Градостроительный комплекс Москвы

📌 В строящейся детско-взрослой поликлинике на Люблинской улице приступили к фасадным и отделочным работам. Четырёх-пятиэтажное здание девелопер возводит в составе жилого комплекса и после завершения передаст в городскую систему здравоохранения.

📌 А в детском саду во Внукове уже завершаются отделочные работы — объект готов на 80%. На территории обустраивают прогулочные и спортивные площадки, высаживают зелень. Садик рассчитан на 250 мест, после ввода в эксплуатацию его передадут в городскую систему образования.

📌 Новости реновации в Кузьминках: 520 жителей двух старых пятиэтажек начали осмотр квартир в новостройке на ул. Маршала Чуйкова, дом 9А. Здесь для них оборудовали 319 комфортных квартир с готовой улучшенной отделкой.

📌 Право преимущественного выкупа: в Басманном районе предприниматели выкупили у города два арендованных помещения в объекте культурного наследия — доходном доме О. А. Крумбюгеля. Владельцы смогут распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению, но при этом обязаны соблюдать требования к сохранению исторического облика здания.

Подписаться на МАКС

⭕️ Как купеческий дом стал резиденцией посла Италии: история городской усадьбы Берга

Городская резиденция промышленника С. П. Берга — выдающийся памятник эклектичной архитектуры Москвы, в котором смелые архитектурные идеи слились с купеческой роскошью. Облик этого здания гармонично объединяет элементы готического стиля, пышного барокко и утончённого модерна. Мастерство зодчего позволило примирить несхожие эстетические концепции, превратив их в единый, уникальный ансамбль. Автором проекта стал зодчий Пётр Бойцов — создатель другого известного московского здания, особняка князя Бориса Владимировича Святополк-Четвертинского (известного сегодня как Центральный дом литераторов).

Также особняк знаменит тем, что именно здесь на праздновании новоселья прошёл первый в городе «электрический бал». Благодаря тому, что дом Берга подключили к электричеству в числе первых в Москве, атмосфера вечера получилась по-настоящему сказочной. Гости, привыкшие к полумраку свечей и газового освещения, были поражены непривычно ярким, заливающим всё вокруг светом.

В бурные революционные годы в стенах усадьбы разместилась дипломатическая миссия Германии. Именно здесь разыгрались драматические события лета 1918 года: 6 июля в помещении красной гостиной был застрелен немецкий посол граф Вильгельм фон Мирбах. Это резонансное покушение послужило катализатором для вооружённого мятежа левых эсеров. Сегодня здание служит резиденцией посла Италии.

⭕️ Денежный переулок, д. 5, стр. 1

Подписаться на МАКС

📌 Образовательный комплекс на 1050 мест построят в Гольянове. Здание объединит детский сад, начальную и основную школу, а большие панорамные окна наполнят помещения естественным светом. Торцы оформят тематическими муралами, посвящёнными детским увлечениям — от подвижных игр до творчества.

📌 Фонд реновации стал лидером по объёмам строительства: в 12 округах Москвы возводят более 170 домов — это свыше 3,9 млн кв. м современного жилья и более 65 тыс. новых квартир с продуманными планировками и чистовой отделкой, в том числе для маломобильных москвичей.

📌 На Дмитровском шоссе завершается строительство двух пешеходных переходов — подземного и надземного, которые свяжут Тимирязевский и Бутырский районы. Сейчас там монтируют инженерные системы, ведут отделку и обустраивают тротуары. Параллельно строим подземный переход через пути МЦД‑1, который соединит Локомотивный и Гостиничный проезды.

📌 Онлайн-услуги МосгорБТИ стали доступнее: теперь москвичи могут заказать копии архивных документов на портале mos.ru. А дистанционная услуга по технической инвентаризации стала доступна не только гражданам, но и юридическим лицам и ИП.

Подписаться на МАКС

⭕️⭕️⭕️⭕️

Колонка Дарьи Беляковой, архитектора, основателя архитектурного бюро Arch(e)type и платформы A-House:

Сколково — уникальный для России архитектурный эксперимент. Здесь практически с нуля был создан научно-технологический и деловой кластер, где сосуществуют проекты российских и зарубежных архитекторов. Каждый объект Сколкова по-своему отвечает на вызовы новой городской среды, соединяя технологические требования с пространственным и образным решением.

⭕️ Сколтех, Herzog & de Meuron

Сколтех по проекту швейцарского архитектурного бюро Herzog & de Meuron организован как единый кампус. Кольцевая структура здания связывает лаборатории, учебные пространства, офисы и общественные зоны, создавая условия для удобного взаимодействия разных исследовательских направлений. В этой архитектуре сложная программа получила ясную пространственную форму.

⭕️ Кампус Московской школы управления «Сколково»

Дэвид Аджайе, британский архитектор, переосмыслил типологию кампуса. Вместо отдельных корпусов он собрал учебные, общественные и административные функции в единую пространственную систему, организованную вокруг «города в городе». Композиция в виде диска с несколькими крупными объёмами переводит идеи русского авангарда в современный язык и одновременно создаёт единую среду для общения, учёбы и работы.

⭕️ Matrex и Гиперкуб

Два проекта российского архитектора Бориса Бернаскони по-разному работают с функциональностью в архитектуре инновационного кластера. Matrex объединяет офисные, выставочные и общественные пространства внутри усечённой пирамиды с объёмом «матрёшки» в центре. Гиперкуб может адаптироваться к новым функциям и сценариям работы. Фасады здания превращены в экран, на котором можно вести трансляции.

⭕️ Деловой квартал «Сколково Парк», ABD

Бюро ABD работает с организацией делового квартала, сочетая компактную застройку и открытый ландшафт. Шесть объёмов собраны на общем стилобате, который становится продолжением общественного пространства. Модульная структура позволяет трансформировать рабочие зоны под разные форматы работы.

Подписаться на МАКС

⭕️ Водные спортивные объекты требуют от проектировщиков ювелирной точности в работе с гидродинамикой, сложной гидрогеологией и температурными деформациями. Это значительно более сложные сооружения, чем классические арены и стадионы: вода создаёт агрессивную среду и переменные воздействия. За последние 70 лет строительные технологии непрерывно развивались, и вместе с ними эволюционировали вызовы, которые приходилось решать инженерам.

Начнём с середины XX века, когда в стеснённых условиях московских Хамовников к VI Всемирному фестивалю молодёжи и студентов появился первый по-настоящему круглогодичный открытый бассейн «Чайка». Его построили в рекордные сроки, и от инженеров это требовало быстрых конструктивных решений. Железобетонная чаша, зажатая в грунте, испытывала колоссальные температурные напряжения: внутренняя сторона бетона, соприкасающаяся с горячей водой, стремилась расшириться, тогда как наружная, обращённая к промёрзшему грунту, сжималась. Без должного расчёта это привело бы к раскрытию микротрещин, мгновенной потере герметичности и разрушению конструкции. Проблему удалось решить созданием системы температурно-усадочных швов с применением специального цемента повышенной плотности.

Ярким примером подхода XXI века стало комплексное развитие территории бывшего Завода имени Лихачёва (ЗИЛ). Там, где раньше гудели цеха, в 2015 году вырос спортивный кластер «Парк Легенд», сердцем которого стал Центр водных видов спорта. Инженерные вызовы начались ещё на этапе земляных работ: перед основным строительством пришлось произвести выемку и утилизацию тысяч тонн загрязнённого грунта. Заливка чаш выполнялась методом непрерывного бетонирования с использованием самовыравнивающихся смесей — бетоновозы шли на площадку потоком несколько суток, а инженеры тщательно контролировали температуру, чтобы не допустить растрескивания. Сегодня этот комплекс служит образцом того, как на месте депрессивных территорий создаются высокотехнологичные общественные пространства, задающие новые стандарты для всей строительной отрасли.

⭕️ Слушайте в Telegram, VK или на Яндекс.Музыке!

Подписаться на МАКС