🏨 инвестиции в апарт-отели: кейс USTA Management
По словам директора USTA Management Тамары Клишиной, инвестиции в апарт-отели — это:
▪️Стабильный и предсказуемый доход: долгосрочная аренда и высокий уровень загрузки.
▪️Низкая операционная нагрузка: в апарт-отелях меньше персонала и операционных затрат, чем в отелях.
▪️Гибкость: возможность в краткосрочную и в долгосрочную аренду.
▪️Увеличение доходности за счет роста стоимости недвижимости.
💼Кейс — апарт-отель «Премьер» в Екатеринбурге
Собственник хотел продать актив по привлекательной цене → USTA Management создала интересный инвестпроект в виде апартаментов и продала юниты нескольким собственникам.
✅ провела реконструкцию и получила 25 меблированных юнитов
✅ввела бесконтактный процесс обслуживания гостей, что избавило от затрат на персонал
🏆Результат: за полгода в апарт-отеле увеличилась средняя загрузка и стоимость размещения.
С учетом арендной платы и роста цен на недвижимость, USTA Management прогнозирует доходность — 16% годовых.
Экономика — на слайдах.
По словам директора USTA Management Тамары Клишиной, инвестиции в апарт-отели — это:
▪️Стабильный и предсказуемый доход: долгосрочная аренда и высокий уровень загрузки.
▪️Низкая операционная нагрузка: в апарт-отелях меньше персонала и операционных затрат, чем в отелях.
▪️Гибкость: возможность в краткосрочную и в долгосрочную аренду.
▪️Увеличение доходности за счет роста стоимости недвижимости.
💼Кейс — апарт-отель «Премьер» в Екатеринбурге
Собственник хотел продать актив по привлекательной цене → USTA Management создала интересный инвестпроект в виде апартаментов и продала юниты нескольким собственникам.
✅ провела реконструкцию и получила 25 меблированных юнитов
✅ввела бесконтактный процесс обслуживания гостей, что избавило от затрат на персонал
🏆Результат: за полгода в апарт-отеле увеличилась средняя загрузка и стоимость размещения.
С учетом арендной платы и роста цен на недвижимость, USTA Management прогнозирует доходность — 16% годовых.
Экономика — на слайдах.