🤩 После развода бывший супруг может продать квартиру без вашего согласия — и вы рискуете потерять свою долю.
Пока вы в браке, для продажи общего жилья нужно нотариальное согласие второго супруга. Без него сделку можно оспорить. Но после развода правило меняется: согласие второго собственника просто предполагается. Если в ЕГРН записан только один из вас, он продаёт квартиру один, и отменить сделку почти невозможно — придётся доказывать, что покупатель знал о вашем несогласии.
Как защититься: если квартиру купили в браке, а в реестре только один супруг — внесите себя в ЕГРН как совместного собственника. Нужны заявление и свидетельство о браке, подать можно через МФЦ или Госуслуги, согласие второго супруга не требуется. После этого продать квартиру без вас уже не получится.
📲 Метр² в квадрате в MAX
Пока вы в браке, для продажи общего жилья нужно нотариальное согласие второго супруга. Без него сделку можно оспорить. Но после развода правило меняется: согласие второго собственника просто предполагается. Если в ЕГРН записан только один из вас, он продаёт квартиру один, и отменить сделку почти невозможно — придётся доказывать, что покупатель знал о вашем несогласии.
Как защититься: если квартиру купили в браке, а в реестре только один супруг — внесите себя в ЕГРН как совместного собственника. Нужны заявление и свидетельство о браке, подать можно через МФЦ или Госуслуги, согласие второго супруга не требуется. После этого продать квартиру без вас уже не получится.
📲 Метр² в квадрате в MAX