Все о ЗПИФ недвижимости

Все объекты недвижимости, входящие в состав ЗПИФ Accent, застрахованы по максимально широкому объему рисков, который предусмотрен действующим законодательством и доступен на российском страховом рынке. Договор заключен с крупнейшим российским страховщиком АО «СОГАЗ».

В частности, договоры страхования прямо предусматривают покрытие ущерба, причиненного беспилотными летательными аппаратами (БПЛА), а также последствиями работы средств противовоздушной обороны (ПВО), если такие события привели к повреждению застрахованного имущества. Кроме того, договоры страхования предусматривают покрытие риска временной потери арендного дохода на период восстановления объекта.

Мы регулярно актуализируем страховое покрытие с учетом изменений рыночной практики и доступных страховых продуктов, чтобы обеспечить максимально возможную в текущих условиях защиту интересов наших пайщиков.

Объекты недвижимости в фондах PARUS застрахованы от риска утраты и повреждения имущества. В договорах страхования предусмотрено покрытие риска террористического акта и падения БПЛА

Если произошедшее событие в установленном законом порядке будет квалифицировано как террористический акт (ст. 205 УК РФ), страховое возмещение осуществляется в соответствии с условиями договора страхования.

Кроме того, договоры страхования предусматривают покрытие риска временной потери арендного дохода на период восстановления объекта.

О процедуре:

На место выезжают профильные специалисты и фиксируют обстоятельства произошедшего.

Материалы передаются в страховую компанию для рассмотрения.

Если случай признан страховым, начинается выплата страхового возмещения, включая расходы на восстановление объекта и компенсацию временной потери арендного дохода.

После этого начинается восстановление объекта. Построить склад с нуля — это занимает 9-12 месяцев, восстановить — в зависимости от степени повреждения.

Параллельно, в зависимости от ситуации (объема резервов у фонда, договоренности с арендатором, сроков согласования выплат по страховке на восстановление и компенсацию потери арендного потока) принимается решение, как и когда будут выплачиваться арендные выплаты.

В фондах под управлением ВИМ Сбережения так же предусмотрены риски связанные с террористическими актами, в том числе БПЛА. Так же предусмотрен риск перерыва в деятельности в результате страхового события, который покрывает арендные выплаты.

Все объекты недвижимости, входящие в состав фондов линейки Активо, застрахованы.

Договоры страхования включают все базовые риски, а также риск возникновения ущерба в результате террористических актов и/или диверсий.

При возникновении страхового события важно, какая квалификация произошедшего дается уполномоченными государственными органами. До сих пор происшествия с атаками БПЛА в РФ в большинстве случаев признавались в соответствии со ст. 205 УК РФ как террористический акт или в соответствии со ст. 281 УК РФ как диверсия. В этих случаях страховое возмещение осуществляется без исключений в соответствии с условиями договора страхования.

Данный подход использует большинство страховых компаний. Важно только, чтобы риск возникновения террористических атак и/или диверсий был застрахован.