Конфликт в сделке начался с самого начала:

Часть 1

Сначала покупатель заявил:
У меня будет нотариальная сделка!

Я выдохнула, потому что понимаю, что мне не придётся собирать половины справок на сделку и сказала:

Нас устраивает!

В глазах покупателя была растерянность и недоумение...

Сейчас, когда сделка прошла, я понимаю, что Покупатеть, вероятно, хотел меня напугать, что будет НЕВЕРОЯТНО СТРОГАЯ ПРОВЕРКА НОТАРИУСОМ и я должна боятся 😁

Иначе, я никак не могу объяснить, почему на протяжении всей сделки, Продавец постоянно упрекал меня в том, что он вынужден нести расходы на нотариальную сделку

Это ваша проблема!
Мы то здесь при чём?

Я могу вести сделку с нотариусом, могу провести сделку и без нотариуса.
Мне всё равно!
Спасибо🙏, что освободили моих клиентов и меня от сбора справок

Забегая вперёд, скажу, что первый вопрос, который нотариус задала, когда Покупатель и Продавец вошли в кабинет нотариуса на сделку :

Зачем вам нотариальная сделка?😂
Вы могли сами сделать договор и сдать его самостоятельно в Росреестр - это дел на 30 минут

Эта простая сделка не входит в список сделок, которые подлежат обязательному нотариальному удостоверянию

А я про себя мысленно добавила:

ну или обратиться в сбербанк, заказать у них договор, открыть там же аккредитив и провести сделку под контролем банка
У них сейчас акция до конца сентября - услуга стоит 490 руб

Но помогать желания не было...

Т.е., нотариус моментально при всех, разрушила все надежды Покупателя на строгую проверку всего и всех, и обесценила 40 тыс.руб, Покупателя, которые он заплатил нотариусу

Что на самом деле, сказала нотариус?

Я удостоверяю факт, что именно, вы лично подписали договор и подлинность ваших паспортов
Всё, ребята!!!!🤷‍♀️
Всё остальное вы могли сами проверить из открытых источников....ну если знаете как

Часть 2 следует....