🤩 Льготная ипотека становится менее доступной. После сокращения государственных компенсаций банкам по ключевым программам (семейной, дальневосточной, арктической) отказы по заявкам могут резко вырасти — с примерно 20% в декабре до 50–60% в ближайшее время. Некоторые эксперты прогнозируют более умеренный рост на 10–15%, но есть и мнения о возможном увеличении отказов до 75% к концу года.

В результате выдачи льготных кредитов могут сократиться на 40–50%, особенно если банки продолжат приостанавливать приём заявок. Полного свёртывания программ не ожидается, но рынок адаптируется: вероятен рост популярности комбинированных программ (комбо-ипотек), субсидий от застройщиков и ужесточения требований к заёмщикам, включая увеличение первоначального взноса. @MetrKvad