Капиталисты гасят кредит досрочно или инвестируют?
На первый взгляд кажется, что закрыть долг — всегда правильно.
Но не всё так просто: досрочное погашение кредита — это по сути инвестиция под процент вашей ставки.
Например,
- Кредит под 20%? Погасив 100.000₽, вы экономите 20.000₽ в год → доходность 20% годовых.
- Кредит под 7%? Экономия 7%.
И всё это без риска, налогов и комиссий.
---
У вас есть три сценария
1. Высокий процент (20–40%)
Кредитка, потреб или микрозайм. Это пожиратель бюджета.
Погашение = лучшие инвестиции. Закрыл кредитку — обогнал Баффета.
2. Низкий процент (ипотека 4–7%)
А в банке депозиты по 13–15%. Тут гасить невыгодно.
Лучше инвестировать, разница работает на вас.
3. Ставки примерно равны (13% vs 14%)
Лучше гасить. Спокойнее психологически.
Но не трогайте подушку безопасности — иначе через месяц возьмёте новый кредит под 30%.
---
Пример из практики
Иннокентий из Плавска взял ипотеку под 7%, накопил 1 млн ₽.
Хотел погасить, но нашёл вклад под 14%.
За 2 года получил сверху ~150.000 ₽, сохранил капитал и спокойно платил ипотеку.
⚠️ Но есть риск: деньги ликвидные, можно потратить «на ништяки для онлайн-игры» или новый смокинг, просто чтобы поднять настроение
Для дисциплинированных — плюс, для остальных — ловушка.
---
Приоритеты капиталиста
1. Сначала — финансовая подушка (3–6 мес. расходов).
2. Потом — гасим дорогие кредиты.
3. Затем — инвестируем в низкориск (депозиты, ОФЗ).
4. Только потом — думаем про дешёвые кредиты.
---
Коротко
💡 Человек с мышлением должника всегда гасит всё сразу и живёт от зарплаты до зарплаты.
💡 Человек с мышлением инвестора думает: «Как заставить деньги работать?»
#успехов! #финансы #кредит #инвестиции #подушкабезопасности #дисциплина
На первый взгляд кажется, что закрыть долг — всегда правильно.
Но не всё так просто: досрочное погашение кредита — это по сути инвестиция под процент вашей ставки.
Например,
- Кредит под 20%? Погасив 100.000₽, вы экономите 20.000₽ в год → доходность 20% годовых.
- Кредит под 7%? Экономия 7%.
И всё это без риска, налогов и комиссий.
---
У вас есть три сценария
1. Высокий процент (20–40%)
Кредитка, потреб или микрозайм. Это пожиратель бюджета.
Погашение = лучшие инвестиции. Закрыл кредитку — обогнал Баффета.
2. Низкий процент (ипотека 4–7%)
А в банке депозиты по 13–15%. Тут гасить невыгодно.
Лучше инвестировать, разница работает на вас.
3. Ставки примерно равны (13% vs 14%)
Лучше гасить. Спокойнее психологически.
Но не трогайте подушку безопасности — иначе через месяц возьмёте новый кредит под 30%.
---
Пример из практики
Иннокентий из Плавска взял ипотеку под 7%, накопил 1 млн ₽.
Хотел погасить, но нашёл вклад под 14%.
За 2 года получил сверху ~150.000 ₽, сохранил капитал и спокойно платил ипотеку.
⚠️ Но есть риск: деньги ликвидные, можно потратить «на ништяки для онлайн-игры» или новый смокинг, просто чтобы поднять настроение
Для дисциплинированных — плюс, для остальных — ловушка.
---
Приоритеты капиталиста
1. Сначала — финансовая подушка (3–6 мес. расходов).
2. Потом — гасим дорогие кредиты.
3. Затем — инвестируем в низкориск (депозиты, ОФЗ).
4. Только потом — думаем про дешёвые кредиты.
---
Коротко
💡 Человек с мышлением должника всегда гасит всё сразу и живёт от зарплаты до зарплаты.
💡 Человек с мышлением инвестора думает: «Как заставить деньги работать?»
#успехов! #финансы #кредит #инвестиции #подушкабезопасности #дисциплина