Какой дом можно поставить на кадастровый учет в качестве жилого? Кто проверяет его на соответствие жилому дому?
Материал стен, год завершения строительства, а также информация о том, является ли дом жилым или нет, согласно 218 ФЗ вносятся в технический план на основании проектной документации либо декларации, составленной собственником земельного участка.
Согласно 221 ФЗ в полномочия кадастрового инженера не входит определение капитальности здания, а также его соответствие параметрам жилого дома.
Если Вы заключите договор на оказание кадастровых работ, то с точки зрения действующего законодательства, кадастровый инженер не сможет Вам отказать в подготовке технического плана по причине того, что он считает, что дом не соответствует параметрам капитального строительства либо параметрам жилого дома.
Это всего лишь мнение КИ, но подтвердить эти доводы он не может, поскольку у него нет соответствующих полномочий.
Ровно такое же мнение и у СРО, в котором я состою. Письмо СРО прикладываю.
Что вы думаете на этот счет, коллеги кадастровые инженеры и юристы?
На этом история не заканчивается. Завтра продолжение…
Материал стен, год завершения строительства, а также информация о том, является ли дом жилым или нет, согласно 218 ФЗ вносятся в технический план на основании проектной документации либо декларации, составленной собственником земельного участка.
Согласно 221 ФЗ в полномочия кадастрового инженера не входит определение капитальности здания, а также его соответствие параметрам жилого дома.
Если Вы заключите договор на оказание кадастровых работ, то с точки зрения действующего законодательства, кадастровый инженер не сможет Вам отказать в подготовке технического плана по причине того, что он считает, что дом не соответствует параметрам капитального строительства либо параметрам жилого дома.
Это всего лишь мнение КИ, но подтвердить эти доводы он не может, поскольку у него нет соответствующих полномочий.
Ровно такое же мнение и у СРО, в котором я состою. Письмо СРО прикладываю.
Что вы думаете на этот счет, коллеги кадастровые инженеры и юристы?
На этом история не заканчивается. Завтра продолжение…