Что важно знать, если вы хотите  купить  или построить загородный дом?

...а я уже думала, что такие истории ушли в прошлое, ан нет...
Пару недель назад,  прошла инфа по пабликам, о посадке подрядчика, который собрал деньги с людей на строительство  загородных домов и свалил....

Давайте, начнём с базы!

Существует несколько  схем строительства  загородного дома:

1. Покупка земли в посёлке с подрядом на строительство дома.
Подрядчиком может быть тот, кто продал вам землю, а может и сторонний   подрядчик

2. Поиск подрядчика на строительство дома, а потом уже  поиск и покупка земли.

3. Покупка земли в любом месте и самостоятельный поиск подрядчика.

Все зависит от того, каким путем вы пойдёте

Возможно, вы  попадёте  на сайт готовых домов и тогда у вас путь № 2

Вариантом много, но сейчас, короткая версия самых главных условий, чтобы дом достроился и вы благополучно вселились в него

Во-первых проверяем происхождение земли, с момента постановки на кадастровый учёт

Во-вторых, смотрим и проверяем документы на подключение коммуникаций

В-третьих, ваши деньги на строительство дома, должны лежать на вашем эскроу-счете, до момента сдачи дома, и неважно, это  ипотечные  деньги или нет

В-четвертых, внимательно смотрим и проверяем, кто  продавец и что конкретно вы покупаете по договору, возможно, вы только  заказываете работы на строительство дома

Если вы сумеете благополучно пройти между этими четырьмя айсбергами условиями, а не напороться, как Титаник, то у вас будет новый загородный дом

Каждый из трёх пунктов и четырёх  условий, это темы, для серии постов, которые не всем то  и нужны

И поэтому,  если  у вас есть вопросы, то можете задать их в личку @LBilan