RealtyPulse

Наш стенд на #МеждународныйЖилищныйКонгресс

Ввод торговых центров в Петербурге и Ленобласти рухнул на 74%

С начала года в регионе ввели 16 тыс. кв. м торговых площадей. В 2025-м за тот же период было выедено 61 тыс. кв. м.

С января по сентябрь в Петербурге и Ленобласти открылось всего два торговых центра (в Красносельском и Ломоносовском районах). До конца года должно быть введено еще два ТЦ площадью до 20 тыс. кв. м. При этом выросла вакантность — до 5,3%.

#торговыйцентр #Петербург
Подпишись, чтобы не пропустить ничего инетерсного 👈

В России фиксируют волну закрытий кафе и ресторанов

Одна из причин — рост налогов.

Так, за год закрылись 7,8% заведений общепита, их общее число снизилось до 223,8 тысячи. Это первое сокращение с 2022 года. При этом в сфере наблюдается и отток посетителей — россияне стали чаще есть дома.

#аренда #коммерческаянедвижимость
Подпишись, чтобы не пропустить ничего инетерсного 👈

По итогам года стоимость первичной офисной недвижимости в Москве может увеличиться на 10%, пишет «Коммерсант»

Для сравнения, в предыдущие два года прирост составлял 12% и 16%. Так, по итогам 2026 года цена за один «квадрат» в столичных офисах ожидается на уровне 530 тыс. рублей.

#офисы #Москва
Подпишись, чтобы не пропустить ничего инетерсного 👈

Предложение офисов в Москве, выставленных на продажу, увеличилось на 45% за полугодие

Согласно исследованию NF Group, за первое полугодие 2026 года в 14 офисных проектах был объявлен старт продаж. Общая площадь офисов в Москве, находящихся в продаже, составила 1,1 млн кв. м.

Средневзвешенная цена выросла на 12%, до 507 тыс. рублей за «квадрат».

#офисы #недвижимость
Подпишись, чтобы не пропустить ничего инетерсного 👈

Как будет меняться рынок недвижимости? Что обсудят на форуме «Строим будущее. Сибирь — 2026»

В прошлом году форум собрал более 700 профессионалов отрасли, 60 компаний-партнеров и 40 спикеров из Москвы, Новосибирска, Екатеринбурга, Омска, Красноярска и Кузбасса.

Организаторы обещают еще больше пользы и только то, что напрямую влияет на деньги: финансирование проектов, реальные продажи, комплексное развитие территорий и создание продукта, за который покупатель готов платить, а не просто «интересоваться».

Начнём с главного — что происходит с рынком

Круглый стол о перспективе развития КРТ в Новосибирской области: как меняются условия финансирования, с какими вызовами сталкивается рынок, а также какие решения банки и застройщики могут найти вместе.

Дальше — конкретные инструменты, которые можно внедрять уже сейчас.

Илья Балахнин, один из самых ярких маркетологов страны, с темой, от которой зависит прибыль любого девелопера: «Цена ошибки до начала строительства. Как создавать продукт, за который покупатель готов платить».

Елена Князева — бизнес-консультант по девелоперским продуктам из Москвы — разберет сложную и модную тему КРТ: «Практика реализации проектов КРТ: инструменты, стратегии, аналитика».

Архитектурное бюро AMBILUX Юрия Чаплыгина: как меняются подходы к развитию территорий и какие задачи сегодня стоят перед всеми участниками процесса — от архитектора до продавца.

Ключевой хедлайнер программы — Владимир Якуба: как строить систему, которая приносит рекордные продажи.

В команде спикеров также: Светлана Рягузова, Александр Солоп, Николай Иващенко, Людмила Костяйкина, Варвара Новикова, Наталья Лукина, Сергей Соловьев, Алексей Бабич, Сергей Николаев, Артем Трифонов, Юлия Дорн и другие.

Не только сцена

Традиционно внимание привлекает Выставка новостроек, актуальные девелоперские проекты Сибири. Более 20 стендов ключевых федеральных и региональных девелоперов — чтобы увидеть проекты, познакомиться с решениями и пообщаться с представителями компаний в одном пространстве.

Специально для нетворкинга и неформального общения — гостиная генерального партнёра форума компании ТАЛАН. Академия ТАЛАН проведет отдельный интенсив для риелторов — с рабочими инструментами, которые можно забрать с собой и применить завтра.

Программа и новости на сайте форума строимсибирь.рф и в телеграмм-канале.

Девелоперы жилья по итогам года построят 76% от общего объема сданных ТЦ в Москве, — «Ъ»

Доля торговых центров, построенных жилыми девелоперами в Москве, в 2026 году может вырасти вдвое относительно 2025 года. Причиной этому может быть стремление девелоперов получать льготы при реализации своих проектов в рамках программы мест приложения труда и КРТ.

«В 2025 году доля жилых девелоперов на рынке торговой недвижимости оценивалась в 35%, в 2024 году — в 10%. В общей сложности в Москве, по подсчетам консультантов, в этом году сдадут 87,4 тыс. кв. м в торгцентрах. В годовом выражении значение прибавит 32%», — отмечается в материалах.

Средняя площадь в 2025-2026 годах проектов жилых застройщиков на рынке торговой недвижимости составляет 16 тыс. кв. м. (по итогам года ожидается на уровне 16,4 тыс. кв. м.).

42% ожидаемого ввода в Москве в этом году будет сформировано торговыми центрами районного формата (площадь 5-20 тыс. кв. м), 47% — микрорайонные (до 5 тыс. кв. м), 11% — один окружной объект (20–45 тыс. кв. м).

#недвижимость #торговыйцентр
Подпишись, чтобы не пропустить ничего инетерсного 👈

В 2026 году в Москве может быть введено на 43,3% больше торговых центров, чем в 2025-м

Ввод торговых центров в столице по итогам года может составить 283,4 тыс. кв. м.

Это связано с переносом сроков ввода некоторых крупных объектов — их строительство было начато несколько лет назад, но в связи с различными факторами ввод был задержан до настоящего момента.

#торговыйцентр #коммерция
Подпишись, чтобы не пропустить ничего инетерсного 👈

По итогам года инвестиции технологических компаний в ИИ-инфраструктуру вырастут

Объем инвестиций в это пяти крупнейших игроков на рынке может достигнуть 660-690 млрд долларов, что равно примерно 56 трлн рублей.

Большая часть денег направлена на строительство дата-центров, пишет «Коммерсант».

#строительство #инвестиции
Подпишись, чтобы не пропустить ничего инетерсного 👈