Чтобы зарабатывать на коммерческой недвижимости, необязательно иметь миллионы.
Большинство считает, что войти в этот рынок можно только с большим капиталом. На самом деле есть другой путь.
Вы находите на Авито помещение без арендатора, но такое, которое подходит под требования конкретной федеральной сети. Если удаётся договориться с арендатором и подписать договор, объект превращается в готовый арендный бизнес.
Для инвестора это уже совсем другой продукт. Вместо пустого помещения он покупает недвижимость с понятным денежным потоком и федеральным арендатором. Поэтому и стоимость такого объекта становится выше.
Дальше инвестор приобретает помещение напрямую у собственника, а вы получаете вознаграждение за то, что нашли объект, привели арендатора и организовали сделку.
Во многих случаях размер такого вознаграждения сопоставим с несколькими месяцами арендных платежей.
Именно так многие начинают работать на рынке коммерческой недвижимости без собственного капитала. Главное здесь - не деньги, а понимание требований федеральных сетей, умение находить подходящие помещения и доводить сделку до результата.
Это один из самых недооценённых способов войти в рынок коммерческой недвижимости. Если научиться видеть потенциал объекта ещё до того, как его увидели остальные, можно зарабатывать не на владении недвижимостью, а на создании её ценности.
Как всегда жду комментариев и 👌
Так же видео формат в 😅.
Романенко |ProСтроительство
Большинство считает, что войти в этот рынок можно только с большим капиталом. На самом деле есть другой путь.
Вы находите на Авито помещение без арендатора, но такое, которое подходит под требования конкретной федеральной сети. Если удаётся договориться с арендатором и подписать договор, объект превращается в готовый арендный бизнес.
Для инвестора это уже совсем другой продукт. Вместо пустого помещения он покупает недвижимость с понятным денежным потоком и федеральным арендатором. Поэтому и стоимость такого объекта становится выше.
Дальше инвестор приобретает помещение напрямую у собственника, а вы получаете вознаграждение за то, что нашли объект, привели арендатора и организовали сделку.
Во многих случаях размер такого вознаграждения сопоставим с несколькими месяцами арендных платежей.
Именно так многие начинают работать на рынке коммерческой недвижимости без собственного капитала. Главное здесь - не деньги, а понимание требований федеральных сетей, умение находить подходящие помещения и доводить сделку до результата.
Это один из самых недооценённых способов войти в рынок коммерческой недвижимости. Если научиться видеть потенциал объекта ещё до того, как его увидели остальные, можно зарабатывать не на владении недвижимостью, а на создании её ценности.
Как всегда жду комментариев и 👌
Так же видео формат в 😅.
Романенко |ProСтроительство