Сверху — проект реконструкции 75 квартала Хорошево-Мневники от голландского архитектора Рэма Кохласа в 2001-2003 гг. Изначально предполагалось вместо пятиэтажек возвести таунхаусы, а также парковые зоны.

Фото ниже — фактическая реконструкция с башнями Wellton Towers высотой 48-58 этажей на переднем плане в 2021-2023 гг.

Планируемая среднеэтажная застройка квартала в эпоху Лужкова начала расти. А при Собянине уплотнилась и превратилась в человейники. Как говорил сам Сергей Семенович: «пятиэтажка — это лежачая высотка». Так в итоге и получилось.

🏗 Оператором программы выступил КРОСТ. В материале указывается, что застройщик в начале 2000-х одним из первых начал делать нежилые первые этажи под коммерцию и проектировать дворы без машин (что нынче в моде), однако эта идея не пошла в массы.

👆🏿 Подобное реализовывали гораздо раньше — например, в 1970-х в экспериментальном микрорайоне Северное Чертаново: дворы без машин, дороги под ЖК, прямой доступ на лифте к подземному паркингу.

👉🏿 Читать статью подробнее