В свое время «Российский спортивный союз глухих» при участии Петра Бирюкова получили участок земли на Дербеневской набережной под возведение центра социальной и физической реабилитации. Как это водится , никто изначально никакой реабилитационный центр строитель и не планировал. В то время набирал обороты молодой бизнесмен Сергей Полонский с его "Миракс", которого вице-мер Владимир Ресин водил за ручку по разным кабинетам, расчищая дорогу его проектам. Среди этих кабинетов был и кабинет тогдашнего префекта ЮАО Петра Бирюкова (ныне вице-мэр Москвы). По словам источников, обговорив все неофициальные финансовые условия, стороны порешали так: Полонский строит, что хочет, но 1000 кв. метров отдает «глухонемым», которые оформят, что на этой площади находится центр социальной и физической реабилитации (официальным оформление аферы должны были заниматься люди Полонского и Петр Бирюков). В результате в указанном месте появился огромный бизнес-центр (БЦ) Pollars , а Петр Бирюков выдал на него документы, что это вовсе никакой не БЦ, а реабилитационный центр для несчастных глухих. Самый интересное, что, когда после окончания проекта  на Полонского вышел руководитель союза глухих, тот отказался отдавать обещанные 1000 кв. метров