Купить живой трафик

2 руб / подписчик

Telegram Analytics

TGStat хизмати янгиликларидан бохабар бўлиш учун обуна бўл!

SearcheeBot

Telegram-каналлар оламидаги сизнинг йўлбошчингиз.

Statistika Saralanganlar

НОВОСТРОЙКА.РФ

Kanal geosi va tili: Rossiya, Ruscha

Toifa: Interyer va qurilish

Актуальные новости рынка недвижимости, обзоры новых жилых комплексов и коммерческих объектов
Освещаем тенденции в строительстве, инновационные решения и полезные лайфхаки для владельцев и инвесторов
Связь: @Sophiaa_13

Bog‘liq kanallar

Kanal geosi va tili

Rossiya, Ruscha

Toifa

Interyer va qurilish

Statistika

Postlar filtri

O‘chirilganlarni yashirish

Repostlarni yashirish

НОВОСТРОЙКА.РФ

4 Oct, 20:39

В новозеландском регионе Отаго продают участок площадью около 900 га за 3,5 млн новозеландских долларов — примерно $1,97 млн.

Здесь снимали фильм «Властелин колец: Две крепости»: на территории расположилась деревня народа Рохана — всадников рохиррим.

▪️ Участок находится между долиной Ида и Маниотото, неподалёку от исторического водохранилища Пулберн. По его территории проходит часть старой дороги, которой в XIX веке пользовались шахтёры, направлявшиеся к золотым приискам.

Риелторы считают, что у земли большой потенциал: её можно использовать, например, для создания туристических объектов.

2.1k 0 1

НОВОСТРОЙКА.РФ

4 Oct, 15:21

🔥 Оценка ущерба от пожара в особняке Миллера займет не меньше недели

Специалистам потребуется как минимум неделя, чтобы обследовать пострадавший от пожара особняк Миллера на Исаакиевской площади и оценить ущерб. Об этом сообщили в пресс-службе банка «Дом.РФ», который финансирует реставрацию здания.

Пожар произошёл в четверг вечером. Огонь охватил около 2 тысяч квадратных метров. Губернатор Петербурга Александр Беглов поручил профильным службам организовать восстановление особняка.

После обследования станет ясно, отразится ли пожар на сроках и стоимости реставрации. Работы проводит ООО «ТАС». «Дом.РФ» открыл компании кредитную линию на 768 млн рублей и уже предоставил первый транш проектного финансирования. Особняк Миллера — объект культурного наследия.

1.4k 0 1

НОВОСТРОЙКА.РФ

4 Oct, 11:16

🏢 Россияне назвали перспективные сегменты недвижимости

Лишь 3,8% опрошенных считают жильё самым прибыльным сегментом на ближайшие десять лет. Каждый второй затруднился выбрать лучший вариант.

В лидерах — склады и логистика (12,1%). Торговую недвижимость перспективной считают 11,4%. Гостиницы чаще выбирали жители Самары, офисы — Новокузнецка и Омска. Центры обработки данных остаются наименее понятным сегментом.

Главный барьер для инвестиций в недвижимость через ЗПИФы — нехватка знаний (33,5%). Среди преимуществ участники назвали возможность вложить меньше стоимости отдельного объекта (37,4%), профессиональный подбор недвижимости (36,2%) и регулярный арендный доход (14,7%).

Опрос УК «Современные Фонды Недвижимости» к форуму «СберИнвестиций» охватил более 7 тыс. человек из 37 городов с населением свыше 500 тыс. жителей.

1.8k 0 1

НОВОСТРОЙКА.РФ

4 Oct, 08:34

Что происходит на рынке недвижимости: ключевые цифры и тенденции

• 372 млрд рублей — столько ипотечных кредитов банки выдали в августе.

• 4,4 трлн рублей — ожидаемая годовая выручка застройщиков от продаж по ДДУ. По итогам 2026 года она может сократиться на 20%.

• 109 тыс. объявлений об аренде квартир насчитали в августе в компании «Дом.РФ». За месяц их число уменьшилось на 6%.

• 40 тыс. лотов на первичном рынке Подмосковья подходят под новые условия семейной ипотеки.

• Ипотека на вторичное жильё за год выросла на 76%. Средний размер кредита — 2,3 млн рублей.

• 45 лет — средний возраст работников строительной отрасли. За последние десять лет он увеличился на 2–5 лет.

• 35% горожан недовольны качеством питьевой воды. Чаще всего жалуются на осадок и накипь.

• В октябре спрос на семейную ипотеку может снизиться на 30%. Часть покупателей переключится на вторичный рынок и аренду.

• Доля трёх- и четырёхкомнатных квартир в новых проектах может вырасти до 10%.

1.8k 0 1

НОВОСТРОЙКА.РФ

4 Oct, 06:03

С какими трудностями вы сталкиваетесь при выборе жилья? 🤔

Рынок недвижимости Москвы и области меняется стремительно: меняются ипотечные ставки, появляются новые районы, застройщики соревнуются в архитектурных концепциях.

А что для вас является главной болью при поиске квартиры или дома прямо сейчас?

💸 Цены: «Все слишком дорого, жду падения»
🏦 Ипотека: «Сложные условия одобрения и высокие ставки»
🚇 Локация: «Либо муравейники без инфраструктуры, либо космический ценник в старых районах»
🏗 Надежность: «Страшно брать котлован, боюсь застройщиков»
🤷‍♂️ «Я просто наблюдаю со стороны»

2.1k 0 1

НОВОСТРОЙКА.РФ

3 Oct, 20:14

В России могут повысить налог при продаже квартир.

Минфин предлагает учитывать доход от продажи недвижимости при расчёте общего дохода и применять прогрессивную шкалу НДФЛ — до 22%.

Изменения могут затронуть тех, кто продаёт жильё до истечения минимального срока владения. Например, при продаже квартиры за 50 млн рублей налог может увеличиться на 1,27 млн рублей.

1.7k 0 1

НОВОСТРОЙКА.РФ

3 Oct, 16:01

🏠 С 2027 года налоговый контроль за недвижимостью усилят

Роскадастр будет активнее сверять фактические характеристики объектов с данными ЕГРН. Если обнаружатся расхождения, это может привести к пересмотру кадастровой стоимости — а вслед за ней и к росту налога на имущество.

В первую очередь внимание могут привлечь объекты, которые легко выявить снаружи: частные дома, пристройки, мансарды, гаражи и другие хозпостройки. Проверят также площадь, этажность, назначение объектов и границы участков. Особенно часто ошибки встречаются в сведениях о домах на садовых участках, оформленных по старым документам.

Для поиска расхождений планируют использовать аэрофотосъёмку и сопоставлять снимки с кадастровой картой. Затем уточнённые данные могут внести в ЕГРН и учесть при расчёте кадастровой стоимости. Собственник сможет представить возражения на этапе согласования результатов кадастровых работ.

Эксперты отмечают, что проверка не означает автоматического повышения налога для всех.

2k 0 0

НОВОСТРОЙКА.РФ

3 Oct, 13:43

🏠 Спрос на просторные квартиры может вырасти в 2–3 раза

Такой прогноз озвучил руководитель «ЕРЗ.РФ» Кирилл Холопик на форуме «100+ TechnoBuild». По его словам, интерес к многокомнатному жилью подстегнут обновлённые условия семейной ипотеки.

Сейчас трёх- и четырёхкомнатные квартиры занимают лишь 1–2% предложения застройщиков. Если спрос вырастет, их доля может достичь 10%.

Новые условия программы сделают ипотеку доступнее для многодетных семей: для семей с четырьмя детьми ставка может начинаться от 4% годовых, а с пятью и более — от 2%. Это позволит большему числу семей рассматривать покупку просторного жилья.

1.7k 0 2

НОВОСТРОЙКА.РФ

3 Oct, 11:23

🏠 Просрочка по ипотеке на новостройки выросла на 21%

За первые восемь месяцев 2026 года просроченная задолженность по ипотеке на жильё по договорам долевого участия превысила 22,5 млрд рублей. С начала года она увеличилась на 3,85 млрд.

Доля просрочки выросла с 0,4% до 0,54%. При этом ипотечный портфель по таким кредитам сократился примерно на 10% — до 4,19 трлн рублей.

Больше всего просрочка выросла в Краснодарском крае — на 957 млн рублей. По общему объёму неплатежей регион тоже лидирует: 4,5 млрд рублей. В Москве — 2,4 млрд, в Московской области — 1,6 млрд.

Эксперты считают, что пока ситуация не критична: доля просрочки остаётся ниже 1%. Но ужесточение условий семейной ипотеки может привести к её дальнейшему росту. Среди должников становится больше тех, кто оформлял ипотеку на новостройки по рыночным ставкам.

1.9k 0 1

НОВОСТРОЙКА.РФ

3 Oct, 09:12

Эксперты допустили корректировку условий семейной ипотеки

Застройщики могут потерять часть продаж, а снижение выдач ипотеки — повысить риски для банков. Масштаб падения станет понятен в ближайшие месяцы. Если оно окажется значительным, программу, возможно, потребуется донастроить, отметил Максим Ельцов.

Директор направления «Новостройки» компании «Инком-Недвижимость» Валерий Кочетков считает, что власти следят за реакцией рынка и готовы оперативно реагировать. При заметном снижении спроса застройщики могут столкнуться с недостаточным наполнением эскроу-счетов, что повлияет на ставку проектного финансирования.

«Для поддержки спроса со временем могут точечно смягчить условия — например, повысить лимиты или вернуть срок кредита до 30 лет», — предположил Кочетков.

Эксперт по ипотечному кредитованию Юлия Анисимова считает доработку условий закономерной: обновлённый механизм ещё не проверен на практике.

2k 0 1

НОВОСТРОЙКА.РФ

3 Oct, 07:03

🧱 Покупку жилья лишь 3,8% россиян считают самым перспективным и доходным вложением в недвижимость на ближайшие десять лет.

Таковы результаты исследования УК «Современные Фонды Недвижимости», проведённого к форуму СберИнвестиций «Настоящее — будущее». Половина опрошенных не смогла назвать инвестиционный лидер. Среди тех, кто определился, чаще выбирали складскую (12,1%) и торговую недвижимость (11,4%).

▪️ Самым понятным способом инвестиций респонденты назвали прямую покупку объектов. Главный барьер для вложений в коммерческую недвижимость через ЗПИФы — недостаток знаний (33,5%).

К преимуществам ЗПИФов отнесли возможность вложить сумму меньше стоимости отдельного объекта (37,4%) и профессиональный подбор недвижимости (36,2%).

▪️ При выборе управляющей компании важнее всего состав и качество её недвижимости (41,9%). Также учитывали объём активов (24%) и рекомендации консультантов, отзывы инвесторов и блогеров (17,1%).

4.4k 0 1

НОВОСТРОЙКА.РФ

2 Oct, 14:01

🏠 ЖКУ подорожали

В среднем по стране общий платёж за жилищно-коммунальные услуги вырос на 9,9%. Размер индексации зависит от региона: его устанавливают местные власти.

В среднем тарифы на отопление увеличились на 9,9%, водоснабжение — на 9,8%, водоотведение — на 9,3%.

Предельный рост платежей различается по регионам:
▪️ Москва — до 15%
▪️ Московская область — до 12,8%
▪️ Санкт-Петербург — до 14,6%
▪️ Ленинградская область — до 9,2%
▪️ Ставропольский край — до 22%
▪️ Хакасия и Чукотка — до 8%

В 2026 году индексацию перенесли на октябрь. В дальнейшем тарифы планируют пересматривать с 1 июля.

1.5k 0 1

НОВОСТРОЙКА.РФ

2 Oct, 11:59

💧 Каждый третий горожанин недоволен качеством воды дома

В опросе более тысячи жителей городов с населением от 100 тысяч человек 35% участников заявили, что не удовлетворены качеством воды.

Чаще всего респонденты отмечали накипь и осадок — об этом сообщили 68%. Также опрошенные жаловались на неприятный вкус (39%), примеси (37%), мутность (34%) и запах (26%). Почти половина — 47% — сомневаются в безопасности воды.

Чтобы очистить воду, 62% используют фильтры, 16% покупают бутилированную воду, а 12% кипятят её или дают отстояться. Из-под крана воду пьют только 7% участников опроса.

1.9k 0 1

НОВОСТРОЙКА.РФ

2 Oct, 10:28

🏙️ «Гранель» открыла продажи квартир в ЖК «Даниловский»

Девелопер выводит на рынок проект бизнес-класса на юге Москвы. Комплекс ранее был известен под рабочим названием «А22» и строился другой компанией. После смены девелопера проект получил новую концепцию и название.

Покупателям предлагают 907 квартир и студий площадью от 28,7 до 101,5 кв. м. Высота потолков — от 3,2 до 6,5 м. Помещения будут передавать без отделки, в формате Shell & Core, с панорамным остеклением.

В комплексе также предусмотрены кладовые, машиноместа и коммерческие помещения в стилобате. В лобби оборудуют стойку ресепшн, а двор сделают закрытым для посторонних.

Пешком можно будет добраться до станций метро «Тульская», «ЗИЛ» и «Автозаводская». Завершить строительство планируют в первом квартале 2030 года, начать заселение — в третьем квартале.

1.7k 0 1

НОВОСТРОЙКА.РФ

2 Oct, 06:41

🏛️ В Ижевске продают исторический корпус оружейного завода

«Дом.РФ» выставил на торги главный корпус бывшего оружейного завода, построенного в начале XIX века. Начальная цена — 50,79 млн рублей.

Площадь здания — 21,1 тыс. кв. м. Оно признано объектом культурного наследия федерального значения. Знаковая деталь корпуса — 50-метровая башня с курантами, выполненная в стиле русского классицизма.

Победитель аукциона получит здание в собственность, а участок площадью 0,94 га — в аренду. Торги пройдут в конце октября.

1.5k 0 1

НОВОСТРОЙКА.РФ

1 Oct, 20:34

🏙️ «Большой Сити» поднимает цены на недвижимость

Развитие территории — новые станции, дороги, общественные пространства, жилые и деловые объекты — уже влияет на рынок недвижимости. За последний год квадратный метр подорожал на 17%, а за два года — на 36%. Аналитики ожидают, что рост продолжится.

1.6k 0 1

НОВОСТРОЙКА.РФ

1 Oct, 15:41

Ипотечные лимиты расширяют выбор жилья для семей с детьми

В среднем по мегаполисам в лимиты семейной ипотеки попадает 36% новостроек для семей с одним ребенком, 58% — с двумя и 74% — с тремя и более.

▪️ Один ребенок

В стандартные лимиты — 12 млн рублей для столичных регионов и 6 млн для остальных — укладывается 36% предложения. В Москве — 7%, в Нижнем Новгороде — 17%, в Казани — 1%.

▪️ Двое детей

Лимиты увеличены на 3 млн рублей в столичных регионах и на 2 млн — в остальных. В среднем доступно 58% новостроек, в Москве — 18%, в Казани — 10%.

▪️ Трое и более детей

Лимиты выросли на 6 млн рублей в столичных регионах и на 4 млн — в остальных. В среднем доступно 74% предложения, в Ростове-на-Дону — 96%, в Волгограде — 95%, в Москве — 35%, в Казани — 37%.

2k 0 1

НОВОСТРОЙКА.РФ

1 Oct, 11:24

▎В Гольяново согласовали проект дома по реновации на Амурской улице

На месте ветхой пятиэтажки в Гольяново построят односекционный дом по программе реновации. Проект согласовала Москомэкспертиза, сообщили в пресс-службе правительства Москвы.

В здании оборудуют 158 квартир с готовой отделкой. На первых этажах разместят коммерческие помещения. Общая площадь дома составит 2,2 тыс. кв. м, площадь участка — 4,2 га.

Проект предусматривает безбарьерную среду. Во дворе проведут благоустройство и озеленение. Рядом находятся станция метро «Щёлковская», магазины, образовательные и медицинские учреждения.

1.8k 0 1

НОВОСТРОЙКА.РФ

1 Oct, 09:41

Капотня стала самым доступным районом Старой Москвы для покупки вторичного жилья

В начале сентября 2026 года средняя цена квадратного метра в Капотне составила 210,9 тыс. рублей — это самый низкий показатель среди районов Старой Москвы.

В пятёрку районов с наиболее доступным вторичным жильём также вошли:

▪️ Бирюлево Западное — 216,8 тыс. рублей за кв. м
▪️ Некрасовка — 223,5 тыс. рублей за кв. м
▪️ Бирюлево Восточное — 228,2 тыс. рублей за кв. м
▪️ Ивановское — 228,7 тыс. рублей за кв. м

1.7k 0 1

НОВОСТРОЙКА.РФ

1 Oct, 06:33

Метро в Химках, Мытищах и Балашихе: стоит ли уже покупать квартиру?

Не торопитесь с решением, советует Кристина Бойко, автор Telegram-канала «Бойко о недвижимости». По её словам, цены на жильё обычно начинают заметно расти не после первых новостей о метро, а когда строительство переходит в реальную стадию.

При этом новые станции могут повлиять не только на стоимость квартир. Председатель правления фонда «Московский центр урбанистики “Город”» Алексей Расходчиков отмечает: метро способно преобразить сами города — привлечь бизнес, создать рабочие места и дать импульс развитию новых районов.

1.7k 0 1

20 ta oxirgi post ko‘rsatilgan.

7 152

obunachilar

Kanal statistikasi

Kanalda mashhur

🧱 Покупку жилья лишь 3,8% россиян считают самым перспективным и доходным вложением в недвижимость...

Вторичный рынок Москвы: +4% за январь–август За восемь месяцев 2026 года в Москве зарегистрирова...

В Коммунарке открылся торгово-развлекательный центр на улице Александры Монаховой Компания «А101...

Стадион «Торпедо» имени Эдуарда Стрельцова построен за 19 млрд рублей Компания Sminex-Интеко зав...

В Коммунарке у метро «Потапово» построят мультиспортивный центр — проект уже утвержден. Об этом ...