⚖️ Обзор законодательных изменений в сфере недвижимости
За 4 - 11 июля 2025 года

Друзья, по традиции, чтобы не распыляться на тысячу постов, собираем все стоящие законодательные инициативы за неделю в один обзор по пятницам. Но наиболее острые темы продолжим выносить отдельно.

Скажу сразу, что откровенно популистских инициатив депутатов, которые посыпались к выборам словно яблоки с деревьев по осени, здесь не будет. Только то, что принято, или реально могут принять в скором времени.

🔻Принятые или находящиеся на финальной стадии рассмотрения законы:

◾️Наследники погибшего гражданина теперь будут не обязаны платить неустойки по кредитам и займам банкам или микрозаймовым организациям пока не вступят в наследство. Начислять пени или штрафы кредиторы больше не вправе. Закон принят Госдумой в третьем чтении, ожидается прохождение Совфеда и подпись у Президента.

◾️Упростили использование маткапитала. Теперь члены семьи, включая детей, могут получить доли в купленном в ипотеку по маткапиталу жилье без согласия банка. Ранее это согласие требовалось обязательно и получить его можно было не всегда.

◾️Госдума приняла в третьем чтении закон о скидке 50% на государственную пошлину для близких родственников, заверяющих договор дарения недвижимого имущества. Мелочь, а приятно. Остается Президент и Совфед.

◾️Минстрой утвердил нормативы на 1 квадратный метр общей площади жилого помещения на второе полугодие 2025. В Москве этот показатель обозначен в 198 506 рублей за м² при рыночных 357 тысячах ₽/м² на вторичке. По стране — 113 685 за м². Этот показатель необходим для расчета размера социальных выплат и оторван от рынка.

◾️Принят проект, позволяющий признавать документы на недвижимость, выданные в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях до вступления в состав России.

🔻Внесенные на рассмотрение инициативы:

◾️ЛДПР предлагает ужесточить регистрацию граждан в жилых и нежилых помещениях. Не более одного человека на 6 квадратов — в гостиницах или апартах в многоквартирных домах. В жилом помещении не более одного человека на 6 квадратов, кроме членов семьи. Направлен против мигрантов.

◾️Внесен законопроект, многократно увеличивающий штрафы банкам за неправильный расчет полной стоимости кредита для потребителей.

◾️Предлагается исключить возникновение проблем с выбором управляющей компании или иного способа управления домом в новостройках. Поясняем: ранее случались ситуации, когда застройщики вводили объект в эксплуатацию отдельными подъездами из-за чего возникали споры и суды. Теперь предлагают распространять выбранный в первом подъезде/части дома вариант на все его последующие секции.

👍 — Если вам интересен такой контент, то ставьте лайк, ведь нам важно давать вам только полезные материалы.
👎 — Если нет — смело лепите дизлайк. Это позволит понять нам какие рубрики более интересны читателям.

#Закон

@Moscow_Novostroi | Подписаться