День сделки
Серия 1

Способ расчёта - покупка за наличные деньги
Форма договора - нотариальная

Порядок действий в день сделки:
1. Открыть аккредитив. Место действия - сбербанк

2. Подписать договор купли-продажи.
Место действия - офис нотариуса

Мои действия в день сделки:
1. Распечатать договор и отдать менеджеру банка, чтобы она взяла оттуда все условия сделки и открыла аккредитив, исходя из того, что написано в нотариальном договоре купли-продажи

Когда менеджер банка, спросила покупателя,

Чей это риэлтор, ваш?

и убедившись, что я риэлтор Продавца, вежливо попросила меня отойти подальше

Ну, всё!
Это верный признак - жди беды!
Хо-ро-шо, будем развлекаться, по полной программе!

Менеджер издалека меня спрашивает:😁

На какой срок открывать аккредитив?

Я:

В договоре написано, читайте

Менеджер банка, опять спрашивает меня издалека😁

Как будет оформлена собственность: общая совместная или долевая?

Я:

В договоре все написано, читайте

Менеджер банка, третий раз, издалека меня спрашивает😂:

Какая сумма аккредитива?

Я:

Читайте в договоре написано

Рядом же сидит Покупатель, он что не может ответить?
Вы же сами попросили меня отойти от вас подальше

Вот, поэтому, Продавец и должен присутствовать на открытии аккредитива, чтобы всё проверить.
И если Покупатель с менеджером банка напишут какую-то чушь, то всё равно, они будут переделывать, так, как нам надо
Поэтому, спокойно наблюдаем процесс...

....а дальше начался трэш...

Покупатель убедил менеджера банка, что у него будет две ЕГРН, потому что их двое, но в условиях открытия аккредитива, должен быть указан он один, на том, основании, что он плательщик аккредитива

Здесь можно смеяться, кто понимает...

И менеджер банка внесла в заявление по открытию аккредитива, всю эту информацию, что делает невозможным открытие аккредитив, в принципе 😁

Тут я уже не выдержала всей этой вакханалии безграмотности и указала, как надо сделать

Меня ненавидели все😡😡😡😡 и нисколько это не скрывали

Покупатель:

С чего вы взяли, что у нас общая совместная собственность?
А если долевая?
Сейчас приедем к нотариусу и всё окажется не так

Я:

Это нотариальный договор и его готовил нотариус, по вашей просьбе, как вы хотели - откройте и читайте!
Что не так?
Ко мне какие претензии?

Покупатель и менеджер банка в два голоса:

Где?
Тут ничего нет!
С чего вы взяли, что общая совместная?
Мы тут стараемся, чтобы у вас все прошло хорошо, а вы мешаете!!!

Встаю со стула, подхожу, беру из рук менеджера договор и тычу ей пальцем 👉 в п.2 договора и читаю вслух для всех:
ПОКУПАТЕЛИ ПОКУПАЮТ КВАРТИРУ В ОБЩУЮ СОВМЕСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
Это понятно?
Вы верите своим глазам?

Но, это не убедило их
Серия 2 следует...