Поступило предложение на эл.почту продавать таунхаусы на Алтае

Даже сайт есть!
Ну, как же без него...

Сейчас посмотрим, это ещё один случай из ряда таких истории >>>> или что-то более надёжное

Что делаем в первую очередь?

Смотрим документы на стройку и на Застройщика

Застройщик
🔸️Основной вид деятельности - торговля оптовая санитарно-техническим оборудованием
И ещё 12 дополнительных видов деятельности: торговля строительными материалами, отделочные работы, оптовая торговля листовые стеклом, электпомонтажные работы, рекламная деятельность, производство изделий

В этом списке затерялся код ОКВЭД - Строительство жилых и нежилых зданий
Учредитель занимался многие годы торговлей и это было основным видом деятельности

- 30 исполнительных производств, из которых 11 закрыто из-за невозможности найти должника, причём, по неуплате в бюджет
- Транспорт в лизинге
- 8 арбитражных дел на сумму 108 млн.руб
- Чистая прибыль за 2024 год - 567 тыс.руб
- Кредиторская задолженность - 6,3 млн.руб, а это значит, что банковского финансирования нет

Значит строят за деньги покупателей

Уже всё нехорошо!

Смотрим " Политику конфиденциальности" на сайте и проверяем в Роскомнадзоре в реестре операторов персональных данных

Упс...
А нет такой организации в реестре операторов персональных данных

С 30 мая 2025 года, лютые штрафы, кто не подал данные и не состоит в реестре операторов персональных данных

Потом надо проверить землю, категорию земли, разрешенное использовании, разрешение на строительство и т.д

Это я уже не хочу проверять, потому как на Алтае, есть надёжные застройщики с хорошей многолетней репутацией, причём из Новосибирска

Нет никакой необходимости работать с этой организацией, ни за какие проценты

Вывод: высокие риски для покупателей, это как раз эта история

Не попадитесь на красивые картинки из нейросетей!

#новостройки@Bilan_pro
#недвижимость@Bilan_pro
#услуги@Bilan_pro