СТУДИЙ БОЛЬШЕ НЕ БУДЕТ?! 😳
Да-да, в том формате, в котором мы сейчас к ним привыкли — не будет. Речь идет о малогабаритных квартирах, где создается ощущение, что живешь на кухне, а чтобы расставить мебель, придется вспомнить все свои навыки чемпиона двора по тетрису.
А что случилось?
Появилось президентское поручение о необходимости до 2030 года обеспечить каждого россиянина 33 м2 жилья. Поэтому в столицах решили отказаться от строительства студий меньше 28 квадратных метров!
Теперь процесс регулируется на государственном уровне — власти начнут выдавать отрицательные заключения на строительные проекты и следить за соблюдением норм по минимальным площадям жилых помещений на всех стадиях, от выдачи разрешения на строительство до ввода объектов в эксплуатацию.
Повлияет ли на цены?
Такие ограничения могут спровоцировать волну спроса на жилье мини-формата, а значит, и рост его средней стоимости. Ведь в первую очередь скупать будут наиболее недорогие варианты, представленные на рынке. Это связано и с тем, что уже 1 июля отменяют ипотеку с гос.поддержкой — выгодных предложений станет существенно меньше.
Из-за нарушения баланса между спросом и предложением средняя цена квадратного метра в этом сегменте может вырасти на 5–10%.
Если вы планируете сохранить свои средства и рассматриваете малогабаритную студию для сдачи или перепродажи, сейчас лучшее время!
❤️ — ура, наконец-то студия станет похожа на квартиру
🔥 — рад, но неискренне, льготы-то отменяют!
Да-да, в том формате, в котором мы сейчас к ним привыкли — не будет. Речь идет о малогабаритных квартирах, где создается ощущение, что живешь на кухне, а чтобы расставить мебель, придется вспомнить все свои навыки чемпиона двора по тетрису.
А что случилось?
Появилось президентское поручение о необходимости до 2030 года обеспечить каждого россиянина 33 м2 жилья. Поэтому в столицах решили отказаться от строительства студий меньше 28 квадратных метров!
Теперь процесс регулируется на государственном уровне — власти начнут выдавать отрицательные заключения на строительные проекты и следить за соблюдением норм по минимальным площадям жилых помещений на всех стадиях, от выдачи разрешения на строительство до ввода объектов в эксплуатацию.
Повлияет ли на цены?
Такие ограничения могут спровоцировать волну спроса на жилье мини-формата, а значит, и рост его средней стоимости. Ведь в первую очередь скупать будут наиболее недорогие варианты, представленные на рынке. Это связано и с тем, что уже 1 июля отменяют ипотеку с гос.поддержкой — выгодных предложений станет существенно меньше.
Из-за нарушения баланса между спросом и предложением средняя цена квадратного метра в этом сегменте может вырасти на 5–10%.
Если вы планируете сохранить свои средства и рассматриваете малогабаритную студию для сдачи или перепродажи, сейчас лучшее время!
❤️ — ура, наконец-то студия станет похожа на квартиру
🔥 — рад, но неискренне, льготы-то отменяют!