нормами локальных правил и настоящим Кодексом применяются нормы Кодекса.

---

Статья 3. Основные принципы градостроительной деятельности

1. Принцип устойчивого развития — застройка должна учитывать долгосрочные последствия, не разрушать природную и инфраструктурную основу территории.
2. Принцип безопасности — приоритет имеют нормы, обеспечивающие безопасность игроков, объектов и инфраструктуры.
3. Принцип плановости — развитие территории осуществляется в соответствии с Генеральным планом и зонированием.
4. Принцип совместимости — новые объекты должны быть совместимы с существующей застройкой, транспортной и инженерной сетью.
5. Принцип прозрачности — решения органов власти принимаются по установленным процедурам и подлежат фиксации.
6. Принцип ответственности — нарушения норм Кодекса влекут установленные меры ответственности.

---

Статья 4. Органы градостроительного регулирования

1. К органам градостроительного регулирования относятся:
1) Архгенплан города Бошкента (далее — Архгенплан);
2) Отдел строительства Правительства Республики Туркистан (далее — Отдел строительства);
3) Экспериментальный отдел;
4) Администрация сервера.

2. Архгенплан:
1) разрабатывает и ведёт Генеральный план;
2) осуществляет архитектурную, градостроительную и экологическую экспертизу проектов;
3) ведёт кадастр участков;
4) выносит заключения по проектам.

3. Отдел строительства:
1) выдаёт разрешения на строительство;
2) инициирует судебные разбирательства по нарушениям;
3) контролирует исполнение решений суда.

4. Экспериментальный отдел:
1) рассматривает нестандартные, инновационные и экспериментальные проекты;
2) может разрешать временные отклонения от норм при соблюдении безопасности.

5. Администрация сервера:
1) технически обеспечивает исполнение решений;
2) применяет санкции (запрет на строительство, блокировка и др.).

---

Статья 5. Обязательность исполнения Кодекса

#Update
Сервер обновлен до версии 1.26.10

@of_Turkiston

Постановление Юртбоши Республики Туркистан
YUHA/P: №005/IV.26

"Об обновлении версии сервера"

П О С Т А Н О В Л Я Ю:
1. Комитету Безопасности Сервера Республики Туркистан обновить сервер на базе платформы Майнкрафт Бедрока до актуальной релизной версии 1.26.10
2. Игрокам обновиться до необходимой версии
3. Исполнить постановление 23.04.2026 г.

Юртбоши Республики Туркистан
MetTheAlisher
23.IV.2026 г.

@of_Turkiston