Семёнов | ФЕРМОВЕДЕНИЕ dan repost
Если смотреть на ситуацию серьёзно, то рынок цен на недвижимость в России это:
А - не способ инвестиций, а способ вывести свободные деньги россиян из реального сектора экономики для их дальнейшего обнищания в долгую, как бы это парадоксально не звучало.
Работают на стройках - исключительно мигранты, т.е. кейсианский стартер не срабатывает - местное население не в включается в круговорот и не замыкает цепочку взаимной выгоды.
Учитывая, что застройщики это исключительно Погонщики от Фермеров, которые зарабатывают не на продаже жилья (видно на графике, на этом не заработаешь), а на прокрутке кэша. Т.е. Собрав 100500 миллионов от продажи они просто ждут очередного ничем не мотивированного скачка курса валют на Ферме, что бы купить доллар за 50 рублей и тем самым уйти в плюс. После ждут ничем не мотивированного падения курса рубля, что бы продать за 100 рублей, и без новых вложений начать новый этап выкачки денег из местного населения. Такая же хрень происходит с биткоином.
Деньги от полученной выгоды Погонщики не вкладывают в развитие территории РФ, а вкладывают в государства Фермеров. В РФ же если деньги и остаются, то они уходят в балласт.
...
Вся эта якобы движуха из-за строительства новостроек - это кратковременный ток на 5- 7 лет.
Ибо этот проект никак не завязан на местность. Прилетели инопланетяне поставили всем контейнеры в которых заставили всех жить, за вход в контейнер берут ежемесячную плату. Какая это экономика?
Б- после 2022 года недвижимость в элитных ЖК стала скрытым обменным фондом и отмывочной для компаний и персон попавших под взаимные санкции. Поэтому там такие бешенные цены.
Ориентироваться на них нелепо - там ценник берётся с потолка под конкретные задачи конкретной сделки. Если их выкинуть из статистики то стоимость реального км.метра в долларах будет ещё ниже.
...
А теперь следите за руками:
Выплаты с СВО идут на два главных направления: покупка квартиры и покупка китайского автомобиля.
Т.е. вновь вместо того, что бы запустить механизм экономики РФ - деньги просто выкачиваются из населения.
...
А - не способ инвестиций, а способ вывести свободные деньги россиян из реального сектора экономики для их дальнейшего обнищания в долгую, как бы это парадоксально не звучало.
Работают на стройках - исключительно мигранты, т.е. кейсианский стартер не срабатывает - местное население не в включается в круговорот и не замыкает цепочку взаимной выгоды.
Учитывая, что застройщики это исключительно Погонщики от Фермеров, которые зарабатывают не на продаже жилья (видно на графике, на этом не заработаешь), а на прокрутке кэша. Т.е. Собрав 100500 миллионов от продажи они просто ждут очередного ничем не мотивированного скачка курса валют на Ферме, что бы купить доллар за 50 рублей и тем самым уйти в плюс. После ждут ничем не мотивированного падения курса рубля, что бы продать за 100 рублей, и без новых вложений начать новый этап выкачки денег из местного населения. Такая же хрень происходит с биткоином.
Деньги от полученной выгоды Погонщики не вкладывают в развитие территории РФ, а вкладывают в государства Фермеров. В РФ же если деньги и остаются, то они уходят в балласт.
...
Вся эта якобы движуха из-за строительства новостроек - это кратковременный ток на 5- 7 лет.
Ибо этот проект никак не завязан на местность. Прилетели инопланетяне поставили всем контейнеры в которых заставили всех жить, за вход в контейнер берут ежемесячную плату. Какая это экономика?
Б- после 2022 года недвижимость в элитных ЖК стала скрытым обменным фондом и отмывочной для компаний и персон попавших под взаимные санкции. Поэтому там такие бешенные цены.
Ориентироваться на них нелепо - там ценник берётся с потолка под конкретные задачи конкретной сделки. Если их выкинуть из статистики то стоимость реального км.метра в долларах будет ещё ниже.
...
А теперь следите за руками:
Выплаты с СВО идут на два главных направления: покупка квартиры и покупка китайского автомобиля.
Т.е. вновь вместо того, что бы запустить механизм экономики РФ - деньги просто выкачиваются из населения.
...