❌ Неправильные и
✅ правильные вопросы
при покупке квартиры

🔑 На сделке важно задавать не формальные, а по-настоящему полезные вопросы

Вот примеры:

❌ Неправильный вопрос: «Сколько человек в ЕГРН?»
👉 Вопрос ни о чём!
✅ Правильный вопрос: «Все собственники будут лично на сделке или кто-то действует по доверенности?»

❌ Неправильный вопрос: «Есть ли прописанные дети?»
👉 Это не имеет значения.
✅ Правильный вопрос: «Есть ли дети-собственники?»

❌ Неправильный вопрос: «Куда будут выписаны дети?»
👉 Неважно, где они будут прописаны
✅ Правильный вопрос: «Куда будет оформлена доля детей?»

❌ Неправильный вопрос: «Какая задолженность по коммуналке?»
👉 Какая разница?
Она всё равно должна быть погашена до сделки.
✅ Правильный вопрос: «Есть ли у вас сложности с погашением коммунальных долгов или всё будет оплачено и подтверждено документами до сделки?»

❌ Неправильный вопрос: «Сколько человек прописано в квартире?»
👉 Какая разница? Количество не играет роли — все выписываются перед сделкой
✅ Правильные вопросы:

◾️«Есть ли у вас проблемы с выпиской зарегистрированных жильцов?»
▪️ «Есть ли в квартире люди с правом пожизненного проживания, которых невозможно выписать?»

📌 Задавая правильные вопросы, вы снижаете риски и сразу показываете, что понимаете суть сделки

#вторичка@Bilan_pro